Page 4 - Hatzvi 1154

‫מכתבים‬ ‫פורסמו תוצאות המכרז עבור השכונה החדשה בערד‪ -‬נופים‬

‫אמירות ופתגמים‬ ‫מחירי שיא למגרשים בערד‬
‫בראי המציאות‬
‫רשות מקרקעי ישראל פרסמה השבוע את תוצאות המכרז עבור מגרשי שכונת‬
‫שלמה וייצמן‬ ‫נופים במזרח העיר ערד‪ .‬תוצאות המכרז מעידות על מחירי שיא למגרשים בעיר‪:‬‬

‫בעלי מלאכה צריכים ללכת איתו‪,‬‬ ‫כ ‪ 80-‬זוכים הגישו הצעות מעל חצי מיליון ש"ח‪ ,‬לא כולל עלויות פיתוח אשר‬
‫"אין הנחתום מעיד על עיסתו"‪.‬‬ ‫משתנות בהתאם לגודל המגרש‬

‫לא רבים בעלי המקצועות השונים‪,‬‬ ‫שכונת נופים בערד קרדיט עיריית ערד‬ ‫ועל ביקושים הולכים וגדלים‪.‬‬ ‫בין ההצעות הזוכות‪:‬‬
‫העושים מלאכתם בשקט וללא עניינים‪.‬‬
‫משפחות צעירות ובקרב משקיעי נדל"ן שערים‬ ‫ראוי לציין כי לפנ י ‪ 6‬שנים שווקו אותם מ�ג‬ ‫· שתי הצעות מעל ‪ 2‬מיליון ‪,₪‬‬
‫הרוב הגדול משמיץ את המתחרים‪,‬‬ ‫לשינויים בעיר‪ .‬הנוסחה היא להשקיע באיכות‬ ‫רשי שכונת נופים במכרז אך מכרז זה נכשל‬
‫שהרי את מרכולתם חייבים הם להזרים‪.‬‬ ‫החינוך‪ ,‬משאבי החברה ולנצל את הנכסים‬ ‫לאחר שהוגשו שלוש‪-‬עשרה( )‪ )13‬הצעות רכ�י‬ ‫· ‪ 20‬הצעות של ‪ 1‬מיליון ‪ ₪‬ועד ‪ 1.8‬מיליון ‪,₪‬‬
‫התיירותיים של העיר הנמצאת בפתחו של‬ ‫שה בלבד‪ .‬היום‪ ,‬לאחר שהתקבל ו ‪ 2,200‬ה�צ‬
‫"איזה הוא החכם הרואה את הנולד"‪,‬‬ ‫עות רכישה עם פרסום גובה ההצעות‪ ,‬ניתן‬ ‫· ‪ 150‬הצעות מעל ‪ ₪ 400,000‬למגרש‪.‬‬
‫פתגם זה הוא ללא משקל או מימד‪.‬‬ ‫מדבר יהודה‪ ,‬אחד מהיפים בארץ"‪.‬‬ ‫ללמוד על השינוי המדהים שעברה העיר בשג‬
‫נים האחרונות‪ :‬ממאבקי חרדים‪-‬חילוניים‪,‬‬ ‫כאמור‪ ,‬על גובה הצעות אלה יש להוסיף עלויות‬
‫שכן אותו חכם חייב הוא בחוש השישי‪,‬‬ ‫שכונת נופים כוללת‪ 226‬מגרשים לבניה עצמית‬ ‫שפל במחירי הנדל"ן ונטישת תושבים – ועד‬ ‫פיתוח בסך מאות אלפי שקלים‪ ,‬עלות שנקג‬
‫המחסור בחכמים מסוג זה הוא ממשי‪.‬‬ ‫המוצעים בגדלים של ‪ 650‬מ"ר ועד ‪ 2.1‬דונם‪.‬‬ ‫לצמיחה העירונית ולהתייצבות הכלכלית‪,‬‬ ‫בעה לכל מגרש בהתאם לגודלו ולמחיר הקג‬
‫לעניין חוכמה זו מעטים יחידיי סגולה‪,‬‬ ‫לשטח כל מגרש יש אישור להקמת יחידות‬ ‫שבאים לידי ביטוי בביקוש המדהים למגורים‬ ‫רקע שנקבע במכרז‪ .‬הביקוש לשכונה ניכר‬
‫אירוח תיירותיות‪ .‬מספר יחידות האירוח‬ ‫במספר המציעים‪ :‬עבור‪ 226‬המגרשים ששווקו‬
‫על כן כל חכם כזה נועד לגדולה‪.‬‬ ‫המותרות הוא ‪ ,1-6‬בהתאם לגודל המגרשים‪,‬‬ ‫והשקעה בנדל"ן בעיר‪.‬‬ ‫במכרז‪ ,‬הוגשו ‪ 2200‬הצעות! כ‪ 10 -‬הצעות לכל‬
‫מיקומם ומאזן החנייה‪ .‬עוד בתוכנית השכוג‬
‫בני אנוש מהניסיון לא למדו עדיין‪,‬‬ ‫נה החדשה‪ ,‬שטחים למבני ציבור (כ‪3300-‬‬ ‫עו"ד ניסן בן חמו‪ ,‬ראש העיר ערד‪" :‬ערד‬ ‫מגרש‪.‬‬
‫זאת מכריז הפתגם "יצא בשן ועין"‪.‬‬ ‫מ"ר)‪ ,‬שטחים למסחר ותעסוקה (כ‪ 2000-‬מ"ר)‪,‬‬ ‫נמצאת בתנופה אדירה בתחומים רבים בהם‬
‫הטיפש לעולם לא ילמד מניסיון האחרים‪,‬‬ ‫פיתוח נוף המשתלב עם הסביבה וצרכי התוג‬ ‫נדל"ן‪ ,‬חינוך ותיירות‪ .‬תוצאות המכרז לא‬ ‫העיר ערד ממשיכה לעורר עניין בקרב משג‬
‫לעתים גם החכם ניסיון האחר יחרים‪.‬‬ ‫הפתיעו אותנו‪ ,‬ערד מעוררת עניין רב בקרב‬ ‫קיעים ותושבים חדשים‪ :‬מספר ההצעות‬
‫שבים ופיתוח שטחים ציבוריים פתוחים‪.‬‬ ‫העצום למגרשים בשכונה החדשה וגובה ההצג‬
‫לא כל חכם ניחן בתכונה בסיסית‪,‬‬ ‫עות לרכישה‪ ,‬מעידים על המהפך שעברה העיר‬
‫לראות את הנולד בראיה מעשית‪.‬‬

