Page 4 - My FlipBook

I. Mục đích và phạm vi

1) Mục đích
Hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân về trình tự đầu tư xây dựng
nhà ở cho công nhân, người lao động thuê để ở trên địa bàn thành
phố một cách đơn giản, dễ thực hiện nhưng đảm bảo quy định pháp
luật hiện hành.

2) Phạm vi hướng dẫn
Hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở có tổng mức đầu tư
xây dựng dưới 20 tỷ đồng phục vụ cho công nhân, người lao động
thuê để ở trên địa bàn thành phố và cơ quan quản lý Nhà nước (Sở
Xây dựng, Ủy ban nhân dân quận - huyện,…), các đơn vị khác có
liên quan (tư vấn thiết kế, giám sát, nhà thầu thi công,…); không
phải hướng dẫn về hồ sơ, bản vẽ xin phép xây dựng.

II. Trình tự thực hiện đầu tư xây dựng

1) Nếu tổng mức đầu tư xây dựng từ 20 tỷ đồng trở lên: hộ gia đình,
cá nhân phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (không
thuộc phạm vi hướng dẫn này) và thực hiện dự án theo quy định đối
với doanh nghiệp;

2) Nếu tổng mức đầu tư xây dựng dưới 20 tỷ đồng: hộ gia đình, cá
nhân không cần thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và
thực hiện theo hướng dẫn này.

3) Tổng mức đầu tư xây dựng công trình được xác định theo suất
vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành và cách tính được
hướng dẫn cụ thể tại Phụ lục 1 đính kèm.

4