Page 21 - So tay

20

kỳ, giấy tờ mua bán hoặc tặng cho hoặc thừa kế công trình xây dựng theo quy định của
pháp luật đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định, giấy tờ của Toà án nhân
dân hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết được quyền sở hữu công trình
xây dựng đã có hiệu lực pháp luật…

- Hợp đồng thuê đất hoặc hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh
hoặc văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng, tạo lập tài sản
được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật và bản sao giấy tờ về
quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp chủ sở
hữu nhà ở, công trình xây dựng không đồng thời là người sử dụng đất ở.

- Tờ khai lệ phí trước bạ (bản chính). Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
(nếu có), Tờ khai thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (trừ trường hợp bên
chuyển nhượng là doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản) theo quy định
của pháp luật về thuế (bản chính, nếu có).
2. Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

3. Thời gian giải quyết hồ sơ: Không quá 15 ngày.
4. Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả:

- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lào Cai: Tổ chức và người sử dụng
đất trên địa bàn thành phố Lào Cai.

- Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện, cấp xã: Hộ gia đình, cá nhân,
cộng đồng dân cư thuộc địa bàn các huyện, thị xã.
5. Trình tự, cơ quan thực hiện:

- Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ: 0,5 ngày.
- Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai:
6,5 ngày.

Thực hiện các công việc sau: Thẩm tra, thẩm định hồ sơ; gửi số liệu địa chính
đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính; xin ý kiến cơ quan
quản lý nhà nước đối với tài sản gắn liền với đất; xác nhận bổ sung tài sản vào GCN
đã cấp hoặc cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới GCN.

- Cơ quan Thuế: 03 ngày.
- Cơ quan quản lý nhà nước đối với tài sản gắn liền với đất: 05 ngày.

6. Kết qủa thực hiện: Giấy chứng nhận.

X. Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá
nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu

1. Thành phần hồ sơ:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo mẫu);
- Giấy chứng nhận đã cấp.