Page 3 - Schwabach, Nürnberger-70a - 2025-09-21 - EXPOSÉ
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DIE WOHNANLAGE
Die Wohnanlage wurde 1993 gebaut und besteht aus einem winkelförmig angeordneten Unterge-
schoss und der 3 aufgesetzten Wohngebäuden. Im Untergeschoss befinden sich gewerblich ge-
nutzte Flächen, sowie Allgemeinräume wie Heizungsraum, Hausanschlussraum, Trockenraum, Fahr-
rad– und Kinderwagenstellplatz.
Die postalische Anschrift der Wohnanlage ist 91126 Schwabach, Nürnberger Straße 68, 68a, 70 u.
70a.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses B (Nürnberger
Straße 70a). Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Freien.
Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoss besteht aus Stahlbe-
tonelementen und aus Kalksandsteinmauerwerk. In den Wohngeschossen sind die tragenden Wän-
de aus Kalksandstein. Die Außenwände wurden entsprechend den damaligen Vorgaben mit 60 mm
starker Thermohaut gedämmt. Die Wohnanlage ist an das Nahwärmenetz angeschlossen.
