Page 10 - So tay

9

1.4. Hồ sơ nộp khi cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp diện tích đất
tăng thêm do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất mà diện
tích đất tăng thêm không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định:

- Đơn đăng ký cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất;

- Bản gốc GCN của thửa đất gốc hoặc các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật
đất đai, Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Khoản 16 Điều 2 của Nghị định
số 01/2017/NĐ-CP của thửa đất gốc đối với trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp
GCN;

- Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số
43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có
sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng, trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở,
công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng;

- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm
nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

- Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc
xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích
thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng
hạn chế đối với trường hợp đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề.
2. Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

3. Thời gian giải quyết: Không quá 30 ngày.
4. Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả:

- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lào Cai: Tổ chức và người sử dụng
đất trên địa bàn thành phố Lào Cai.

- Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện, cấp xã: Hộ gia đình, cá nhân, cộng
đồng dân cư thuộc địa bàn các huyện, thị xã.

5. Trình tự, cơ quan thực hiện:
5.1. Trường hợp đối tượng là hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã:

- UBND cấp xã: 18 ngày.
Thực hiện các công việc sau: Kiểm tra hồ sơ, thông báo cho VPĐK đất đai tỉnh
(đối với người sử dụng đất tại thành phố) hoặc Chi nhánh VPĐK đất đai cấp huyện nơi
có đất thực hiện trích đo địa chính thửa đất hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa
đất do người sử dụng đất nộp (nếu có) đối với nơi chưa có bản đồ địa chính; thẩm
định, xử lý hồ sơ, niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình
trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất; xác nhận vào đơn đăng ký, cấp
GCN, chuyển hồ sơ đến VPĐK đất đai tỉnh hoặc Chi nhánh VPĐK đất đai cấp huyện.

Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai: 3,5 ngày.