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有關供應品、貨品或 須以招標承投 由業主大會決定
服務的價值 方式取得 是否採納投標書
> $200,000 3 —
> 法團每年預算的20% 3 3
小測驗
法團什麼時候需要進行招標及╱或通過法團業主大會的
決議揀選投標書？
Q : 假設法團需要進行維修，聘請工程公司的費用為
$1,200,000，約佔法團每年預算的40%。在這情況下，須進
行招標及舉行業主大會以揀選投標書嗎？
A : 有關採購的價值超過法團每年預算的20%，按照條例的規
定，法團必須進行招標，並藉法團業主大會以過半數票通過
的決議揀選投標書。
Q : 假如法團需要採購清潔服務，有關服務的價值是$300,000，
約佔法團每年預算的10%。在這情況下，須進行招標及舉行
業主大會以揀選投標書嗎？
A : 由於有關採購的價值超過$200,000，因此法團須進行招標。
但是，因為有關服務的價值不超過法團每年預算的20%，法
團無須藉法團業主大會的決議揀選投標書。在這情況下，管
委會可以決定是否採納收到的投標書。
Q : 假如法團需要購買清潔物料，費用為$50,000，約佔法團每
年預算的5%。在這情況下，須進行招標及舉行業主大會以
揀選投標書嗎？
A : 由於有關採購的價值並不超過$200,000或法團每年預算的
20%，因此按照條例的規定，法團無須進行招標或舉行業主
大會以揀選投標書。但是，招標可以讓業主有所比較，以及
得知市場上的最新資訊，因此儘管條例沒有規定，法團也可
以考慮進行招標。
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