Page 23 - Hatzvi 1139
P. 23
וילה מפנקת בלב המדבר בין ערד למצדה
שיווק ציון שאשה (ללא עמלת תיווך) 052-2705411
שכונת וילות חדשה בערד
בגדלים שונים על קרקעות של 300-500מ"ר .העלות כמיליון ש"ח לבית דו במהלך השנה הקרובה ייכנסו לביתם החדש בשכונת יהושפט חברי קבוצת לב
משפחתי בן 4חדרים ,לא פלא אם כן שכל המגרשים נמכרו זה מכבר. העיר .זו קבוצת הרכישה הראשונה בעיר ,קבוצה שנחלה הצלחה מרשימה.
לאחר כשנה וחצי של בניה הם יכנסו לפרויקט שבנו ,בעזרת החברה המנהלת
פרויקט חדש שמושק בימים אלו ,על ידי גבעת הודיה וציון שאשה הוא שמלווה אותם מהיום הראשון ובתמיכתו הבלתי נלאית של ציון שאשה .אנחנו
פרויקט נופים .גם כאן מדובר במכרז של רמ"י ,אלא שהפעם מדובר בסדר שומעים לרוב על קבוצות רכישה בהקשרים שליליים ,אולם המקרה שלפנינו
גודל אחר .פרויקט מרתק ומעניין בהרבה מובנים ,החל מהנוף ליום המלח הפוך .חברי הקבוצה שבנו דירות 4חדרים בעלות כוללת ממוצעת של כ 790
ולהרי אדום ,דרך מגרשים ענקיים בשטח ממוצע של דונם קרקע וזכויות אש"ח ,יכולים היום למכור את הדירות שלהם ב 1.2מיליון ש"ח ,ברווח של
בניה של מאות מטרים לכל בית (ואופציה ליחידת דיור/נופש) ואם לא די בכל 400,000ש"ח וכך גם מי שבנה 5חדרים או דירות אחרות ,ששוויין כ 50%יותר
אלו ,ניתן לבנות יחידות מספר יחידות אירוח לתיירות בכל מגרש ומגרש .בכל מהעלות ששילמו חברי קבוצת הרכישה .באופן לא מפתיע אף אחד מהחברים
אלו תטפל חברת גבעת הודיה ,שמעריכה שגם כאן הפער בין העלות לשווי לא מוכר את דירתו ומממש את הרווח! נראה שהרוכשים מבינים שאין זה
יהיה משמעותי ,מאחר והיכן ניתן לבנות בית של 150מ"ר על דונם ,מול נוף
עוצר נשימה של ים המלח ,נוכח הרי אדום בעלות של 1.5מיליון ש"ח? לא סופה של עליית המחירים ושביעות הרצון ניכרת.
מדובר בפרויקט ייחודי רק לערד ,אלא במיזם ייחודי בישראל כולה ,שקורם פרויקט נוסף של חברת גבעת הודיה היה ברובע ,12שם ייבנו 52צמודי קרקע
על מגרשים דו משפחתיים וחד משפחתיים בגדלים שונים .גם שם ,מדובר
עור וגידים ממש בימים אלו .מעניין ומרגש( .מתוך גליון הצבי )1138 ברווח גדול לכל המשפחות והמשקיעים שהצטרפו לפרויקט .שם ייבנו בתים
גליון מספר 30.12.2021 | 1139 23