‫"אותה הגברת בשינוי אדרת" נאמר ברון‪,‬‬
‫האמירה אינה מיועדת רק לשחקני‬

‫תיאטרון‪.‬‬
‫שינוי האדרת לאותה גברת אינה לבבית‪,‬‬
‫שהרי במובנה המעשי היא אינה חיובית‪.‬‬
‫דעות והשקפות משתנות כל תקופה ועוג‬
‫נה‪ ,‬הגברת משנה צבעה על פי צו האופנה‪.‬‬

‫>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>‬

‫יְ ִצי ַאת ִמ ְצ ַרי ִם‬

‫עמוס דגני‬

‫אֹוי ַע ְבדּו ִתי ַהׁ ְּש ָפ ָלה‬
‫ִח ְורֹון ֻח ְלׁשֹו ַתי‬
‫ְצרֹור ְי ָצ ַרי‬
‫ׁשֹו ֵטי ֶה ְרֵּג ַלי‬
‫ׁשֹו ְט ֵרי ְּפ ָח ַדי‬
‫ִּפּתּו ֵיי ַהּ ֻמָּכר‬
‫ְׁש ִבי ֱאמּונֹו ַתי‪.‬‬

‫ֵהי ָכן ְס ֶנה ַה ַה ֲע ָצ ָמה ֶׁשִּלי‬
‫ֵמ ַע ְבדּות ְל ֵחרּות?‬

‫ֵאיפֹה ַעּמּוד ֶה ָעָׁשן ְל ַה ְנחֹו ֵת ִני יֹום‬
‫ְו ֵהי ָכן ַעּמּוד ָה ֵאׁש ְל ָה ִאיר ִלי ַל ְי ָלה?‬

‫ַאְך ַה ִאם אּו ַכל ְל ַה ְת ִמיד ‪ָׁ 40‬ש ָנה‬
‫ֶל ֱאכֹל ֵמאֹותֹו ַהָּמן?‬

‫ַה ִאם לֹא ֶא ְחזֹר ֶאל ֵע ֶגל ַהָּז ָהב‬
‫ֶׁשל ֵׁש ֶפל ַחֵּיי נֹוחּו ִתי?‬

‫גליון מספר ‪14.4.2022 | 1154‬‬ ‫‪4‬‬