Page 3 - Bản tin DTL tháng 1+2

THÔNG TIN CHUNG NGÀNH BT Đ NG SN

Nhu c u tìm ki m b t ng s n tăng sau T t, th trư ng ã ' m' l i?
Theo d li u m i nh
t, sau kỳ ngh Tt Giáp Thìn, m c quan tâm n b
t ng s n ã
nhanh chóng tăng tr l i. C th , lư ng tìm kim b
t ng s n toàn qu c b t
u i lên t
ngày mùng 2 Tt và gi nh p tăng khá m nh, n ngày mùng 10 Tt t m c tăng 124% so
v i 1 tu
n trư c Tt.

“M bát” u năm: Th trư ng a c phía Nam sôi ng v i nhi u d án m i
Th i gian qua bên c nh s h tr t chính sách, nhi u doanh nghi p b
t ng s n ã cơ c
u
l i s n ph„m, giá thành phù h p v i ph
n l n nhu c
u th trư ng. Cho th
y tính hi u qu
khi giao d ch t i m t s d án căn h t i th trư ng phía Nam tăng trưng tr l i.
Các doanh nghi p b
t ng s n quen thu c phía Nam như Nam Long, Vingroup, Masterise
Homes, CapitaLand, Phú Đông Group, Bcons, Gamuda Land… liên t c ra m t d án m i.

Vi t Nam lt TOP 2 th trư ng b t ng s n ư c săn ón  khu v c
Kh o sát c a CBRE cho th
y Vi t Nam ch xp sau ƒn Đ trong s các th trư ng a c ư c
săn ón  châu Á - Thái Bình Dương.
Ho t ng thương m i phát tri n t i Vi t Nam ã thúc „y nhu c
u qu n lý chui cung ng
và h u c
n. Các nhà
u tư ã nh n ra ti m năng t nh ng ng l c này nên r
t quan tâm
n b
t ng s n công nghi p và văn phòng.

Xu hư ng m i c a th trư ng a c t năm 2024
TOD (Transit Oriented Development) - mô hình l
y nh hư ng phát tri n h th ng giao
thông công c ng làm cơ s quy ho ch phát tri n ô th s† là tương lai phát tri n c a TP.HCM.
S t phá v h t
ng giúp tăng giá tr và thanh kho n cho các d án TOD, là tr l c cho th
trư ng b
t ng s n t năm 2024 tr i.

657.000 t ng u tư công năm 2024 ch y u cho h t ng giao thông
Th tư ng Ph m Minh Chính cho bit năm 2024, toàn qu c dành 657.000 t ng cho
u tư
công, ch yu là h t
ng giao thông, ph
n
u gi i ngân ít nh
t 95%.
Ông nh
n m nh năm nay s† tăng t c xây d ng các công trình giao thông trng i
m, quan
tr ng qu c gia v i t ng m c
u tư r
t l n, là 422.000 t‡ ‚ng.

Vinhomes có qu t hơn 18.000ha,
tri
n khai d án trong vòng 30 năm t i
C th , các d án c a Vinhomes m i ư c ch
p thu n
u tư bao g‚m: Khu ô th m i Dương
Kinh – Kin Th y (241 ha); Khu ô th H u Nghĩa – Đ c Hòa – Long An (197 ha); Khu ô th ven
v nh Cam Ranh – Khánh Hòa (1.254 ha); Nhà xã h i Cam Nghĩa – Khánh Hòa (88ha); Nhà
xã h i Đình Vũ – Cát H i – H i Phòng (27 ha).

THÔNG TIN KINH T XÃ H I N I B T

Lãi su t cho vay b t ng s n th p chưa t ng có
Đ
u năm nay, lãi su
t tit ki m liên t c gi m kéo theo lãi su
t cho vay gi m theo. Riêng v i b
t
ng s n, lãi su
t cho vay xu ng th
p nh
t chưa t ng có kích ngư i dân vay mua nhà.
Hi n lãi su
t t i a áp d ng i v i ti n gi có kỳ h n t 1 tháng n dư i 6 tháng là
4,75%/năm, riêng lãi su
t t i a i v i ti n gi b ng VNĐ t i qu€ tín d ng nhân dân, t ch c
tài chính vi mô 5,25%/năm.
Ki u h i chuy
n v Vi t Nam t k l
c 16 t USD
Lãnh o V Qu n lý Ngo i h i - Ngân hàng Nhà nư c cho bit, năm 2023 lư ng ki u h i t
16 t USD, tăng 32% so v i năm 2022. Lư ng ki u h i t i TP.HCM các năm qua chim kho ng
55 - 60% t ng lư ng ki u h i c nư c. Đây là ngu‚n v n l n b sung vào
u tư c a khu v c
kinh t tư nhân trong nư c.

V n FDI ăng ký m i 2 tháng u năm g p ôi cùng kỳ
S lư ng d án tăng m nh cùng giá tr l n giúp v n FDI ăng ký m i trong 2 tháng
u 2024
t g
n 3,6 t USD, hơn g
p ôi cùng kỳ. Nguyên nhân v n
u tư m i tăng m nh là s lư ng
d án m i tăng hơn 55% và có d án quy mô v n
u tư l n - hơn 400 tri u USD và 600 tri u
USD.
3