Page 10 - AHATA

B3
aruBa zaterdag 6 januari 2024

De overheid verliest zaak tegen hotel:

Moet betalen voor schade en hinder veroorzaakt door slechte geur

en vliegen van RWZI

Al geruime tijd is de situa-
tie met de slechte geur van
de waterzuiveringsinstal-
latie RWZI (Bubali Plas)
een groot probleem voor
de hotels in dit gebied,
en een specifiek hotel
ondervindt hier ernstige
schade door. Onlangs, op
13 december 2023, heeft
Amsterdam Manor Beach
Resort een rechtszaak ge-
wonnen waarin de rechter
oordeelde dat de reger-
ing van Aruba het hotel
schadevergoeding moet
betalen vanwege het 20
jaar lang lijden onder de
slechte geur van RWZI.

De verwerkingscapaciteit van
RWZI is ongeveer 4.500 ku-
bieke meter gezuiverd water
per dag, maar momenteel
overschrijdt de hoeveelheid
water die het systeem bin-
nenkomt, gezien het aantal
hotels in het gebied, deze ca- ingen of investeringen heeft Chiquito). Het is de verant- het hotel. In het licht hiervan overlast mogelijk verjaard
paciteit en is ongeveer 8.000 gebracht voor RWZI, wat woordelijkheid van de reger- kan de bewering van Amster- is als de schade zich heeft
kubieke meter per dag. heeft geleid tot de huidige ing om, naast het zorgen voor dam Manor dat de regering voorgedaan gedurende de
deplorabele staat van de in- het onderhoud en de juiste ook verantwoordelijk is voor periode vóór de indiening
Het hotel is in de jaren 80 stallatie en het slechte func- werking van RWZI, de capa- schade aan haar reputatie vol- van het verzoekschrift op 10
gebouwd en bevindt zich tioneren ervan. citeit om afvalwater te behan- gens hun prestatieovereen- januari 2022 minus vijf jaar,
stroomafwaarts van de RWZI, delen in overeenstemming komst onbesproken blijven oftewel tijdens de periode
die al aanwezig was op die lo- Artikel 5:37 BW geeft aan dat met het grote aantal hotels, vanwege onvoldoende juri- vóór 10 januari 2017.
catie, en heeft sinds de jaren de erfpachthouder niet, vol- condominiums en nieuwe disch belang.
negentig last van hinderlijke gens artikel 6:162 BW, over- huizen die zijn gebouwd of Rekening houdend hiermee
geuren en vliegen vanuit de last mag veroorzaken voor worden gebouwd en die zijn Het vonnis benadrukt dat de heeft de rechter geoordeeld
RWZI. andere erfpachthouders, zo- aangesloten op het afvalwa- eigenaren van Amsterdam dat de regering van Aruba
als het verspreiden van slech- tersysteem dat naar RWZI2 Manor hebben vastgesteld sinds 2002 illegaal handelt
Op verschillende momenten te geur en/of vliegen. Uit alle leidt. dat de overlast en het verbod tegen Amsterdam Manor,
heeft het betreffende hotel de feiten blijkt volgens de re- van RWZI voor het hotel zijn omdat er geen adequate maa-
regering van Aruba voor de chter dat Amsterdam Manor Naast de voordelen van dit begonnen in de jaren 90 van tregelen zijn genomen om
rechter gedaagd vanwege de sinds 2002, continu of inter- grote bouwproject, blijven de vorige eeuw, wat is ont- RWZI te repareren en ges-
situatie met de RWZI en de mitterend, lijdt onder over- ook de nadelen en risico's staan door gebrek aan onder- chikt te maken voor de juiste
negatieve effecten daarvan op last en ongemak veroorzaakt voor rekening van de reger- houd aan RWZI als gevolg verwerking van afvalwater,
het hotel. Op 13 december door RWZI in de vorm van ing van Aruba. Het vonnis van verwaarlozing door de zodat het hotel geen last heeft
