Page 22 - 23.09.2016 Faktor 312

PETAK
BOSNA I HERCEGOVINA 22 I I 23.9.2016.
FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE
SRREDNJOBOSANSKI KANTON / KANTON SREDIŠNJA BOSNA
OPĆINA NOVI TRAVNIK Broj: 01- 31- 2070/16 Gradovi
NAČELNIK Novi Travnik, 21.9.2016. godine
Na osnovu člana 363. Zakona o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine («Službene novine FBiH», broj: 66/13 i 100/13), članova 2, 5,
7, i 8. Pravilnika o postupku Javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, Kantona, gradova i općina («Službene Radove finansira Općina Kakanj
novine FBiH», broj: 17/14), Odluke o postupku Javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Općine Novi Travnik, broj: 08-31-
808/14 od 24.4.2014. godine, a u skladu sa Regulacionim planom poslovnog centra – Industrijsko-uslužne zone „Neobarje“ („Sl. Glasnik Općine
Novi Travnik“ broj: 5/15), općinski načelnik r a s p i s u j e
J A V N I O G L A S
o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta radi izgradnje poslovnog objekta
putem Javnog nadmetanja – licitacije, u Industrijsko-uslužnoj zoni „Neobarje“
I NAZIV I ADRESA PRAVNOG LICA – i potpuna prijava, pod uvjetom da ponuđena Prilozi uz prijavu:
PRODAVCA ZEMLJIŠTA cijena ne može biti manja od početne cijene
objavljene u oglasu o licitaciji, s tim da ako Uz prijavu na javni oglas potrebno je priloži-
Općina Novi Travnik, ul. Kralja Tvrtka bb, ponuđač ne prihvati kupoprodajnu cijenu, gubi ti sljedeće:
72290 Novi Travnik, telefon: 030 795-628, kon- pravo vraćanja uplaćene kapare.
takt-osoba: Biljana Skopljaković, predsjednik - dokaz o uplaćenoj kapari od 10 % (primjerak
Komisije za javno nadmetanje. Zainteresirana lica mogu izvršiti razgledanje uplatnice);
građevinske parcele koja je predmet licitacije - ovjerenu fotokopiju Rješenja/Izvod iz sud-
II NAČIN PRODAJE GRAĐEVINSKOG i uvid u dokumentaciju o predmetnoj nekretnini skog registra za pravna lica;
ZEMLJIŠTA I PODACI O GRAĐEVIN- koja se prodaje svakim radnim danom od 8 do - ovjerenu fotokopiju Rješenja o obavljanje sa-
SKOM ZEMLJIŠTU 16 sati u prostorijama Službe za urbanizam, imo- mostalne djelatnosti/obrta, ako je učesnik fizič- Druga faza radova u ulici Mehmeda Skopljaka
vinsko-pravne poslove i katastar Općine Novi ko lice koje obavlja samostalnu djelatnost/obrt.
Predmet Javnog oglasa je prodaja neizgrađe- Travnik, i to u periodu od objavljivanja javnog
nog građevinskog zemljišta radi izgradnje po- oglasa do kraja roka za dostavljanje prijava. VIII DAN I MJESTO ODRŽAVANJA I SANACIJA CESTE U
slovnog objekta u Industrijsko-uslužnoj zoni IDENTIFIKACIJA UČESNIKA POSTUPKA
„Neobarje“ u skladu sa Regulacionim planom VI NAČIN POLAGANJA KAPARE JAVNOG NADMETANJA
poslovnog centra – Industrijsko-uslužne zone NASELJU ALBANIJA
„Neobarje“ („Sl. Glasnik Općine Novi Travnik“ Kapara za učešće u postupku javnog nadmeta- Javno nadmetanje će se održati u velikoj sali
broj: 5/15), naselje Stojkovići, na zemljištu ozna- nja se utvrđuje u iznosu od 10 % od početne Općine Novi Travnik, dana 13.10.2016. godine, U toku su radovi na rekon- Mehmeda Skopljaka. Ukupna
čenom: k.č. broj: 489/4, upisana u K.O. Bučići, prodajne cijene građevinske parcele iz tačke II, (četvrtak), s početkom u 10.00 sati. strukciji saobraćajnice kroz na- vrijednost radova je 222.281,49
po novom premjeru identična k.p. broj: 373/4, koja je predmet javnog nadmetanja i ista se upla- selje Albanija u Kaknju. Ovo KM. Radove finansira Općina
upisana u p.l. broj: 64, k.o. Stojkovići, putem ćuje na žiroračun Općine Novi Travnik, broj: Javnom nadmetanju dužan je da prisustvuje pod- je druga faza obnove u ulici Kakanj.
