Page 22 - Klingenberg - RMH - 2025-03-30 - EXPOSÉ

S O N S T I G E S

BETRIEBSKOSTEN
Aufgrund von jahrelangem Leerstand gibt es keine aussagekräftigen Betriebskosten.

KAUFPREIS
Der Kaufpreis beträgt € 349.000,00 inklusive Garage.

ENERGIEAUSWEIS
Für das Haus besteht ein bedarfsorientierter Energieausweis, der am 17.05.2022 erstellt wurde. Der Ausweis ist

gültig bis 16.05.2032. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 195,6 kWh/m²a. Die Energieeffizienzklasse
ist „F“. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.

BERATUNG UND VERKAUF
Die Firma SL Immobilien GbR ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Besichtigungstermine sind aus-

schließlich mit dem Maklerbüro zu vereinbaren.

MAKLERPROVISION

Im Erfolgsfalle beträgt unsere Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. von der Kaufsumme und ist mit der notariellen
Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

HAFTUNG
Dieses Exposé ist nur für Ihren eigenen Bedarf bestimmt und darf an Dritte nicht weitergegeben werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht

persönlich überprüft.

EIGENTÜMERNACHWEIS

Erbengemeinschaft bestehend aus:
Martha Lydia Hekel, wohnhaft in 74076 Heilbronn, Gartenstraße 115

sowie Uwe Karl-Heinz Hekel, wohnhaft in 74074 Heilbronn, Werderstraße 154 und
Jürgen Hekel, wohnhaft in 91555 Feuchtwangen, Siegfriedstraße 8.

OBJEKTUNTERLAGEN
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

BILDQUELLEN
Erworbene Lizenzen Adobe Stock, „OSM-Mitwirkende“ sowie eigene Aufnahmen (SL Immobilien GbR).