Page 58 - ÁREA C.
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RAQUEL KAMKHAJI TUSSIE




                                                                                                                    México Once es un proyecto que se comienza a                                                                    Se preocupa por brindar a sus residentes la apertu-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            CUADROS DE SUPERFICIES                                                                                   ESQUEMA ESTRUCTURAL                                                  La estructura de la torre consta de una retícula parcialmente or-                                                                                                         Como parte del proyecto, se construyó un edificio de 10 niveles


                                                                                                                    desarrollar en un predio que anteriormente ocupa-                                                               ra e iluminación necesaria para tener una estancia                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      15 columnas rectangulares de 1.20x0.40x36.90m.                       togonal la cual intenta sostener el edificio evitando que las co-                                                                                                         con dos departamentos por nivel, incluyendo un pent house en                                                                                                                                                                                                                                                                                            CORTE POR FACHADA
                                                                                                      NCE
                                                                                                                    ba una torre de vivienda la cual sufrió rupturas por                                                            placentera y cómoda en todos sus espacios interi-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      CIRCULACIÓN VERTÍCAL                                                                                                                                  lumnas se interpongan en los espacios, esto con el fin de poder                                                                                                           el último piso.


                                                                                                                    uno de los últimos sismos de la ciudad.                                                                         ores, así mismo cuenta con dos terrazas independi-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     HABITABLE INTERIOR                                                                                                                                    contar con viviendas armónicas y con claros libres.                                                                                                                       El edificio cuenta  con tres sótanos que alojan 30 cajones de                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               A                                                          Lechada de cemento y arena.

                                                                                                                    Se ubica entre  la Av. México y la Av. Sonora,                                                                  entes  la cuales generan  la simulación de  movi-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      HABITABLE EXTERIOR                                                                                                                                    La  estrategia  fue  ubicarlas dentro  del perímetro  que  ocupa                                                                                                          estacionamiento y 17 bodegas para el uso de sus residentes, en                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Enladrillado asentado con
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  mortero colocado en poetatillo.
                                                                                                                    dentro  de la colonia Hipódromo Condesa en la                                                                   miento en el edificio a causa de un ligero desfase                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     SUPERFICIE TOTAL                                                                                                                                      nuestra zona de desplante para de esta manera no obstruir                                                                                                                 planta baja se encuentran las áreas públicas, así como bode-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Impermeabilizante base

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  solvente, una mano de sellador
                                                                                                                    delegación Cuauhtémoc.                                                                                          entre las mismas, así como también cuentan una                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         INDIVISOS                                                                                                                                             ningún área pero a la vez formar parte de ella.                                                                                                                           gas, cuarto  de basura, espacio para transformadores,  una                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Entortado de cemento, arena y
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  base agua.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Chaflán de concreto rmado.
                                                                                                                    El nuevo proyecto consta de la construcción de un                                                               hermosa vista al parque.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Las columnas pretender ser de concreto armado para cumplir                                                                                                                bahía de acceso vehicular con cruce peatonal, cuarto de vigi-                                                                                                                                                                                                                                                                                               Pretil de tabique rojo junteado                                                                 AZOTEA                                     agua.

                                                                                                                    edificio de vivienda  con  17 departamentos  y un                                                               Los departamentos tiene un aproximado de 100m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               con los cálculos estructurales y a la vez formar parte de la facha-                                                                                                       lante, estacionamiento de bicicletas, acceso para los elevautos                                                                                                                                                                                                                                                                                                            con morter.          1.00                                                                                      1.00         Relleno de tezontle.