Javnog nadmetanja – prva licitacija, vlasništvo 1549995000429981, vrsta prihoda: 722131, op- nosilac prijave ili lice koje posjeduje punomoć
i posjed Općina Novi Travnik s dijelom 1/1, ve- ćina: 065 - Budžet Općine Novi Travnik, otvoren za zastupanje podnosioca prijave za postupak
zano s planom cijepanja i prostornim rješenjem kod Intesa Sanpaolo Bank BiH d.d. javnog nadmetanja (punomoć mora biti sačinjena
broj: 06-23-3-1051/16-1 od 14.9.2016. god. u formi notarski obrađene isprave). Naznačena Projekat će koštati 10 miliona KM
Dokaz o uplati kapare će biti potrebno preda- punomoć mora biti predana Komisiji najkasnije
III PROSTORNO RJEŠENJE – Urbanistič- ti Komisiji za provođenje javnog nadmetanja do početka postupka javnog nadmetanja. Fizička
ko-tehnički uvjeti prije početka licitacije. lica koja učestvuju lično ili kao zastupnici/pu-
nomoćnici podnosioca prijave dužni su Komisi-
1. Urbanističko-tehnički uvjeti za gradnju, Kapara se neće vratiti ako učesnik ne pristupi ji koja provodi javno nadmetanje najkasnije do
utvrđeni su u skladu sa Regulacionim pla- javnom nadmetanju ili odustane od svoje ponude. početka javnog nadmetanja prezentirati važeći
nom Industrijsko-uslužne zone „Neobarje“ identifikacioni dokument (lična karta ili pasoš).
u Novom Travniku, koji je usvojen „Odlu- Učesniku u javnom nadmetanju koji ne ostvari
kom o usvajanju i provođenju regulacionog pravo na kupovinu zemljišta, uplaćena kapara IX ROK ZA PODNOŠENJE PRIJAVE
plana poslovnog centra – Iindustrijsko-usluž- će se vratiti u roku od 8 (osam) dana od dana
ne zone „Neobarje“, broj: 01-01-983/06, od zaključenja postupka javnog nadmetanja. Rok za dostavljanje prijave za javno nadmeta-
16.11.2006. godine. nje je 15 dana od dana objavljivanja u dnevnom
VII USLOVI I NAČIN PLAĆANJA CIJENE listu Faktor, krajnji rok do 10.10.2016. god.
2. Spratnost objekta: od P do P+3, odnosno max. GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
visine prizemnih dijelova objekta 12 m Prijave s naprijed navedenim dokazima podnose
Sa učesnikom licitacije čija je ponuda utvrđena se lično na protokol u šalter-ali zgrade Općine
3. Korisna površina objekta/objekata na pred- kao najpovoljnija zaključit će se odgovarajući Novi Travnik ili putem preporučene poštanske
metnoj parceli bit će utvrđena projektnom kupoprodajni ugovor u formi notarski obrađe- pošiljke u zatvorenoj koverti na adresu: „Opći-
dokumentacijom. ne isprave, u kojem će se regulirati međusobna na Novi Travnik, ul. Kralja Tvrtka bb, 72 290
prava i obaveze u pogledu kupoprodajne cijene, Novi Travnik“, s naznakom: Radovi će trajati oko godinu
4. Površina parcele iznosi 11.238,00 m², s mak- prijenosa vlasništva i posjeda, propisanih na-
simalnim koeficijentom izgrađenosti 0,70. knada i obaveza iz tačke III, IV i V ovog jav- „Općina Novi Travnik, Komisija za provođenje Počela obnova puta
Maksimalni stepen iskorištenosti zemljišta nog oglasa, te druga prava i obaveze ugovor- postupka prodaje neizgrađenog građevinskog
(procenat izgrađenosti parcele) iznosi 0,4, nih strana u skladu sa ovim javnim oglasom i zemljišta za izgradnju poslovnog objekta u
odnosno 40 %. pozitivnim propisima. Industrijsko-uslužnoj zoni „Neobarje“ putem Trebinje − Ljubinje
javnog nadmetanja – licitacije, NE OTVARATI“
5. Planirane parking površine: 1 PM/60 m² za Ako učesnik javnog nadmetanja odustane od za-
poslovne objekte, 8 PM/1000 m² za proi- ključenja ugovora, gubi pravo na povrat kapare. Na poleđini koverte obavezno naznačiti ime i Počela je sanacija magistral- koji će se izvoditi na ovoj di-
zvodnju i 3 PM/1000 m² za skladišta. Učesnik u javnom nadmetanju čija je ponuda prezime, odnosno naziv firme, kontakt-telefon. nog puta Trebinje − Ljubinje onici koštat će oko 10 milio-
prihvaćena kao najpovoljnija dužan je utvrđe- koja bi, prema procjenama, tre- na maraka.
