Page 6 - AUCTION COMP

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SYNTHESE

Synthèse

HOUSE SQFT LAND PRIX VALEUR

ACRES VENTE MARCHE

501 Palm Dr 9 119 0.92 1 104 000 $ 4 000 000 $

101 Holiday Dr 7 606 0.63 6 900 000 $ 6 595 000 $

Synthèse : Deux options pour cette maison :

1°) - La maison aux enchères peut se revendre en l’état tout en permettant
de réaliser une belle plus-value (sous réserve du prix final de l’enchère)

mais, comme je vous l’expliquais, il y a peu de concurrence et la banque

demande 1.1 M.

2°) - La seconde option consiste à faire une très belle rénovation, quitte à

investir 1 M supplémentaire (ce qui est déjà beaucoup). Dans ce cas, comme

vous le voyez sur le comparatif, la maison peut facilement se revendre entre
5.5 et 6 M$.

A réfléchir car avec les liquidités actuelles nous ne sommes pas loin du prix

demandé par la banque …..