                                                                                                                    pent house, además de tres sótanos con cajones                                                                  promedio incluyendo dos recamaras, dos baños,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         SÓTANO -1                                                                                                                              da, así mismo en los planos estructurales se puede ver el detalle                                                                                                         y un lobby / recepción con acceso a circulación vertical.                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Chanfleado de trabe. (ver        0.80                           pend. 2%                                                   0.80         Falso plafón para paso de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Habitable 177.65m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Indivisos 90.00m2
                                                                                                                    de estacionamiento, un vestíbulo  principal  y un
                                                                                                                                                                                                                                    comedor, estancia, cocina, área de lavado y un
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 del armado y colado de la misma.
              MÉXICO                                                                                                área común para los residentes.                                                                                 cajón de estacionamiento  y una bodega ubica-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Total: 279.80m2                                                                                                                                                                                                                                                                                              El edificio se encuentra en un terreno de 316.00m2, del cual se                                                                                                                                                                                                                                                                                              Piso de concreto escobillado       1.40                                                                                                   Canceleria de perfiles de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Circulación vertícal 12.15m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  instalaciones.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 plano estructural)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Barandal en herreria con
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          acabado negro mate. (ver
                                                                                                                    Este se desenvuelve de forma ortogonal generan-
                                                                                                                                                                                                                                    dos en los sótanos.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  aluminio de 2" con cristal
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           ocupan 252.80m2 de desplante dejando el 74.40% de área libre.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   plano herrerias)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  templado de 6mm.
                                                                                                                    do una apertura longitudinal al centro del mismo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  embutir, Philips 3055.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  proporción 1:1:4.
                                                                                                                    para dar paso al parque y poder integrarlo  al                                                                  Los acabados de entrega son de primera calidad,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       SÓTANO -2                                                                                                                                                                                                                                                                                                        El terreno  cuenta  con  factibilidad  de servicios y tiene  uso de                                                                                                                                                                                                                                                                                           con cemento, rava y arena,                                                                    PENT HOUSE                    2.40         Cerradura y jaladera de
                                                                                                                                                                                                                                    se utilizan maderas, porcelanatos y granitos en las
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           suelo “H”, de acuerdo a la Carta de Uso de Suelo de la respecti-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Habitable 235.63m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Losa maciza en
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Mármol Itaunas pulido brillante,
                                                                                                                    proyecto.                                                                                                       estancias así como los mejores acabados de baño                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Indivisos 32.02m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                va alcaldía.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  volados/terrazas. (ver plano      1.00                                               INT.                                                medidas según lote a elegir.                INTERIOR / EXTERIOR DEPARTAMENTO TIPO “A”
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      estructural)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Circulación vertícal 12.15m2
                                                                                                                                                                                                                                    y cocina.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Total: 279.80m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Columna de concreto                                               EXT.  0.05                                                        Columna de concreto armado,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  acabado con yeso a plomo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  para recibir pintura comex
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           En la memoria desriptiva se detalla el listado de áreas, con la su-                                                                                                                                                                                                                                                                                           armado, acabado aparente          0.80                                                                                      0.80         vinimex, color: ceniza 314-05.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  SOLO INTERIOR.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          pulido.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   SOLO EXTERIOR.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           perficie y número de ocupantes, así como los coeficientes de                                                                                                                                                                                                                                                                                                   acabado negro mate. (ver                                                                                                                Falso plafón de tablaroca
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Barandal en herreria con
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   plano herrerias)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          SÓTANO -2/-3 (N.P.T-6.00 a -9.00)                                                                                                                 PLANTA BAJA (N.P.T+/-0.00 a +0.30)                                                                                                                                                            SÓTANO -3                                                                                                                                                                                                                                                                                                        ocupación de suelo, las salidas y muebles sanitarios, niveles de                                                                                                                                                                                                                                                                                             Piso de concreto escobillado       1.40                                                                                                   colcado con bastidor de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  aluminio o colgantes de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Habitable 235.63m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  alambrón.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           iluminación y superficies de ventilación de cada espacio, las cir-
           ESQUEMAS DE PRINCIPIO                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Indivisos 32.02m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              con cemento, rava y arena,                                                                    PLANTA TIPO                   2.40
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Circulación vertícal 12.15m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  proporción 1:1:4.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Total: 279.80m2                                                                                                                                                                                                                                                                                              culaciones y otros aspectos relevantes del proyecto.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Porcelanato Andino Natural
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Losa maciza en                                                                                                                 15x50cm, colocado con
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         volados/terrazas. (ver plano      1.00                                                                                                   pegazulejo MCA: Crest.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              ISOMÉTRICO                             PLANTA +20.40m                                       PLANTA +36.90m (sin terrazas)                         PLANTA +36.90m (con terrazas)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         estructural)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                EXT.          INT.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         0.15                                      0.05
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Falso plafón de tablaroca
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Entre calle en lugar de gotero.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           0.65                                                                                      0.80         colcado con bastidor de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  aluminio o colgantes de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          PLANTA BAJA                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Cadena armada para unir                                                                                                                 alambrón.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               muro de albañileria.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Habitable 36.90m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Indivisos 26.28m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Panel de tablaroca 1.22x2.44       0.70                                                                                                   Trabe aparente en concreto
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  pulido, acabado liso.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              juntado con redimix y
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Circulación vertícal 20.97m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   prefacinta lijada y listo para
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Total: 84.15m2 + estacionamiento                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      recibir pintura.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Bastidor de aluminio para
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Muro de tabique rojo recocido,                                                                                                             recibir plafón de tablaroca.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        acabado de concreto pulido.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       PLANTA BAJA                   3.10         Jardinera. (ver plano herrerias)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           1.80
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Pocelanato Avalon Omega
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           White 90x45, colcado con                                                                                                               Piso con acabado de concreto
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      pegazulejo y juntex blanco. (ver                                                                                                            martelinado (ver plano de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  pavimentos para ubicar juntas)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          TIPO A                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               plano de acabados)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Habitable Interior 161.78m2 (aprox.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Losa reticular. (ver plano
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Habitable Exterior 40.25m2 (aprox.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              0.60                 EXT.          INT.                                                                estructural)                                LOBBY / RECECPCIÓN PLANTA BAJA
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Circulación vertícal 20.97m2                                                                                                                                                                                                                                                                                     ISOMÉTRICO ESCALERA                                                                                            ESQUEMA DE “TORSIÓN”                                             En el siguiente esquema se muestra la comparativa de un tipo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Total: 223.00m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              0.40                                                                                      0.40
              1. Elevación del área total de la                   2. Sustracción del cubo de luz,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          de “torsión” o giro común con el que nosotros estamos aplican-                                                                                                                                                                                                                                                         Trabe de concreto armado.
              supericie del terreno, respetando                   según los cálculos previos.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Casetón de poliestiereno.       0.40                                                                                                   (ver plano estructural)
              la altura máxima.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            do; en nuestro caso consta de “alrgar o acortar” la longuitud d                                                                                                                                                                                                                                                        Columna de concreto armado.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           nuestras  terrazas  con  el fin de no  encarecer  la estructura  de                                                                                                                Columna en concreto                                                                                                    2.15         (ver plano estructural)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               acabado liso/pulido.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  NOTA: Dado de concreto
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          TIPO B                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           nuestro proyecto, así como su tiempo de construcción.                                                                                                                              Muro Milán (ver plano                                                                                                               mostrando cimentación de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  columna posterior.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      estructural).
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Habitable Interior 161.78m2 (aprox.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             2.60                       limite de colindancia  columna de concreto                                  Piso con acabado de concreto
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Habitable Exterior 40.25m2 (aprox.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Esta modificación se hace con el fin de darle un distintivo a nues-                                                                                                                                                                                                       ESTACIONAMIENTO                              pulido (ver plano de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Circulación vertícal 20.97m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Protección para columna. (ver                                                                                                              pavimentos para ubicar juntas)
                                                                                                         +36.90                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            tro proyecto.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Total: 223.00m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      plano herrerias)                                                                                                  0.45
                                                                                                         +33.60                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Capa de compresión.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                EXT.          INT.                                                   0.40         Losa-tapa de concreto
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  armado.
                                                                                                         +30.30
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         0.10                                                                                                     Casetones de poliestireno.
                                                                                                         +27.00                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            0.40
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     0.90
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           0.35                                                                                                   plano estructural)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          ÁREA COMÚN                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     0.05
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Habitable Interior 77.18m2
                                                                                                         +17.10
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Habitable Exterior 22.95m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Plantilla de concreto
                                                                                                         +13.80                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Indivisos 101.90m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      f'c100kg/m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         PLANTA TIPO (N.P.T+3.90 a +30.30)                                                                                                                                     PENT HOUSE (N.P.T+/-33.60)                                                                                                                                                     Total: 223.00m2
                                                                                                         +10.50                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Circulación vertícal 20.97m2
                                                                                                          +7.20                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   vs.
                                                                                                          +3.90

