Page 37 - MODUL REZA AYU NUR A (21187203109)

D. Macam-Macam Subjek Bumi dan Bangunan

a. Objek PBB
Ciri-ciri PBB adalah tanah dan/atau bangunan,
permukaan bumi (tanah dan air) dan badan bumi
yang terletak jauh di pedalaman dan wilayah
perairan Indonesia.

b. Objek yang tidak dikenakan PBB
1. Objek pajak yang digunakan semata-mata
untuk melayani kepentingan umum
2. Objek pajak yang digunakan untuk makam
atau peninggalan tempo dulu.
3. Contohnya seperti hutan lindung,suaka
alam,hutan wisata.
4. Objek pajak yang digunakan oleh perwakilan
diplomatikan.
5. Objek Pajak yang digunakan oleh badan dan
perwakilan organisasi internasional.

c. Subjek pajak dan Wajib Pajak
Individu, Orang atau organisasi yang benar-benar
memiliki hak atas tanah, manfaat dari tanah,
memiliki bangunan.

d. Dasar Pengenaan Pajak
Nilai Objek Pajak (NJOP) ditetapkan oleh daerah
berdasarkan keputusan Menteri Keuangan setelah
berkonsultasi dengan bupati atau walikota.

e. Nilai Jual Pajak Tidak Kena Pajak (NJOPTK)

31