Page 30 - virtaa ajassa 7_6

30 virtaaajassa.fi 7.6.2017 n:o 6

Asunnon myynnissä kannattaa panostaa

positiiviseen ensivaikutelmaan

p-Koti selvitti järjestykselle. suurempi vaikutus
huhtikuussa, – Asunnon sisääntu- myyntiin. Asunnon
Smihin kolmeen lon ja pihapiirin siis- energiatehokkuus vai-
asiaan heidän välit- teydellä on iso merki- kuttaa suoraan asu-
täjänsä kiinnittävät tys ensifiilikseen. Jos miskustannuksiin ja
ensimmäiseksi huo- talon julkisivun rappa- asumisen ekologisuu-
miota saapuessaan ar- ukset lohkeilevat, ra- teen, kuten hyvät lii-
viokäynnille myyntiin remontista, jos yhti- pun edusta on pimeä kenneyhteydet ja pal-
tulevaan asuntoon. ön kunnossapitoa on ja roskainen, ja vielä veluiden läheisyys.
Tärkeä positiivinen laiminlyöty, kertoo hissikin on epäkunnos- Asunnon
ensifiilis syntyy valoi- toimitusjohtaja Jukka sa, alkavat asuntonäy- myyntikuvien
sasta yleisilmeestä, Rantanen Sp-Kodista. tölle tulevien hälytys-
siisteydestä ja raik- – Positiivinen ensi- kellot soida. Ainakin pitää vastata
kaasta sisäilmasta. vaikutelma kasvattaa itse miettisin, mikä todellisuutta
Hyväkuntoinen, avara sekä välittäjän että täällä oikein mättää, – Jos kuvat eivät vas-
ja puhdas koti tekee potentiaalisen ostajan jos yhtiöstä ei pidetä taa todellisuutta, voi
vaikutuksen myös vä- kiinnostusta ja luotta- huolta ja perushuoltoa näytölle tullut poten-
littäjään. musta, toisin kuin epä- laiminlyödään, sanoo tiaalinen ostaja pet-
– Hyväkuntoiset asun- siisti rappu tai täyteen Rantanen. – Eräs välit- tyä pahemman ker-
not hyvin hoidetuis- ahdettu eteinen. Siksi täjistämme totesikin, ran ja ärsyyntyä aikaa
ta taloyhtiöistä, jossa myös pieniin yksityis- että ensikäynnin en- vieneestä, turhasta
putkisaneeraukset ja kohtiin kannattaa kiin- simmäiset 13 sekuntia käynnistä. Mitä muut-
muut isot remontit nittää huomiota, kun ovat ratkaisevat. Sekä tovalmiimmalta, ava-
on tehty ajallaan, ovat on laittamassa asun- osakehuoneistojen rammalta ja puhtaam-
yhä halutumpia. Vaik- toa myyntiin. Itsehän että omakotitalojen malta asunto vaikuttaa
ka asunto olisi kuinka sitä usein tottuu ja kaupassa myyntiin vai- ja huoltotoimenpiteet. myydä. Monilla ei ole ensisilmäyksellä, sen
kaunis ja kalliilla rahal- tulee sokeaksi puuttu- kuttavat eniten asun- – Välittäjä arvioi aikaa eikä taitoa ryh- parempi. Tämä pätee
la vastikään remontoi- ville lattialistoille, val- non siisti yleisilme, asuntoa kuten po- tyä itse kunnostamaan myös asuntosijoitta-
tu, myyjä ei saa täyttä tavalle tavaramäärälle hyvä kunto sekä ajal- tentiaalinen ostaja, asuntoa. Kalliit putki- jiin, joita on tällä het-
ja remontit ja niiden yh-
hyötyä tekemästään tai kodin pienelle epä- laan tehdyt remontit kiinnostuneena kellä liikkeellä paljon.
”kylmästi”, vailla tun- teydessä mahdollisesti – Ammattilaisten
nesidettä. Hänen vel- havaittavat lisäkorja- ottamilla, tyylikkäillä
vollisuutensa on tutus- ustarpeet pelottavat myyntikuvilla ja niiden
tua asunnon faktoihin asunnonostajia. Asi- luomilla mielikuvilla
huolellisesti ja ottaa aan vaikuttaa sekin, on koko ajan yhä rat-
taloyhtiön tai kiinteis- että remonttilainan kaisevampi merkitys
tön kunto, korjaushis- saaminen on vaikeu- asunnon myynnissä,
toria ja tulevat korja- tunut merkittävästi koska ensivalinta teh-
ustarpeet huomioon lainakaton voimaan dään lähes aina netis-
hinta-arviota antaes- astumisen myötä, sa- sä. Meidänkin välittä-
saan. Välittäjää varten noo Rantanen. jämme suosittelevat
asuntoa ei tarvitse sii- – Uutta asuntoa et- myyjää freesaamaan
vota. Ammattilaisena sivät suomalaiset ha- asunnon yleisilmettä
hän osaa katsoa ja ar- luavat muuttovalmiin ja laittamaan turhat
vioida kokonaisuutta. kodin vailla remontti- tavarat ja huoneka-
Asunnonostaja taas huolia. Hyväkuntoiset, lut ”piiloon” myynnin
saattaa kääntyä kan- uudehkot tai vastikään ajaksi. Ihmiset eivät
noillaan jo eteisessä remontoidut asunnot tule niiden takia asun-
pelkän tunkkaisen ha- käyvät nyt hyvin kau- toa katsomaan, muis-
jun ja epäsiistin yleisil- paksi. tuttaa Rantanen.
meen johdosta. Sp-Kodin välittäjien
Uudelta kodilta mukaan asumiskus-
halutaan tannuksilla on yhä
huolettomuutta,
helppoutta ja hy-
vää fiilistä Ota yhteyttä ja kysy aiheesta lisää:

– Toisin kuin aikai- Toimitusjohtaja
Jukka Rantanen, Sp-Koti Oy
semmin, remontoita- GSM 050 341 1391 tai
vat kohteet ovat tällä E-mail: jukka.rantanen@spkoti.fi
hetkellä vaikeampia

Sp-Koti on Säästöpankkiryhmään kuuluva kiinteistönvälitysketju. Sp-Koti-ketju toimii franchising-pohjalta ja palvelee
asiakkaita yli 55 toimipisteessä eri puolilla Suomessa. www.spkoti.fi www.saastopankki.fi