Page 38 - คู่มือจัดสวัสดิการ ปี 63
P. 38
กองสวัสดิการศาลยุติธรรม ส านักงานศาลยุติธรรม ๓๖
ตำรำงรำยละเอียดโครงกำรสวัสดิกำรเงินกู้ส ำหรับข้ำรำชกำรฝ่ำยตุลำกำรศำลยุติธรรมและลูกจ้ำงประจ ำ
ธนำคำร โครงกำร วัตถุประสงค์/อัตรำดอกเบี้ย หมำยเหต ุ
ธนำคำรกรุงไทย ชื่อโครงกำร วัตถุประสงค์ คุณสมบต ิ
ั
โครงการเงินกู้เพื่อเป็นสวัสดิการส าหรับ 1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมบ้านหรือทาวน์เฮาส์ หรือ เป็นข้าราชการฝ่ายตุลาการ
ข้าราชการฝ่ายตุลาการศาลยุติธรรมและ ห้องชุดในอาคารชุด อาคารพาณิชย์ หรือตึกแถว ศาลยุติธรรม และลูกจ้างประจ า
ลูกจ้างประจ า ส านักงานศาลยุติธรรม เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของผู้กู้และครอบครอบครัว ส านักงานศาลยุติธรรม (ไม่รวม
ประเภทสินเชื่อเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย ผู้กู้เท่านั้น ลูกจ้างที่มีก าหนดเวลาจ้าง)
(อัตราดอกเบี้ยปกติ) ๒. เพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของผู้กู้ หรือของ และมีอายุงานไม่น้อยกว่า ๑ ปี
รำยละเอียด คู่สมรสผู้กู้ หรือของบิดาหรือมารดาผู้กู้หรือบิดา
ั
๑. ไม่จ ากัดวงเงินกู้ แต่ต้องไม่เกิน ๑๐๐% ของ มารดาของคู่สมรสผู้กู้ เพื่อเป็นที่อยู่อาศยของ
ราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือ ผู้กู้และครอบครัวผู้กู้เท่านั้น
ราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่จะ ๓. เพื่อซื้อที่ดินและปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน
เกิดขึ้นในอนาคต (ตามแบบแปลนที่จะปลูก เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของผู้กู้และครอบครัวผู้กู้เท่านั้น
สร้าง) ของคณะกรรมการตรวจสอบสภาพ ๔. เพื่อปรับปรุง ต่อเติม หรือซ่อมแซม ที่อยู่อาศัย
หลักทรัพย์ประกันของธนาคาร หรือราคา ของผู้กู้และครอบครัวผู้กู้
ซื้อขายจริงโดยถือราคาใดราคาหนึ่งที่ต่ ากว่า ๕. เพื่อไถ่ถอนจ านองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือ
เป็นเกณฑ ์ ทาวน์เฮาส์ หรือห้องชุด ในอาคารชุดอาคารพาณิชย์
๒. กรณีกู้ตามวัตถุประสงค์ ข้อ ๕ และ ข้อ ๖ หรือตึกแถว จากธนาคารอื่น หรือสถาบันการเงินอื่น
ให้กู้ได้เท่ากับยอดหนี้เดิมที่ต้องช าระคืน โดยหนี้เดิมต้องเป็นหนี้ ที่เกิดจากวัตถุประสงค ์
แต่ไม่เกิน ๑๐๐% ของราคาประเมินที่ดิน เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้กู้และครอบครัวผู้กู้
พร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่แล้ว หรือที่จะเกิดขึ้น ๖. เพื่อไถ่ถอนที่ดินจากธนาคารอื่นหรือสถาบัน
