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PRESENTATION DE PROJET AGRICOLE GDPL BOULOUPARIS sur foncier coutumier – « SAS BOULOUPARIS » 28
9. Lotissement de 100 logements :
Enfin, sur la parcelle N° 1, nous avons pour projet de construire un lotissement à énergie
positive sur une surface de 25Ha comportant 100 logements sur des parcelles de 15
ares en moyenne.
La typologie de ce lotissement se décomposera en :
‐ 20 F5,
‐ 50 F4
‐ et 30 F3.
Les logements seront construits suivant une architecture environnementale et
bioclimatique, et plus précisément selon les principes suivants :
‐ bâtiment traversant,
‐ grand débord de toiture ou protection des ouvrants,
‐ parois périphériques et couverture isolée,
‐ hauteur sous plafond à 2.70m,
‐ brasseur d’air dans la pièce principale et dans les chambres ;
‐ persiennes sur tous les ouvrants,
‐ pose de louves dans toutes les pièces afin de pouvoir ventiler le logement en
l’absence de ses occupants,
‐ construction mixte bois & béton,
‐ toiture orientée nord-est avec pente de toiture à 10° pour implantation des
panneaux photovoltaïques,
‐ récupération des eaux de pluies pour l’arrosage,
‐ assainissement par micro-station d’épuration,
‐ végétalisation des parcelles pour ombrage portée sur façade,
‐ cheminement de circulation en revêtement résiné perméable.
Les constructions seront basées sur le mode de vie océanien avec de grandes
terrasses carrelées et couvertes donnant sur un séjour et une cuisine facilement
accessibles.
Tous les logements disposeront d’une buanderie donnant directement dans la cuisine
et sur un carport extérieur couvert pour le stationnement de deux véhicules.
Les habitations seront équipées d’une cuisine aménagée sans appareillage
électroménager.
Les salles de bains seront équipées de meubles de salle de bains à une ou deux
vasques, les douches seront de type douche à l’italienne avec pare-douche en verre
sécurit et barre de renfort supérieur.
GDPL BOULOUPARIS – COMMUNE DE BOULOUPARIS
BP 64 – 98 812 BOULOUPARIS
