Page 6 - ANTILL DGB

6 Antilliaans Dagblad Donderdag 27 februari 2020
Curaçao

Boedel Rancho uitgeprocedeerd
Vraagstuk Domingo
Manuel Wawoe blijft hangen
Van een onzer verslaggevers
Willemstad - De Hoge raad heeft op 14 februari het cas-
satieberoep dat was ingesteld door bewoners van de wijk
Rancho, verworpen. Het gaat om een onverdeelde boe-
del.
De Hoge Raad heeft geoor- van Rancho (onder voorwaar-
deeld dat de eigendom van ka- den) toegekend aan de in deze
vels in een langdurig onverdeeld eindbeschikking genoemde ge-
gebleven gemeenschap toege- bruikers, die verdeeld zijn over
kend worden aan het Land on- 165 kavels. Het gerecht heeft ver-
der de verplichting om tot ont- der aan het Land Curaçao ande-
wikkeling over te gaan en de ka- re kavels toegekend en al het
vels aan de gebruikers uit te overige terrein, waaronder de in
geven. Ook zijn personen aange- het indelingsplan geprojecteer-
wezen als gebruiker. de wegen en de eventuele tot de
In cassatie is van het volgende onverdeelde nalatenschap van Een foto van Google Maps laat zien dat het gebied Rancho erg groot en uitgestrekt is. De weg die rich-
uitgegaan: ,,Rancho staat in de Wawoe behorende grond gele- ting zee loopt heet ook nog Rancho.
openbare registers op naam van gen buiten het indelingsplan. In
‘Domingo Manuel Wawoe (wij- hoger beroep is het een en ander geveer 7,5 miljoen gulden uit te bewijst ‘gebruiker’ te zijn, zal Andere klachten, zoals tegen de
len)’ en wordt daarin omschre- aangepast. Onder andere dat en- geven aan de ontwikkeling van het Land die stelling moeten ho- stelling dat alleen het Land mil-
ven als ‘een perceel grond, groot kele aan het eerder aan het Land Rancho ‘voor zover dit redelijk noreren, afhankelijk van wat in joeneninvesteringen kan doen
12 hectare, 20 are en 10 centiare, toegekende kavels toch ter be- is’. Het hof vertrouwt erop dat het gegeven geval redelijk en en dat de wegen geasfalteerd
gelegen in het tweede district schikking komen van met naam dit ook gebeurt. De kavels zijn mogelijk is. In elk geval is het moeten worden, kan in cassatie
van Curaçao, genaamd ‘Wawoe’, genoemde personen omdat deze ongeveer 500 vierkante meter Land gebonden aan de algeme- niet dieper op ingegaan worden.
benoorden ‘Esperanza’ en be- kavels door verjaring in eigen- groot, wat voldoende is voor een ne beginselen van behoorlijk be- De Hoge Raad stelt in het
westen ‘Zee en Landzicht’, om- dom zijn verkregen. Een deel woning met omringende tuin stuur. Na ontwikkeling van de eindvonnis: ,,In Rancho speelt
schreven in een meetbrief van wordt dus nog steeds toegekend (kavels voor volkswoningen zijn grond zal het Land de kavels aan de afstamming van de oorspron-
1993. Uit aantekeningen van de aan het Land want, zo wordt aan- ongeveer 300 vierkante meter). de door het hof aangewezen ge- kelijke eigenaar geen rol. Nie-
ambtenaar van de burgerlijke gevoerd: ,,Alleen het Land is in Van sommige gebruikers is bij bruikers moeten uitgeven in ei- mand heeft gesteld familielid
stand blijkt dat Wawoe op 9 ja- staat de grond te ontwikkelen uitzondering meer dan één ka- gendom, erfpacht of huur. Ten van Wawoe te zijn.” Het hof
nuari 1833 op Curaçao is overle- met de miljoenenuitgaven die vel toegekend, mits aangren- aanzien van kavels waarvoor het heeft bepaald dat in dit geval ver-
den en dat hij ongehuwd was. daarvoor nodig zijn. Bovendien zend. Aan het Land moet wor- hof geen gebruiker heeft aange- volgens ‘de band met Rancho
Niet is bekend wie de erfgena- willen (of kunnen) bijna alle be- den overgelaten of er publieke wezen (en ten aanzien waarvan beslissend is’. Eerder deze
men van Wawoe zijn (zie kader, langhebbenden erfpacht verkrij- ruimte wordt gecreëerd en of nadien niemand bewijst gebrui- maand stond er een bijdrage in
red.). Ten aanzien van (in ieder gen, waarvoor nodig is dat het land- en tuinbouw wordt toege- ker te zijn) is het Land in begin- deze krant van de hand van Erca-
geval) twee van Rancho deel uit- Land eigenaar is. Het hof ziet staan. Vervolgens moet het sel vrij in de uitgifte (van erf- la Maduro die stelt dat de hele
makende percelen (met onder- geen reële mogelijkheid om, in Land, na ontwikkeling van de pacht). Wel moet een aantal ka- rechtsprocedure is gebaseerd op
liggende meetbrieven) zijn aktes plaats van aan het Land, de ei- grond, de grond uitgeven aan de vels gereserveerd blijven voor de veronderstelling dat Wawoe
van verkrijgende verjaring opge- gendom van Rancho toe te ken- gebruikers, afhankelijk van wat degenen die moeten wijken voor geen nageslacht heeft, maar dat
maakt en ingeschreven. Rancho nen aan een stichting die vervol- in het gegeven geval redelijk en de geprojecteerde weg.” dit niet klopt. Volgens haar
betreft een langdurig onverdeeld gens tot ontwikkeling en uitgifte mogelijk is. Het hof heeft een De cassatierechter oordeelt wordt er door het gerecht van
gebleven gemeenschap zoals verplicht zal zijn. Het Land heeft groot aantal gebruikers aange- over de ingestelde beroepen, dat uitgegaan dat Domingo Manuel
omschreven in het Burgerlijk in 2012 een verkavelingsplan op- wezen, overeenkomstig de wens sommige personen te laat zijn. Wawoe (de erflater) ook Manuel
Wetboek van Curaçao.” gesteld, welk plan uitgaat van van partijen, maar niet noodza- Een andere persoon maakte aan- Wawoe werd genoemd.
De kwestie speelt al vanaf 165 kavels. Het hof heeft geen kelijkerwijs alle. Indien na af- spraak op twee kavels, maar
2009. In een eindbeschikking bedenkingen tegen dit verkave- loop van deze procedure iemand heeft niet kunnen aantonen dat Op pagina 10
heeft het gerecht het eigendom lingsplan. Het Land is bereid on- zich meldt, en stelt en eventueel deze ook echt in gebruik zijn. Gehuwd en erfgenamen
Advertentie