Page 14 - Hatzvi 1167

‫ידיעון עיריית ערד ‪ -‬מה קורה בעיר! ‪08-9951666 - WWW.ARAD.MUNI.IL‬‬

‫הסכם היסטורי‪ 1.4 :‬מיליארד ‪₪‬‬
‫יושקעו בפיתוח העיר‬

‫הנהלת העיר הגיעה להסכם פיתוח מדהים עם משרד השיכון‪ :‬קליטת אלפי משפחות‬

‫חדשות באלפי דירות חדשות‪ ,‬עם מבני ציבור חדשים‪ ,‬פארקים חדשים‪ ,‬שיפוץ שכונות‬

‫צילום‪ :‬לע"מ‪ ,‬עירית עשת מור‬ ‫וותיקות‪ ,‬שיפוץ מתחם הפטיו ועוד – תוך ‪ 8‬שנים בלבד‬

‫ראש הממשלה יאיר לפיד‪ ,‬שר השיכון זאב אלקין וראש העיר‪ ,‬עו"ד ניסן בן חמו‪ .‬טקס החתימה בערד‬

‫בניית שכונות המתפרסות עמוק אל המדבר‪ .‬שכונות‬ ‫בנסגרת הסכם הפיתוח כלולות‪ ,‬כאמור‪ ,‬השקעות‬ ‫בעוד שנים אחדות תהיה זו ערד אחרת‪ :‬גדולה יותר‪,‬‬
‫שהיו מפזרות את התושבים לכל הרוחות‪ ,‬מרוחקות‬ ‫עצומות בעיר ובתושבים בהיקף של רבע מיליארד‬ ‫מבוססת יותר‪ ,‬משופצת יותר ואיכותית יותר‪.‬‬
‫ממרכז העיר‪ ,‬ממרכזי קניות ומפעילויות קהילתיות‪.‬‬ ‫שקלים‪ .‬כך למשל כ‪ 80 -‬מיליון ‪ ₪‬יושקעו במוסדות‬
‫מצד שני‪ ,‬תקציבי העתק‪ ,‬הגב הממשלתי האיתן‬ ‫ציבור בשכונות החדשות ועוד כ ‪ 80 -‬מיליון ‪ ₪‬יו�ש‬ ‫ביום חמישי שעבר‪ ,‬בטקס רשמי וחגיגי שנערך בקוד‬
‫והרצון בצמיחה היו מפתים מספיק כדי להשאיר את‬ ‫קעו תחת הכותרת‪' :‬ישן מול חדש' ‪ -‬בשדרוג התשד‬ ‫נסרבטוריון העירוני‪ ,‬בנוכחות ראש הממשלה יאיר‬
‫כולם במשחק‪ .‬לאחר שנים של חיזור גורלי‪ ,‬ובסופו‬ ‫תיות בשכונות הוותיקות כגון שיפוץ מתחם הפטיו‪,‬‬ ‫לפיד בביקור רשמי ראשון בערד‪ ,‬שר הבינוי והשיכון‪,‬‬
‫של משא ומתן מורכב ומסובך אותו הובילו ממלא‬ ‫שיפוץ המרכז המסחרי‪ ,‬בניית בית תנועות נוער‪,‬‬ ‫זאב אלקין וראש העיר עו"ד ניסן בן חמו והנהלת‬
‫מקום ראש העיר דודי אוחנונה ומנהלת מחוז דרום‬ ‫העיר נחתם אתמול אחד ההסכמים החשובים והמד‬
‫ממשרד השיכון מלי שרביט‪ ,‬הגיעו הצדדים להסכם‬ ‫בניית פארק אקסטרים ועוד‪.‬‬
‫שמעותיים ביותר לפיתוחה ועתידה של העיר‪.‬‬
‫החתונה‪.‬‬ ‫החיזור הממשלתי‬
‫על פי ההסכם‪ ,‬משרד הבינוי והשיכון ישקיע בתכד‬
‫החתימה ההיסטורית‬ ‫במשך שנים חיזר משרד הבינוי והשיכון אחרי הנהד‬ ‫ניות פיתוח בעיר סכום עצום של ‪ 1.4‬מיליארד ש"ח‪,‬‬