6. Uređenje zelenih površina obavezno po za- nu (kupovnu) cijenu za predmetno zemljište (uz Prijava se smatra nepotpunom ako ne sadrži sve bala trajati oko godinu. Izvođač radova je fir-
vršetku objekta. umanjenje plaćene kapare) uplatiti u roku od 15 što je propisano, ako nisu priložene sve isprave
(petnaest) dana od dana zaključenja notarski iz tačke VII ovog oglasa, odnosno ako ne sadr- Na kraju radova ova dionica ma „Hercegovina-putevi“ iz
7. Obaveza investitora je da izgradi mrežu infra- obrađenog ugovora o kupoprodaji. že sve podatke predviđene oglasom. puta bit će asfaltirana. Radovi Trebinja.
strukture (kanalizacija – fekalna i oborinska i
vodovod), u udjelu od 50 % ukupnog iznosa Ako kupac ne plati ugovorenu kupoprodajnu Podnosioci neblagovremene prijave ili nepot-
naknade za uređenje građevinskog zemljišta, cijenu, smatrat će se da je jednostrano raski- pune prijave neće moći da učestvuju u postup- TEŠANJ Preventivne mjere zaštite
tj. (15,00 KM po 1 m² korisne površine), a nuo kupoprodajni ugovor i gubi pravo na po- ku javnog nadmetanja.
ostatak od 50 % ukupnog iznosa naknade za vrat kapare.
uređenje građevinskog zemljišta će finansirati U slučaju podnošenja neblagovremene ili ne-
Općina Novi Travnik iz svojih sredstava. Kupac se može uknjižiti kao vlasnik i stupiti potpune prijave, a ako se uvidom u istu utvr-
u posjed kupljenu nekretninu tek nakon što di da je uplaćena kapara za učešće u postupku
IV CIJENA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA prodavcu – Općini Novi Travnik u propisa- javnog nadmetanja, ista će se podnosiocu vratiti
nom roku uplati cjelokupnu prodajnu cijenu u roku od 8 (osam) dana od dana zaključenja
- Početna prodajna cijena za neizgrađeno gra- i naknade iz tačke IV ovog Oglasa (naknada postupka javnog nadmetanja.
đevinsko zemljište iznosi 12,00 KM /m² ze- - prodajna cijena za neizgrađeno građevin-
mljišta (Vz = 11.238,00 m² x 12,00 KM/m² sko zemljište). Općina Novi Travnik ne snosi nikakve troško-
=134.856,00 KM); ve ponuđača u postupku po ovom javnom ogla-
- Tačan iznos naknade za pogodnost građevin- Nakon blagovremene uplate kupoprodajne ci- su, te zadržava pravo da ovaj oglas poništi i ne
skog zemljišta bit će iskazan i naplaćen kroz jene kupac može izvršiti upis u zemljišnu knji- snosi nikakvu odgovornost prema učesnicima
odobrenje za građenje, a prema prethodno gu tj. uknjižbu prava vlasništva na svoje ime. postupka javnog nadmetanja.
izrađenom i odobrenom Glavnom projek-
tu od strane Službe za urbanizam, imovin- Troškove notarske obrade kupoprodajnog ugo- X OSTALO
sko-pravne poslove i katastar Općine Novi vora, troškove upisa prijenosa vlasništva i poreza
Travnik. na promet nepokretnosti u cjelosti snosi kupac. Sve dodatne informacije u vezi s urbanističko-teh-
ničkim uvjetima i druga pitanja u vezi s izgradnjom Radove izvodila firma “Transkop” Jelah
V USLOVI PRODAJE GRAĐEVINSKOG VII PRIJAVA ZA UČEŠĆE NA JAVNOM poslovnog objekta mogu se dobiti lično u Službi
ZEMLJIŠTA NADMETANJU za urbanizam, imovinsko-pravne poslove i kata-
star Općine Novi Travnik, svakim radnim danom Završeno uređenje
Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja Sadržaj prijave: od 8.00 do 16.00 sati ili na brojeve telefona: 030
imaju sva fizička i pravna lica. 795 603, 030 795 616, od dana objavljivanja jav- korita Tešanjke
Prijava za učešće na javnom nadmetanju podnosi nog oglasa do dana roka za dostavljanje ponude.
Osnovni kritetrij za izbor najpovoljnijeg po- se u pisanoj formi i mora sadržavati sljedeće:
nuđača je visina ponuđene cijene u postupku Javni oglas će se objaviti u dnevnim novinama Završeni su radovi na izra- preventivnih mjera zaštite od
javnog nadmetanja (cijena zemljišta – cijena za - za fizička lica: ime i prezime, adresa stano- i putem službene web-stranice Općine Novi di kamene obale i mašinskom poplava, zaštite dalje erozije
neizgrađeno građevinsko zemljište). vanja i broj telefona; Travnik – www.ont.gov.ba, kao i na oglasnoj čišćenju i uređenju dijela ko- poljoprivrednog zemljišta i bo-
ploči Općine Novi Travnik.
Postupak javnog nadmetanja provest će se i u - za pravna lica: naziv, sjedište, ID i PDV broj, N A Č E L N I K rita rijeke Tešanjke u mjesnoj ljeg protoka. Izvođač radova
slučaju da pristigne najmanje jedna blagovremena broj telefona, potpis ovlaštenog lica i pečat; Refik Lendo zajednici Tešanjka. Radovi su bila je firma „Transkop“ Jelah,
izvođeni s ciljem provođenja Tešanj. E. HA.