Page 97 - بولتن خبری الکترونیکی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان -مهر ماه 1400
P. 97
اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی اصفهان
وی با اشاره به اینکه در زمان حاضر مهم ترین موضوع تغییر الگوی نیاز واحد مسکونی است تأکید کرد :به طورکلی قیمت
مسکن متأثر از افزایش قیمت مصالح اولیه و کالاهای اولیه زمین ازجمله زمین و مصالح ساختمانی است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت :زمین کالای وارداتی نیست و باید از ظرفیت
همان شهر در این زمینه استفاده شود و وزارت راه و شهرسازی با افزایش و الحاق محدوده به زمین های دولتی و پیرامونی
بلافصل محدوده به داخل ،تعادلی بین عرضه و تقاضا در این زمینه ایجاد می کند.
وی افزود :اداره کل راه و شهرسازی برای کاهش قیمت مسکن به جز سیاست گذاری ها ،می تواند با تزریق زمین باقابلیت
مسکونی به شهرها و جلوگیری از خام فروشی که با کمک سازندگان انجام می دهد می تواند این زمین ها را به واحد
مسکونی تبدیل کند و به چرخه فروش وارد کند.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت :حدود 23درصد خانه ها در مناطقی با تراکم
مسکونی بالا ،ازجمله مناطق جنوب شهر اصفهان و به ویژه در مجموعه شهید کشوری خالی از سکنه است.
وی افزود :اصلی ترین رسالت قانون مالیات بر خانه های خالی ،بازگرداندن این خانه ها به چرخه بازار عرضه و تقاضاست.
زاغیان بابیان اینکه خانه های خالی به عنوان منابع ملی باید از سبد کالای سرمایه خارج شود تا بتوانیم آن ها را به چرخه
عرضه و تقاضا برگردانیم تصریح کرد :بر اساس قانون کسانی که اطلاعات واحدهای مسکونی خود را در سامانه ای که
به این منظور طراحی شده اعلام نکنند در آینده از ارائه خدمات دولتی به این افراد جلوگیری خواهد شد.
وی بیان کرد:ارائه اطلاعات و آمار خانه های خالی برای دریافت مالیات از دارایی ها و املاک اشخاص نیست و هدف
این طرح شناسایی خانه های خالی و قرار دادن آن ها در چرخه گردونه تولید و عرضه و تقاضای مسکن است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به اینکه تمکین به این قانون با توجه به
سؤالات متنوع ،در اغلب مردم اتفاق افتاده است خاطرنشان کرد :مشکل اصلی ما با بزرگ مالکینی است که واحدهای
خود را در معرض عرضه و تقاضا قرار نمی دهند که این افراد هم درصد اندکی را به خود اختصاص می دهند و آن ها به
طورقطع پالایش خواهند شد اما با مردم عادی که یک واحد اضافه دارند هیچ مشکلی نداریم.
زاغیان گفت :میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در نقاط مختلف استان اصفهان بین پنج میلیون تا 81میلیون تومان
است که بالاترین قیمت به طورقطع مربوط به مناطق پنج و 6شهر اصفهان است و کمترین قیمت هم متعلق به منطقه
41است.
وی ادامه داد :بیشترین دلیل افزایش قیمت ساختمان به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی و مواد اولیه است.
96