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  El corte porfachada nos sirve para ver con mayor detalle la forma en la que esta
                                                                                                          +0.00


              3. Ubicación de circulaciones                       4. Sección de niveles conforme a                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        PENT HOUSE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              estructurada nuestra edificación o vivienda; nos sirven para especificar el material,
              vertícales en las zonas más                         la altura requerida según el uso.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Habitable Interior 172.45m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             las proporciones, alturas, niveles y forma en la que esta construida un muro o una                                                                                                          RECÁMARA DEPARTAMENTO TIPO
              estrategícas.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Habitable Exterior 40.25m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Circulación vertícal 14.90m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            estructura.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Total: 227.60m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Estos detalles deben dibujarse de manera que su lectura sea clara y rápida, no con-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        SIN TORSIÓN                            CON TORSIÓN (solo terrazas)                                            ESQUEMA COMÚN CON TORSIÓN (completa)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  fusa, para esto debemos cuidar el orden de las especificaciones y la colocación de

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ellas en el dibujo.
                                                  1.00m




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      RECÁMARA DEPARTAMENTO TIPO “A”





                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               C                E             F                                                                            1                  2                3
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   PALETA DE ACABADOS





                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        1. Interceramic, Andino

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Natural 15x50cm.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            SKETCH MOSTRANDO VISTA PEATONAL
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        2. Interceramic, Avalón                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      DESDE AV. MÉXICO
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Omega White 90x45cm.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    1                         2

              5. Adición de volúmenes para                        6. Definición de terrazas por
              generar terrazas, rebasando 1m                      medio de un desface dependi-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          3. Interceramic, Concrete
              el límite del terreno.                              endo el nivel.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        rectificado grey 90x90cm.



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        4. Arca, Itaunas pulido

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        brillante.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    3                         4



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        5. Arca, Calacatta
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Quartz, pulido brillante.



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        6. Porcelanosa, Nantes
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        acero.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    5                         6




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        7. Porcelanosa, Spiga
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Marmi.


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        8. Vescom, Tessera vinyl
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        1071.10.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    7                         8




              7. Terrazas generando una                           8. Resultado del procedimiento                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        9. Comex, Ceniza 314.05.
              torsión/movimiento  en cada                         de los esquemas de principio.
              sección del edificio.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     10. Comex, Crutón 273-04.


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        ESTANCIA DEPARTAMENTO TIPO “A”

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    9                         8

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               FACHADA SUR                                                                                                                   FACHADA PONIENTE

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            C-01                                                                                                                                   C-02                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 FACHADA SUR                                                                                                                      FACHADA PONIENTE
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