Page 2 - คำแนะนำการขออนุญาตก่อสร้างและกฎหมายขุดดิน ถมดิน
P. 2
ผู้ใดประสงค์ที่จะทำการก่อสร้างอาคาร ต้อง กรณีผู้ขออนุญาต เจ้าของอาคารและหรือ กรณีก่อสร้างชิดเขตที่ดินข้างเคียง
ยื่นคำขอเพื่อขอรับใบอนุญาตก่อสร้างอาคารจาก เจ้าของที่ดินเป็นนิติบุคคล (น้อยกว่า 50 ซม.)
เจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อนทำการก่อสร้างอาคาร
ตามมาตรา 21 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร 1. สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล ซึ่งแสดง
พ.ศ. 2522 วัตถุประสงค์ และผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคล ที่ออกให้ 1. หนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารชิดเขตที่ดิน
ไม่เกิน 6 เดือน และผู้มีอำนาจลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง จำนวน 1 ชุด
ทุกหน้า จำนวน 1 ชุด 2. สำเนาโฉนดที่ดินข้างเคียงทุกหน้าขนาดเท่ากับ
เอกสารหลักฐานประกอบการขออนุญาตฯ 2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของ ต้นฉบับบจริง เจ้าของที่ดินลงนามรับรองสำเนา
ผู้มีอำนาจลงนามรับรองสำเนาถูกต้องทุก หน้า จำนวน 1 ชุด ถูกต้องทุกหน้า จำนวน 1 ชุด
3. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนของ
เจ้าของที่ดินข้างเคียง จำนวน 1 ชุด
1. คำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร (แบบ ข.1)
2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของ กรณีผู้มาติดต่อดำเนินการยื่นขออนุญาต
ผู้ขออนุญาต (เจ้าของอาคาร) พร้อมลงนามรับรองสำเนา ไม่ใช่เจ้าของอาคาร
ถูกต้องทุกหน้า จำนวน 1 ชุด
3. สำเนาโฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิ์ที่ดิน ทุกหน้า ขนาดเท่า
ต้นฉบับจริง เจ้าของที่ดินลงนามสำเนา ถูกต้องทุกหน้า 1. หนังสือมอบอำนาจจากเจ้าของอาคาร พร้อมทั้ง ติดอากร
จำนวน 1 ชุด แสตมป์ให้ถูกต้องตามกฎหมาย (ทำแทน 1 ข้อ ติดอากร
4. หนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน จำนวน 1 แสตมป์ 10 บาท ทำแทนทุกข้อ ติดอากรแสตมป์ 30 บาท) กรณีก่อสร้างอาคารโดยใช้ผนังอาคารร่วมกัน
ชุด (กรณีอาคารไม่เข้าข่ายตาม พ.ร.บ. วิศวกร) 2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของ
ั
5. สำเนาใบเสร็จรับเงินภาษีบำรุงท้องที่ หรือ หนงสือรับรอง ผู้รับมอบอำนาจพร้อมลงนามรับรองสำเนาถูกต้องทุก
การชำระภาษีบำรุงท้องที่ โรงเรือนและที่ดิน ที่ขออนุญาต หน้า จำนวน 1 ชุด
จำนวน 1 ชุด 1. หนังสือตกลงก่อสร้างอาคารใช้ผนังร่วมกัน
6. แบบแปลนแผนผัง และรายการประกอบแบบ ขนาดไม่ต ่า กรณีผู้ขออนุญาต ไม่ใช่เจ้าของที่ดิน และหรือมี จำนวน 1 ชุด
กว่า A4/A3 จำนวน 2 ชุด แสดงชื่อเจ้าของอาคาร และ 2. สำเนาโฉนดที่ดินข้างเคียง ทุกหน้า ขนาดเท่ากับ ต้นฉบับ
ผู้เขียนแบบพร้อมลงลายมือชื่อทุกแผ่น (จะต้องมีแบบ ชื่อเจ้าของที่ดินหลายคน จริง เจ้าของที่ดินลงนามรับรองสำเนาถูกต้องทุกหน้า
ระบบบำบัดน ้าเสีย บ่อดักไขมัน ตามแบบมาตรฐานกรม จำนวน 1 ชุด
โยธาธิการ หรือเทียบเท่า) 3. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนของ
1. หนังสือยินยอมของเจ้าของที่ดินให้ก่อสร้างอาคารในที่ดิน เจ้าของที่ดินข้างเคียง จำนวน 1 ชุด
จำนวน 1 ชุด
2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของ
เจ้าของที่ดินทุกคนพร้อมลงนามรับรองสำเนาถูกต้องทุก
หน้า จำนวน 1 ชุด
