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Diasabra 4 di Juni 2022

COMUNIDAD

Entrevista cu Alberto Perret-Gentil, desaroyador y inversionista na Aruba

Aumento costonan di vivienda no ta

door di doñonan stranhero ni tampoco

door di e mercado di ‘vacation rental’

a algun tempo caba por a tuma nota di aumento Aumento den prijs di vivienda na Aruba
Pden prijs di materialnan di construccion y varios otro
actividadnan economico cu ta creando un desbalansa E aumento den prijs di vivienda ta debi principalmente
den e stabilidad economico di nos pais. Sr. Alberto Perret- na e aumento di 35% di costonan di construccion den e
Gentil, inversionista y desaroyado cu mas di 20 aña ultimo aña, pa motibonan fuera di alcance di Aruba, entre
desaroyando condominio luhoso na Aruba ta comparti otro ceramento di fabricanan y ‘ports’ debi na pandemia
su preocupacionnan y pensamento encuanto e ultimo di Covid-19 y e guera comercial.
desaroyonan pa cu e topico di vivienda pagabel, aumento
di costo di materialnan di construccion y introduccion di e Den caso di e segmento halto y intermedio di vivienda,
ley nobo di impuesto. prijsnan ainda tin di wordo ahusta na e dicho aumento aki.
Ambos mercado como local y internacional ta na altura
Recientemente por a tuma nota cu mandatarionan di pais di esaki, y pues ta probecha di e oportunidad temporario
Aruba ta preocupa pa cu accesibilidad di vivienda pa e aki. Mester remarca cu den e mercado medio y halto aki,
famia Arubiano door di doñonan stranhero y/of e industria tin poco inventario nobo disponibel y un demanda mas
di vacation rental. Alberto Perret-Gentil kende ta e halto debi na e prijsnan di benta cu ainda falta pa wordo
desaroyado di Oceania Residences, Azure, Blue Residence adapta na e aumento di costo di construccion.
y Harbour House, ta opina cu no por mescla e dos tipo di
mercadonan aki cu otro. “Na prome luga nos tin di separa E tendencia di ‘flexworking’ tambe ta contribuyente na e
e comportacion di e mercado turistico y e mercado di clase demanda. Ta hopi mas miho pa traha for di Aruba cu e
medio/halto cu e mercado di vivienda accesibel como cu miho internet den e calor di Caribe cu traha for di e frieuw
ambos tin elementonan diferente y ta comporta tambe den winter di New York. Real estate semper ta un bon
diferente,” Perret-Gentil ta splica. inversion y ta protege bo mes for di inflacion.
Por tuma nota di diferente factornan cu ta contribuyente E moratorio riba construccion di hotel y condominio
na e aumento di prijs di vivienda y di costo di construccion. imponi door di gobierno di Aruba den opinion di Sr. Perret-
Por ehempel, costonan di construccion na Aruba semper Gentil, ta e eror di mas grandi cu por a wordo cometi; cual
tabata entre 30% pa 40% mas halto cu Merca pa ta solamente agrega mas problema y restriccion pa cu e
diferente motibo relata cu costonan halto di importacion, suministro di material, y cu por lo tanto lo pone e prijsnan
productividad di labor abou, monopolio riba cierto sigui aumenta. E control den prijs of di e cantidad, mayoria
materialnan y construccion en general, tarifa di interes di biaha tin consecuencianan adverso. Ta hopi mas miho
mas halto y retraso den permiso debi na burocracia. pa laga mercado auto genera esaki pa su mes.

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