heeft de Rechtbank van Aru- hinderlijke geuren en vlie- benadrukt dat het feit dat regering van Aruba en door van overlast/effecten van
ba in Eerste Aanleg uitspraak gen, en dit is geïntensiveerd de regering haar plicht om de bouw van meer hotels, RWZI in de vorm van slechte
gedaan ten gunste van Am- nadat het verzoek om tussen- hinder te voorkomen die condominiums en huizen in geur en vliegen.
sterdam Manor in deze zaak, komst was ingediend. ze heeft veroorzaakt voor Palm Beach en Eagle Beach,
waar het hotel compensatie Amsterdam Manor niet na- waardoor RWZI veel meer De rechter heeft de regering
zocht voor schade en hinder. Volgens het document blijkt komt, de oorzaak is van haar afvalwater moest behandelen van Aruba veroordeeld om
dat de regering van Aruba aansprakelijkheid voor de dan zijn capaciteit van 4.500 Amsterdam Manor te betalen
Het vonnis in deze zaak geeft geen effectieve en adequate geleden schade, en het hotel m3 per dag. voor de geleden schade en
aan dat de regering van Aruba manier heeft om dit probl- lijdt hier nog steeds onder. de schade die het nog steeds
volledig op de hoogte is van eem aan te pakken, wat een Het eerste deel van artikel kan lijden sinds 2002, totdat
het feit dat RWZI niet func- schending is van haar wet- Met alle bewijzen die het ho- 3:310 BW stelt onder andere RWZI is gerepareerd en ges-
tioneert zoals het zou moeten telijke plicht, een onrech- tel heeft gepresenteerd van de dat een vordering tot erken- chikt is om afvalwater op de
en van de gevolgen hiervan tmatige nalatigheid die als meningen van toeristen die in ning van schade verjaart juiste manier te behandelen.
voor dit specifieke hotel, onrechtmatige daad wordt het hotel hebben verbleven, door het verstrijken van vijf Het exacte bedrag zal worden
maar ook voor het milieu en beschouwd en in strijd is met heeft het hotel voldaan aan de jaar vanaf de dag waarop de bepaald en gespecificeerd in
de algemene buurt. Het hotel het hotel. criteria om deze zaak aanhan- schade is ontstaan, volgend een schadeovereenkomst zo-
lijdt aan hinderlijke geuren gig te maken om schadever- op de dag waarop de bena- als vereist door de wet, dat zal
en vliegen die gevaarlijk zijn De financiële zwakte die de goeding te eisen, zoals Am- deelde persoon bekend werd worden verhoogd met wet-
voor de gezondheid van het regering beweert te hebben, sterdam Manor wilde. met de schade en ook met de telijke rente vanaf 10 janu-
personeel en de bezoekers verandert de situatie niet, persoon die hiervoor verant- ari 2022. De rechtbank heeft
gedurende vele jaren, en dit zelfs als de regering geld kri- Het nalaten van de regering woordelijk is, minstens sinds ook bepaald dat de regering
is al het geval sinds 2002. jgt of weet te krijgen voor om haar plicht na te komen 2002. de proceskosten van deze
kostbare projecten, met name om de verboden overlast te zaak moet betalen, die zijn
In het vonnis wordt bena- in de aanleg van wegen (zo- voorkomen die zij voor het Dit betekent in feite dat de berekend tot de datum van
drukt dat de regering van als een rondweg rond Oran- hotel heeft veroorzaakt, is de vordering van het hotel tot het vonnis op AWG 3.159,-
Aruba sinds die tijd geen ef- jestad en een vierbaansweg oorzaak van haar aansprakeli- erkenning van schade als -, verhoogd met wettelijke
fectieve of structurele oploss- vanaf de luchthaven naar Pos jkheid voor de vordering van gevolg van de genoemde rente vanaf 15 januari.