Page 22 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Gaube
auch Dachgaube, kurz Gaube, vereinzelt auch Dachgaupe (bzw. Gaupe),
die Dachgaube dient zur Belichtung und Belüftung des Dachraumes. Zu diesem Zweck befinden sich in den Gauben von Wohngebäuden im Allgemeinen Fenster. Gleichzeitig vergrößert eine Gaube den nutzbaren Raum im Dachgeschoss. Quelle: Wikipedia
Geb.
Abkürzung für Gebäude
Gebäudewert
Kaufpreis einer Wohnung oder eines Hauses abzüglich des anteiligen Kaufpreises für das Grundstück oder des Grundstückanteils. Beim Neubau die Herstellungskosten für das Gebäude. (mhd. gebuwede, ahd. gebuwida, eigtl. = Bau(en), zu siehe bauen: mhd. buwen, ahd. buan = wohnen, Landwirtschaft betreiben, urspr. = wohnen; werden); Wert (mhd. wert, ahd. werd)
Gemarkung
Eine Gemarkung ist eine Flächeneinheit des Katasters.
Sie bildet dort einen Grundstücksverband aus einer größeren Zahl von in der Regel zusammenhängenden Grundstücken. Quelle: Wikipedia
Gemeinschaftseigentum (Gemeinschaftliches Eigentum)
Das Gemeinschaftseigentum wird beim Kauf einer Eigentumswohnung
erworben. Man versteht hierunter sämtliche Vermögenswerte, die der Eigentümergemeinschaft insgesamt gehören und von dieser verwaltet und unterhalten werden (z.B. Grundstücken, Außenwände, Treppenhaus, Dach, Aufzug u.ä.). Außer den gesetzlichen Regelungen ist hierbei die Teilungserklärung zu beachten, in der die Eigentumsverhältnisse näher definiert sind.
Gemeinschaftsordnung
Die Gemeinschaftsordnung (GemO)
regelt im deutschen Wohnungseigentumsrecht Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer untereinander. Quelle: Wikipedia
Gesamthypothek
Die bestehende Forderung wird nicht auf einem einzelnen, sondern auf mehreren Grundstücken des Schuldners abgesichert. Der Gläubiger kann nach seinem Belieben bestimmen, aus welchem Grundstück die Forderung zu tilgen ist. Es ist aber auch möglich, die einzelnen Grundstücke gleichmäßig zu belasten, um so die größtmögliche Sicherheit zu erhalten.
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -21-