Page 90 - بولتن خبری الکترونیکی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان -مهر ماه 1400
P. 90
اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی اصفهان
متوسط نرخ هر متر آپارتمان در اصفهان بین پنج تا 81میلیون تومان است
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه تعداد آپارتمان های گرانقیمت در
اصفهان خیلی کم است و شاهد رکود قیمت مسکن هستیم ،گفت :قیمت هر متر آپارتمان در سطح استان اصفهان بین
پنج تا 81میلیون تومان است که بیشترین نرخ آپارتمان در خود شهر اصفهان در مناطق پنج و شش و کمترین در منطقه
41است.
زاغیان با بیان اینکه بیشترین افزایش قیمت مسکن به دلیل مصالح ساختمانی است ،تصریح کرد :تزریق زمین مسکونی
و جلوگیری از خام فروشی از جمله اقداماتی که در زمینه تعدیل قیمت مسکن دنبال می کنیم اما کاهش قیمت با وزارت
راه و مسکن و شهرسازی نیست.
وی اضافه کرد :براساس آمار حدود 371هزار خانوار در اصفهان فاقد مسکن هستند اما خانوارهایی نیز وجود دارند که
مالک نیستند و ولی در بافت فرسوده در خانه های تاریخی زندگی و از آن مراقبت می کنند که این ها نیز فاقد مسکن
تلقی می شوند.
هدف قانون مالیات بر خانه های خالی بازگرداندن خانه ها به بازار عرضه و تقاضا است
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به اینکه خود اظهاری مالکان و مستأجران
در سامانه املاک و اسکان تا پایان آذرماه تمدید شده است ،ابراز داشت :طبق آماری که داریم تراکم واحدهای مسکونی
خالی در جنوب شهر اصفهان بیشتر است و برای مثال تا 23درصد آپارتمان ها در مجموعه شهید کشوری خالی است که
اصلی ترین رسالت قانون مالیات بر خانه های خالی بازگرداندن این خانه ها به بازار عرضه و تقاضا است.
زاغیان با تاکید بر اینکه هدف دریافت اطلاعات مالکان و مستأجران در این سامانه صرفاً برای شناسایی خانه های خالی
است ،خاطرنشان کرد :سوداگران مسکن ادبیات سوداگری را وارد حوزه مسکن کردند اما قرار است خانه و آپارتمان های
خالی تخریب نشوند و در اختیار ساکنان قرار بگیرد؛ با شناسایی خانه های خالی سوداگران مسکن نمی توانند مستأجران
را مجبور به پرداخت اجاره بهای سنگین کنند یا اگر خانه را اجاره ندهد مجبور به پرداخت مالیات خواهد شد و این
بزرگترین حسن ثبت املاک در سامانه املاک و اسکان و قانون مالیات بر خانه های خالی است که امیدواریم از پایان آذر
ماه با اجرای این قانون شاهد بهبود شرایط مسکن باشیم.
لزوم تأیید الگوی مسکن کم متراژ
زاغیان با تاکید بر لزوم تغییر الگوی نیاز مسکن ،ادامه داد :آمار تعداد مستأجران در اصفهان پنج ساله است و هیچ آمار
رسمی دیگری جز آمار سرشماری خانوار در این باره وجود ندارد که این امر ملاک عمل نخواهد بود زیرا قیمت مسکن
۵9