ในอนาคต (ตามแบบแปลนอาคารที่จะปลูกสร้าง) การเงินอื่น และกู้เพื่อปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน
์
๓. กรณีกู้ตามวัตถุประสงค์ ข้อ ๑ - ๖ ให้ใช้ โดยหนี้เดิมต้องเป็นหนี้ที่เกิดจากวัตถุประสงคเพื่อ
หลักประกันที่ดินและ/หรือสิ่งปลูกสร้าง จะสร้างที่อยู่อาศัยส าหรับผู้กู้และครอบครัวผู้กู้
ตามที่กล่าวในวัตถุประสงค์ข้างต้นจ านอง อัตรำดอกเบี้ย
เป็นหลักประกัน นอกจากนี้ การกู้ตาม ปีที่ ๑ คงที่ ๓% ปีที่ ๒ ๖% หลังจากนั้น ๖.๕%
วัตถุประสงค์ ข้อ ๑, ๒, ๕ และข้อ ๖ ให้ถือ หลักประกัน
ปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ของธนาคารแห่ง 1. โอนสิทธิเรียกร้องในบัญชีเงินฝากที่ฝากไว้กับ
ประเทศไทยด้วย กล่าวคือ หากราคาซื้อขาย ธนาคาร หรือ
มีราคาตั้งแต่ ๑๐,๐๐๐,๐๐๐ บาท ขึ้นไป ให้กู้ 2. จดทะเบียนจ านองที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
ได้ไม่เกิน ๗๐% ของราคาซื้อขายจริง โดยผู้กู้ต้องท าประกันอัคคีภัยสิ่งปลูกสร้าง
๔. ระยะเวลากู้ไม่เกิน ๓๐ ปี ทั้งนี้ อายุผู้กู้ ซึ่งจ านองเป็นหลักประกันตามวงเงินที่ธนาคาร
เมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนช าระหนี้ ก าหนดกับบริษัทประกันภัยที่ธนาคารเห็นชอบ
ต้องไม่เกิน ๖๕ ปี โดยให้ธนาคารเป็นผู้รับผลประโยชน์ และผู้กู้
๕. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยที่ธนาคาร เป็นผู้ช าระค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยดังกล่าว
จะคิดจากผู้กู้ คิดในอัตราดอกเบี้ยโดยอ้างอิง เป็นรายปี และจะต้องช าระแยกต่างหากจาก
กับสินเชื่อโครงการเงินกู้เคหะโดยทั่วไปของ เงินงวดที่ผ่อนช าระหนี้เงินกู้ ซึ่งส านักงาน
ธนาคาร – ๐.๒๕% ต่อปี (ปัจจุบันคอสินเชื่อ ศาลยุติธรรมเป็นผู้หักจากเงินได้ของผู้กู้
ื
กรุงไทยเคหะทรัพย์ทวี) โดย ณ ปัจจุบันอัตรา ในแต่ละเดือน โดยไปช าระที่ธนาคารหรือ
ดอกเบี้ยเป็นดังนี้ ยินยอมให้ธนาคารหักเงินในบัญชีเงินฝาก
๕.๑ กรณีกู้สินเชื่อโครงการทั่วไป แบบอัตรา ของผู้กู้จนกว่าภาระหนี้ตามสัญญาจะหมดไป
ดอกเบี้ยคงที่ระยะเวลา ๑ ปีแรกนับจาก ทั้งนี้ ในกรณีที่ธนาคารจะต้องส่งเจ้าหน้าที่
วันท าสัญญากู้ เรียกเก็บดอกเบี้ยในอัตรา ของธนาคารออกไปท าการตรวจสภาพ
๔.๕๐% ต่อปี ระยะเวลาที่เหลือให้เรียก หลักประกัน หรือออกไปจดทะเบียนท า
เก็บอัตราดอกเบี้ย MLR – ๐.๕๐% ต่อปี นิติกรรม หรือด าเนินการอื่นๆ อันจ าเป็น
ต่อการพิจารณาให้กู้เงินแก่ผู้กู้นั้น ให้คิด
ค่าธรรมเนียมตามระเบียบของธนาคาร
(ปัจจุบันอัตราขั้นต่ ารายละ ๒,๐๐๐ บาท)
ยกเว้น โครงการที่ธนาคารเป็นผู้สนับสนุน
โครงการ (ProjectFinance) ไม่เก็บค่าธรรมเนียม
การตรวจสอบและประเมินราคาในกรณี
