Page 6 - 20200506

6 Antilliaans Dagblad Woensdag 6 mei 2020
Curaçao

Waarom Zeven jaar zonder Wiels

afbouwen

mogelijk is

Van een onzer verslaggevers
Willemstad - Niet maandag 11 mei maar aanstaande vrij-
dag al komt het leven op het eiland weer op gang. De
overheid heeft de afgelopen weken stapje voor stapje wat
meer toegestaan, maar nu worden de shelter in place
overdag en de Plachi di Dia ingetrokken. Dat betekent
veel verkeer op de weg en meer beweging op straat en in
winkels. Waarom is dat nu verantwoord?
Het was gisteren zeven jaar geleden dat PS-oprichter Helmin Wiels werd vermoord. Bij het herdenkings-
De de-escalatie van de maatre- ling werd in de gaten gehouden monument was het stil door de coronacrisis. Trouwe volger Ingrid Sanchez herdenkt hem schriftelijk. Ze
gelen is mogelijk omdat, on- of deze meer infecties veroor- herinnert hem als een ‘wilde leeuw’ die elke avond zijn volk toesprak. Toen zij hem vroeg waarom hij
danks meer testen, er niet meer zaakte. Dat gebeurde onder an- altijd zo luid en fel sprak, antwoordde hij: ,,Als jonge sociaal werker kwam ik in wijken waar mensen
mensen zijn bijgekomen die be- dere door het aantal testen uit te wonen in een huis met een vloer van aarde en kinderen op een stuk karton slapen met honger. En dan
smet bleken met het coronavi- breiden. En uit voorzorg is de ca- zie ik mensen die meer dan genoeg hebben en nog het volk bestelen.” FOTO JEU OLIMPIO
rus Sars-CoV-2. Gisteren waren paciteit van ic-bedden, appara-
er 374 mensen getest op het vi- tuur en personeel uitgebreid.
rus en het aantal positief beves- dan toch toenemen, dan hoeven Corona en huurovereenkomsten
,,Mocht het aantal besmettingen
tigde gevallen staat al enkele we-
ken op 16. ,,We hebben de defi- we niet direct dezelfde drasti-
nitie uitgebreid van mensen die sche maatregelen te nemen, OPINIE ting van de huurbetalingen. Er afspraken maken over een
in aanmerking komen om getest maar hebben we voorlopig vol- zijn ook wettelijke bepalingen huurovereenkomst. Het is mo-
te worden”, zei epidemioloog Iz- doende capaciteit om patiënten Door Douwe Douwes die de huurder in betalingspro- gelijk dat een rechter die straks
zy Gerstenbluth gisteren tijdens op te vangen”, zegt Gersten- a het uitbreken van de blemen wellicht soelaas kunnen zijn oordeel moet geven over de
een persconferentie van de over- bluth. ,,Maar als we boven dat coronacrisis hebben bieden. Een veelgehoorde mo- onvoorziene omstandigheid
heid. ,,Maar de afgelopen dagen niveau komen, dan moeten we Nbijna alle winkels de gelijkheid om onder de ver- ‘coronamaatregelen’ daar an-
zijn er niet veel testen bijgeko- alsnog opschalen. Hopelijk is deuren moeten sluiten op bevel plichting tot het betalen van ders over zal denken. De rechter
men, er zijn bijna geen mensen dat niet nodig.” van de overheid. Voor veel on- huur uit te komen is een beroep zal zo’n beroep op artikel 6:258
die zich melden met klachten en De epidemioloog benadrukt dernemers die hun bedrijfs- op ‘overmacht’. Onzes inziens honoreren als de verhuurder
die enkelen die getest worden dat het niet de bedoeling is dat pand huren zal de vraag spelen zal zo’n beroep de ondernemer- ‘naar maatstaven van redelijk-
zijn negatief.” Na drie weken het eiland in een soort politie- of zij gehouden zijn om in deze huurder in zijn algemeenheid heid en billijkheid’ niet mag
van het beetje bij beetje versoe- staat verandert, maar wel dat zware tijden, waarin ze nauwe- geen perspectief bieden. Voor verwachten dat de huurovereen-
pelen van de voorzorgsmaatre- mensen hun verantwoordelijk- lijks of geen omzet meer heb- een succesvol beroep op over- komst ongewijzigd in stand
gelen om een uitbraak van Co- heid nemen door te handelen ben, hun huur volledig te blij- macht (artikel 6:75 BW) is na- blijft. Of dat het geval is, zal af-
vid-19 op het eiland te voorko- volgens de richtlijnen. Van het ven betalen. Het uitgangspunt melijk vereist dat de prestatie hangen van alle omstandighe-
