Page 6 - 20200307
P. 6

Antilliaans Dagblad Zaterdag 7 maart 2020
  6
  Curaçao

                                                                                                         Advertentie






























  ,,Het wonen boven winkels wordt steeds normaler in Punda,” zegt Carine Ghazzi, directeur van Downtown Management Organization.
  Appartementen in de stad




  Van onze redactie       Wonen in stadscentrum biedt veel voordelen     aan het dak pas opgemerkt wan-
  Willemstad - Er komen                                                  neer het water de begane grond
  steeds meer appartemen-  in Punda. De  komende paar  meer  leven en  bedrijvigheid in  heeft bereikt. Hierdoor ontstaat
  ten in stadsdeel Punda. In  jaar tot 2022 zal er naar ver-  het centrum. ,,De huidige bewo-  er makkelijk achterstallig onder-
                                                                         houd. De  komst van apparte-
                                                  ners van de stad is een mix van
                          wachting minimaal 8.000 m2
  de  komende maanden     bij komen.              winkeleigenaren,  studenten,  menten zorgt voor een verbete-
  worden er tussen de 20 en  In 2017  berekenden Oever-  kunstenaars,  professoren en  ring van de kwaliteit van de pan-
  25 appartementen opgele-  ZaaijerLyongo en Heren 2, in  jonge werknemers”, legt Ghazzi  den.”
  verd, zo leert een korte  opdracht van DMO,  dat er  uit. ,,Meer inwoners in Punda  Diverse stakeholders zijn be-
  rondgang door het Antilli-  18.000 potentiële vierkante me-  zorgt voor een stijgende vraag  trokken  bij  het stimuleren van
                          ters zijn, om gebruikt te worden
                                                                         bewoning in  het centrum. Zo
                                                  naar koffietentjes, lunchzaken
  aans Dagblad.           voor  bewoning. ,,Dit zijn pan-  en andere horecabedrijven.”  maken veel eigenaren  gebruik
    Daarnaast zal naar verwach-  den die een externe toegang heb-  Maar economisch  gezien  van  de zeer  gunstige regeling
  ting  binnen één tot twee  jaar  ben en waarvan de bovenruimte  zorgt een toename van de bevol-  van Monumentenfonds, waarbij
  gestart worden met  de  bouw  leeg is of als opslag wordt  ge-  king in  hartje Willemstad ook  een subsidie tot  60 procent
  van nog eens 30 tot 35 extra ap-  bruikt”, legt Ghazzi uit.   voor  de nodige nieuwe soorten  wordt verleend wanneer in een
  partementen. ,,Het wonen  bo-  Dat er veel vraag is naar wo-  winkels en dienstverlening. ,,Te  monumentaal pand woningen
  ven  winkels  wordt  steeds nor-  nen in de binnenstad is volgens  denken valt aan een supermarkt,  worden ontwikkeld. ,,Volgens
  maler in Punda”, zegt Carine  haar ‘duidelijk’. DMO krijgt  fitnesschool, yogastudio, kinder-  DMO zou deze regeling doorge-
  Ghazzi,   directeur  van  naar eigen zeggen veel verzoe-  opvang. Ook stijgt de veiligheid  trokken moeten  worden naar
  Downtown Management  Orga-  ken binnen van mensen die een  van de stad door de komst van  niet-monumenten  binnen  de
  nization (DMO). ,,En dat is goed  appartement in de stad zoeken.  meer bewoners”, somt de DMO-  Unesco-werelderfgoed-stad,
  voor de levendigheid en econo-  ,,De appartementen voor  lange  functionaris de voordelen op.  waardoor meer pandeigenaren
  mie van Punda.”         termijn zijn snel verhuurd na  Tegelijkertijd blijft er oog en  gestimuleerd worden om tot
    Gesproken wordt over een  oplevering, vaak zelfs al vóór op-  aandacht voor het belang van het  bouw van woningen over te
  ‘bijna verdubbeling’ qua vier-  levering.”      behoud van de historische waar-  gaan.”
  kante meters als het gaat om ap-  De appartementen  die voor  de van Punda. ,,Het gebruik van  De  grootte van  de apparte-
  partementswoningen, terwijl dit  vakantieverhuur worden aange-  de bovenverdiepingen is belang-  menten loopt uiteen van 50 m2
  nog relatief nieuwe ontwikke-  boden  hebben een  bezettings-  rijk voor het behoud van het his-  tot 250 m2. ,,Voor ieder wat wils
  ling is. In de afgelopen periode  graad van meer dan 80 procent,  torische erfgoed. Wanneer bo-  dus.” De  vakantieverhuur  vari-
  zijn er al 23 appartementen bij-  aldus de DMO-directeur. ,,De ei-  venverdiepingen leegstaan of  eert tussen de 40 tot 130 dollar
  gekomen of  gerenoveerd. In  genaren  dragen  daarbij  logeer-  worden gebruikt voor opslag, of  per nacht. Langetermijnverhuur
  2017 was er nog maar  8.600  gastenbelasting of omzetbelas-  enkel bewoond door duiven en  naar schatting van 750 tot 2.500
  vierkante meter aan woningen  ting af aan de overheid.” En er is  ongedierte, wordt een  lekkage  gulden per maand.
                           Niet voldaan aan wetgeving
  Vervolg van pagina 2                                                   rechte  gehandeld heeft. Zo is
  politieopleiding                                                       nimmer vooraf aan de minister
  Bij het voorbereiden van het ver-                                      van Financiën  gevraagd of de
  zoek voor de uitbesteding van de  en van Bonaire, Sint  Eustatius  vereiste van een openbare aan-  kosten van  de politieopleiding
  opleiding, heeft de toenmalige  en Saba’. ARC  legt uit: ,,Het  besteding voor  de politieoplei-  ten  laste van  de  begroting van
  minister de bepalingen in de  Tijdelijk Landsbesluit omvat  ding. De toenmalige minister  het Land zouden kunnen ko-
  wet- en regelgeving onvoldoen-  kwaliteitseisen, opleidings- en  van Financiën  (José Jardim,  men te vallen.
  de in acht genomen, zo consta-  trainingsvereisten voor de poli-  red.) heeft achteraf, ná de uitbe-  Ook zijn de kosten niet in de
  teert de ARC verder.    tie  die volgens  de Rijkswet  steding aan ICUC int., bij minis-  (meerjaren)begroting zichtbaar
    Zo  stelde  de minister  een  politie in een Landsbesluit hou-  teriële beschikking besloten over  gemaakt. De toenmalige minis-
  ‘Tijdelijk Landsbesluit opleidin-  dende  algemene  maatregel  de afwijking van de aanbeste-  ter heeft geen programma van
  gen Opleidingsinstituut Rechts-  (LBham) moesten worden uitge-  dingsprocedure, zo legt de ARC  eisen laten opstellen voor de po-
  handhaving en Veiligheidszorg’  bracht.”        uit.                   litieopleiding, noch een schrifte-
  in, maar  dit was tegen  de   Behalve foutieve regelgeving  De ARC noemt nog verschil-  lijke opdracht gegeven aan
  regels van de ‘Rijkswet politie  heeft de regering zich indertijd  lende punten waaruit blijkt dat  ICUC Int. voor uitvoering van
  van Curaçao, van Sint Maarten  ook niet  gehouden aan  de  de toenmalige minister ten on-  de politieopleiding.
   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11