Page 39 - WWF Pour un urbanisme durable

500 m 400 m 300 m 200 m 100 m
A
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s
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à
p
i
école crèche
espace de jeux pour enfants
espaces verts
boulangerie
Supérette
supérette
pharmacie médecin
arrêt de transport en commun
Mordelles, qui est située à 15 km de Rennes et compte 7 000 habitants, fait en effet partie de Rennes Métropole .
(voir p 28 : Lutte contre l’étalement urbain et préservation de la qualité de vie dans l’agglo- mération de Rennes).
ExpériEncEs
Le Pays de Rennes, la culture
du développement durable
sur un territoire
Le quartier du Pâtis et des Rues à Mordelles,
le confort de la ville à la campagne
Au sein du Pays de Rennes, se sont associées l’agglomération de Rennes et 30 communes périurbaines et rurales afin de mettre en cohérence les politiques territoriales pour un développement durable du bassin de vie. Cette culture du développement durable alimente la réflexion sur un développement urbain respectueux des habitants et des espaces naturels et agricoles.
Fiche d’identité
Nombre de logements : 539 Nombre d’habitants : 1 400
Surface : 38 ha dont 16 ha en espaces naturels
Densité humaine :
63 habitants/ha (hors espaces naturels)
Prix : Prix du marché
Des terres agricoles à consommer avec modération
Un appartement à la campagne
Supérette
Les objectifs
Répartition de l’emprise au sol
La ZAC du Pâtis et
des Rues s’inscrit
dans la politique
générale de déve-
loppement durable
de la Ville de Mor-
delles, qui vise à ac-
cueillir de nouveaux
habitants et les ser-
vices qui leur sont nécessaires tout en préservant les espaces naturels et l’activité agricole. Cette ZAC complète le renouvellement urbain du centre ville, qui accueille dans sa dernière opération 216 nouveaux logements, des commerces et une halle de marché de producteurs locaux.
Menée à bien grâce à la volonté politique du Maire, la lutte contre l’étalement urbain de la commune s’appuie sur les outils du Pays et de l’agglomération : les densités minimales inscrites dans le PLU, le développementenville-archipelplanifiéedansleSCOT du Pays et une politique foncière active et soutenue financièrement par l’agglomération.
33 %
Logement
Logement
25 %
Voirie
Voirie
Espaces verts
42 %
Espaces verts (publics et privés)
e
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Urbanisme pour une ville désirable 39