Page 119 - Islam-BS-KLS-X

2) Jual beli dengan skema salam
Yaitu jual beli di mana seorang nasabah akan melakukan pelunasan
pembayaran terhadap harga yang disepakati terlebih dahulu sebelum
barang diterima.
Contoh: dalam jual beli sebuah unit rumah di kompleks perumahan,
seorang pembeli akan membayar lunas terlebih dahulu harga yang
disepakati misalnya Rp250.000.000,00 baru kemudian setelah pembayaran
dilakukan, 1 unit rumah tersebut akan diserahkan oleh pihak bank (selaku
penjual) kepada nasabah (selaku pembeli)
3) Jual beli dengan skema istishna’
Yaitu jual beli yang dilakukan berdasarkan pada pemberian tugas dari
pembeli kepada penjual yang juga produsen untuk menyediakan barang
atau produk sesuai dengan kualifikasi yang disyaratkan pembeli dan
menjualnya kembali dengan harga yang disepakati.
Contoh: nasabah mempercayakan pengadaan satu set perangkat komputer
jaringan dengan spesifikasi dan harga yang disepakati kepada produsen/
provider yang dalam hal ini merupakan rekanan dari pihak bank syariah.
b) Investasi
Investasi yang dilakukan oleh bank syariah dengan dua skema yaitu:
1) Mudharabah
Yaitu persetujuan kerja sama antara pemilik modal dengan seorang pekerja,
untuk mengelola uang dari pemilik modal dalam kegiatan bisnis tertentu
dengan kesepakatan apabila mendapat keuntungan maka dilakukan bagi
hasil, namun apabila menderita kerugian, maka hanya ditanggung oleh
pemilik modal.
2) Musyarakah
Yaitu perjanjian kerja sama investasi antara dua pihak atau lebih untuk
menjalankan sebuah usaha yang halal dan produktif dengan kesepakatan
apabila mendapatkan keuntungan, maka akan dibagi berdasarkan
prosentase investasi yang ditanamkan, dan apabila menderita kerugian
maka akan ditanggung bersama secara proporsional.
c) Sewa-menyewa
Dalam melakukan kegiatan sewa-menyewa ini, bank syariah pun memiliki
dua skema yaitu:
1) Ijarah
Yaitu transaksi perpindahan hak pakai (manfaat) suatu barang dan jasa
dalam waktu tertentu dengan cara membayar sewa atau upah tanpa melalui
merubah status kepemilikan.

Bab 4 | Asuransi, Bank dan Koperasi Syariah untuk Perekonomian Umat dan Bisnis yang 103
Maslahah