‫לת העיר‪ ,‬בכדי שזו תאשר לו לבנות בעיר עשרות‬ ‫לתשתיות ובינוי‪ ,‬ומתוכם יושקעו באופן ישיר בצרכי‬
‫הסכם הפיתוח כולל היענות מרשימה לדרישות שהד‬ ‫אלפי דירות חדשות‪ ,‬במטרה להרגיע את שוק הנדל"ן‬ ‫העיר ותושביה סכום של רבע מיליארד שקלים (‪250‬‬
‫ציבה הנהלת העירייה‪ .‬כך למשל תצומצם הבנייה‬ ‫הבוער במרכז הארץ‪ .‬תכניות הבנייה כבר נפרשו על‬
‫מ‪ 30-‬אלף יחידות דיור ל‪ 5,000 -‬בלבד‪ ,‬כאשר הוכנסו‬ ‫השולחנות והן כללו שכונות ענקיות פזורות וזרוקות‬ ‫מיליון ש"ח)‪.‬‬
‫אך ורק שכונות שכבר נמצאות לקראת שווק ואושרו‬ ‫אל מרחבי המדבר‪ .‬במשרד הממשלתי רצו פתרונות‬
‫על ידי העירייה‪ ,‬קצב השיווק הוגבל ל כ‪ 500 -‬יחידות‬ ‫דיור‪ ,‬הרבה ועכשיו‪ .‬בהנהלת העיר‪ ,‬שבראשה עומד‬ ‫ההסכם ההיסטורי כולל בניית ‪ 5,000‬יחידות דיור‬
‫דיור בשנה (שזה הקצב הקיים ללא ההסכם)‪ ,‬כדי‬ ‫עו"ד ניסן בן חמו‪ ,‬בלמו את הדהרה‪ .‬לא היו מוכנים‬ ‫במהל ך ‪ 8‬השנים הקרובות בערד עבור משפחות ח�ד‬
‫לאפשר לשוק הנדל"ן לצמוח באופן מבוקר ומסודר‪,‬‬ ‫שות‪ ,‬משפחות צעירות‪ ,‬משפרי דיור ולצעירים וצעיד‬
‫ולשמור על מחירי הדיור בעיר ברמה סבירה וברת‬ ‫להמר על עתידה של ערד‪.‬‬ ‫רות בני העיר ‪ 1,000 .‬יחידות דיור כבר נמצאות בהל�י‬
‫השגה לרוכשים הפוטנציאליים והן בשמירה על ערכי‬ ‫כי תכנון‪ ,‬בנייה ושיווק בשכונות החדשות ברכסים‪,‬‬
‫הנכסים עצמם וכמובן לא יהיו פתרונות דיור מגזד‬ ‫הם סירבו לאשר בניית ‪ 30,000‬יחידות דיור שהיתה‬ ‫ראשונים‪ ,‬יהושפט ונופים‪ .‬בזכות בניית אלפי יחידות‬
‫ריים אלא רק שוק פתוח והזדמנות שווה לכולם‪ .‬לכן‪,‬‬ ‫גורמת להצפת נדל"ן מטורפת‪ ,‬קריסת השוק המקוד‬ ‫הדיור הללו צפויה אוכלוסיית העיר לצמוח ב ‪.50%‬‬
‫כדי לשמור על קצב פיתוח מהיר אך מבוקר הסכימו‬ ‫מי‪ ,‬הגעת אוכלוסיות מוחלשות עקב כך וירידה בערך‬ ‫צמיחה שתשפר את כוח הקנייה העירוני‪ ,‬את הכלכד‬
‫במשרד השיכון לדרישת העירייה‪ ,‬להנהיג תכנית פיד‬ ‫הנכסים של התושבים הוותיקים‪ .‬הם סירבו לאשר‬
‫לה העירונית ואת מגוון השירותים הקהילתיים‪.‬‬

‫גליון מספר ‪14.07.2022 | 1167‬‬ ‫‪14‬‬