Page 8 - מקור מוסמך - גיליון 60

‫עסקים בגני איילון זה העסק שלנו רואים חשבון‬

‫השבוע נדון בשאלת השאלות‪:‬‬

‫האם כדאי לגשת ליעוץ משכנתא?‬
‫כדי לענות על השאלה חשוב שנבין‪:‬‬

‫בס"ד‬ ‫מה נותן לנו היעוץ?‬
‫‪sabres‬‬
‫אתם מוזמנים להתחדש‬ ‫ומדוע לשלם כל כך הרבה על משהו שאנו יכולים לעשות‬
‫המחיר לא כולל מע"מ | המחיר לא כולל הובלה והרכבה | אספקה עד פסח‬ ‫מהקולקציה היפיפיה‬ ‫לבד?‬
‫והחדשה שבחנות‪.‬‬
‫לסתיו נעים במיוחד‪.‬‬ ‫התשובה אינה חד משמעית‪ .‬ישנם מקרים שפונים אלינו‬
‫מצפים לראותכם ‪):‬‬ ‫ליעוץ או לבדיקת הצעה שקיבלו והתשובה שלנו‪ ,‬קיבלתם‬

‫שבט יהודה ‪ 7‬קומה ‪ 4‬גני איילון‬ ‫הצעה מצוינת‪ .‬תמשיכו את התהליך עם הבנק‪.‬‬

‫בתאום בלבד ‪0527673037‬‬ ‫אך לצערי אלה מקרים נדירים‪.‬‬

‫רוב האנשים לא באמת יודעים כיצד להתמקח עם הבנק ומה‬
‫הם יכולים לקבל‪ .‬וגרוע מכך הם לא יודעים מה באמת נכון‬
‫להם ואיזה מסלולים נכונים וטובים יותר עבורם‪.‬‬

‫כמו כן הם בד"כ לא ממש מבינים את המשמעות של בחירת‬
‫המסלולים ואת ההשלכות של כל מסלול ומסלול‪.‬‬

‫ולכן‪ ,‬גם אם אכן התמקחתם ורצתם מבנק לבנק והצלחתם‬
‫להוריד את הריביות וחזרתם שוב לבנק בכדי להוריד עוד‪ ,‬אז‪:‬‬

‫א‪ .‬לא בהכרח שהבנק הגיע לגבול שהוא אכן יכול לתת לכם‪.‬‬

‫ב‪ .‬לא בהכרח שהמסלולים שהבנק הציע לכם אכן טובים‬
‫ונכונים לכם‪.‬‬

‫ג‪ .‬לא נעים לומר‪ ,‬אבל לא בהכרח שאמרו לכם את כל האמת‬
‫על המשכנתא שלכם‪.‬‬

‫אתן לכם שתי דוגמאות קטנות‪.‬‬

‫ניחוח של סתיו‬ ‫מקרה ראשון‪ :‬לקוח שפנה אליי לאחר שקיבל הצעה מבנק‬
‫(הצעה גרועה)‪ .‬ובמקרה זה חייבו את הלקוח לקחת ערבים‬

‫בבנק אמרו לו שבחישוב ההחזר החודשי‪ ,‬החלק שלו‬
‫הוא ‪ 2,500‬ש"ח וכשהוא שלח לי את ההצעה הוא נדהם‬

‫כשאמרתי לו שלפי בדיקה שערכתי החלק שלו בהחזר‬
‫החודשי הוא ‪ 2,900‬ש"ח‪.‬‬

‫מה שמדהים בסיפור‪ ,‬שמדובר בפקידה שמכירה אישית את‬
‫המשפחה והשתדלה "לדאוג להם"‪.‬‬

‫כמובן שדאגנו(באמת) ללקוח והורדנו לו בקרוב לחצי את‬
‫גובה הריביות והצלחנו לאשר אותו ללא ערבים‪.‬‬

‫מקרה שני‪ :‬לקוח (עם משכנתא גרועה) שפנה לבנק בבקשה‬
‫למיחזור משכנתא ‪.‬‬
‫בתהליך המיחזור נציג בבנק אמר ללקוח שקיצר לו את חייהגיע מבחר‬
‫המשכנתא ב ‪ 5‬שנים וההחזר החודשי לא השתנה‪.‬‬
‫‪ 3‬שנים לאחר המיחזור פנה אלינו הלקוח לבדיקת המשכנתאגדול של צעד‬
‫וסיפר שעשה בעצמו מיחזור והצליח לקצר את חיי המשכנתא‬
‫ראשון‬ ‫ב‪ 5‬שנים‪.‬‬

‫מבדיקה שערכנו נמצא כי ללקוח יש משכנתא עם ‪ 5‬מסלולים‬
‫ומסלול אחד על סכום מאוד נמוך‪-‬אלפים בודדים ואת‬
‫המסלול הזה בלבד קיצרו לו ב ‪ 5‬שנים‪.‬‬

‫נשמע לכם דוגמאות קיצוניות?‬

‫לצערי אני שומע כל כך הרבה סיפורים דומים‪ .‬ולכן כדאי מאד‬
‫לקחת מישהו שייצג אתכם נכון מול הבנק ‪,‬ידאג לכם באמת‪,‬‬
‫ויהיה בצד שלכם ללא אינטרסים‪.‬‬

‫עיצה שלנו‪ ,‬כנה ומכל הלב‪ ,‬קחו לכם יעוץ‪ ,‬חפשו יועץ טוב‬
‫ואמין שידע לתכנן עבורכם את המשכנתא הטובה ביותר‬
‫ובתנאים הטובים ביותר‪.‬‬
‫לא תבחרו בנו‪ ,‬לא נורא‪ .‬העיקר שלא תזרקו את הכסף שלכם‬

‫לתפבהחיחו‪.‬רעוץבנהו‪,‬איתשקיבלשולאך!ת הטוב ביותר!יוסי ברגר‬
‫זקוקים לייעוץ?‪050-3000-105‬‬
‫אנו כאן בשבילכם לייצג אתכם אל מול הבנקים‬
‫ולהשיג לכם את התנאים הטובים ביותר!‬
‫הכל במומחיות‪ ,‬בכדי להעניק לכם רוגע וביטחון‬
‫מבלי לצאת מהבית‪.‬‬ ‫יוסי ברגר‬
‫רילקס ‪ -‬הרוגע שלך המומחיות שלנו‪.‬‬ ‫‪5‬הי‪0‬וע‪1‬ץ‪0-‬ה‪0‬אי‪0‬שי‪-3‬ש‪0‬ל‪5‬ך!‪0‬‬

‫‪077.301.9001‬‬

‫‪www.relax.org.il‬‬

‫‪01‬ה‪.90‬ר‪1‬ו‪0‬ג‪7.3‬ע‪07‬שלך המומחיות שלנו‬ ‫גיליון ‪582‬‬

‫‪www.relax.org.il‬‬

‫הרוגע שלך המומחיות שלנו‬

‫ו' חשוון תשפ"א | ‪ | 24.10.20‬גיליון ‪60‬‬