Page 75 - คู่มือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารมาตรฐาน

สัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร
24 การหัก Payment โดยไม่แจ้งให้ผู้รับจ้าง
บริษัทวิศวกรที่ปรึกษาและควบคุมงานก่อสร้าง/ผู้ว่าจ้างย่อมไม่มี สิทธิหักค่าใช้จ่าย ค่าเสียหาย หรือค่าเคลมใดๆ จาก Payment
ทราบ
ของผู้รับจ้างงานระบบประกอบอาคาร โดยไม่แจ้งเป็นลายลักษณ์ อักษรให้ผู้รับจ้างงานระบบประกอบอาคารรับทราบและให้ความ
ยินยอมเสียก่อน
25 การจ่ายเงินงวดล่าช้า
หากผู้ว่าจ้างจ่ายเงินงวดล่าช้ากว่ากำหนดที่ระบุไว้ในสัญญา ให้ ผู้รับจ้างคิดดอกเบี้ยผิดนัดชำระได้ในอัตราที่กฎหมายกำหนด
(Late Payment)
ตามระยะเวลาที่จ่ายเงินล่าช้า
26 ค่าปรับงานล่าช้า
(Delay Liquidated Damages)
• ไม่เกิน 0.1% ของมูลค่าสัญญา ต่อวัน
• ค่าปรับสูงสุดไม่เกิน 10% ของมูลค่าสัญญา
27 ค่าปรับงานไม่แล้วเสร็จตาม Milestone
(Milestone Delay Liquidated
Damages)
ไม่มี
28 การแล้วเสร็จของงานระบบประกอบ
อาคารเพื่อการใช้งาน
(Practical Completion of MEP Works)
ต้องไม่รวม Minor Outstanding Works & Defects
29 การจัดทำแบบจำลองสารสนเทศอาคาร
(Building Information Modeling)
ผู้ว่าจ้างต้องส่งมอบ BIM Model ต้นแบบงานระบบประกอบ
อาคารที่สร้างโดยผู้ออกแบบงานระบบประกอบอาคารให้แก่ผู้รับ
จ้างงานระบบประกอบอาคารก่อนวันเริ่มงานตามสัญญา
30 การเรียกร้องค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการ
ขยายเวลา
(Claim for Prolongation Costs)
ผู้รับจ้างงานระบบประกอบอาคารมีสิทธิเรียกร้องค่าใช้จ่าย และ/
หรือ ค่าเสียหายที่เกิดขึ้นจากการขยายเวลา (Extension of Time)
ได้ หากพิสูจน์ได้ว่าสาเหตุของความล่าช้าไม่ได้เกิดจากการ
ทำงานของผู้รับจ้างงานระบบประกอบอาคาร
31 การต่ออายุ Advance Payment Bond /
Performance Bond
ผู้รับจ้างสงวนสิทธิไม่ต่ออายุ Advance Payment Bond /
Performance Bond หากบริษัทวิศวกรที่ปรึกษาและควบคุมงาน
ก่อสร้าง/ผู้ว่าจ้างไม่ออกหนังสือขยายเวลา (Extension of Time)
ให้แก่ผู้รับจ้าง
 66 