men, blijft het aantal openen van de landsgrenzen is is dat contracten - en dus ook zelf - het betalen van huur - den van het geval. De coronacri-
besmettingsgevallen op hetzelf- nog geen sprake. Intern kan de huurcontracten - moeten wor- wordt belemmerd door de over- sis stelt ook ondernemers-huur-
de niveau. Gerstenbluth: ,,We boel onder controle zijn, maar in den nagekomen. Het niet beta- heidsmaatregelen. De huurder ders voor moeilijke dilemma’s.
hebben nu wel voldoende zeker- de Verenigde Staten en Europa, len van huur is voor de verhuur- met betalingsproblemen die Maar onder deze bijzondere
heid dat, ondanks de toename de belangrijkste toeristische der dan ook een legitieme reden zich op overmacht beroept, zal omstandigheden biedt de wet
van de mobiliteit, de lokale markten voor Curaçao, woedt de om het huurcontract te beëindi- dus aannemelijk moeten ma- wellicht mogelijkheden om
transmissie inderdaad laag is.” epidemie nog volop. ,,We heb- gen en de huurder uit het pand ken dat er overheidsmaatrege- sommige nadelige gevolgen te
Het opheffen van de lock- ben op het eiland veel offers ge- te zetten. Ondernemers-huur- len zijn genomen die hem be- verzachten. Hoe dan ook ver-
down gebeurt onder voorwaar- leverd. Mensen zijn hun baan ders kunnen zich tegenover lemmeren om betalingen te dient het aanbeveling om aller-
den. De algemene leefregels die kwijtgeraakt. We hebben veel hun verhuurder op het stand- doen. Zolang het betalingsver- eerst te onderzoeken of er in
van meet af aan werden inge- verloren”, zegt Gerstenbluth. punt stellen dat de coronacrisis keer gewoon functioneert, zal overleg met de verhuurder af-
voerd, blijven belangrijk om de ,,Het is ondenkbaar dat we dan zo’n uitzonderlijke omstandig- daarvan geen sprake zijn.Een spraken vallen te maken om de
verspreiding van het virus in de de landsgrenzen openen en als- heid is, dat het niet redelijk is beroep op onvoorziene omstan- pijn van de crisis te delen. Ook
hand te kunnen houden: afstand nog het virus introduceren en dat zij (onverkort) aan hun ver- digheden biedt de ondernemer- voor de verhuurder is het in be-
houden van elkaar en hygiëne, weer terug moeten naar een plichting tot het betalen van de huurder mogelijk meer per- ginsel raadzaam om het ge-
zoals ontsmetten van oppervlak- lockdown. Daarom is het zo be- huur worden gehouden. Het is spectief. De wet bepaalt dat als sprek met zijn huurder niet uit
ten en regelmatig grondig han- langrijk om op dezelfde weg zeker niet ondenkbaar dat een de omstandigheden zodanig de weg te gaan. De rechter kan
den wassen. Daarnaast moet door te gaan en de richtlijnen te verhuurder bereid zal zijn om anders zijn dan partijen (in dit een beroep op onvoorziene om-
worden voorkomen dat te veel volgen. Zo voorkomen we dat te de huurder tegemoet te komen - geval verhuurder en huurder) standigheden namelijk ook
mensen tegelijkertijd bij elkaar veel mensen tegelijkertijd be- misschien wel eerder uit com- ten tijde van het sluiten van het achteraf honoreren, en met
zijn. Daarom zijn grote evene- smet raken. Op die manier win- merciële overwegingen dan uit huurcontract voor ogen ston- terugwerkende kracht de gevol-
menten waarbij meer dan 25 be- nen we tijd en kunnen we be- juridische. Een huurrelatie is den, de rechter de gevolgen van gen van de overeenkomst wijzi-
zoekers elkaar in een openbare denken wat wél mogelijk is.” immers vaak langdurig, en de de huurovereenkomst op ver- gen - zoals door het (tijdelijk)
ruimte treffen, voorlopig verbo- coronacrisis zal op enig mo- zoek van een van de partijen verlagen van de huur. Verhuur-
den. Met het in stand houden ment eindigen. Daarna zal - in kan wijzigen (art. 6:258 BW). ders die niet open staan voor
van de avondklok is daarop meer veel gevallen - de verhouding De lat voor een beroep op on- redelijke verzoeken van de
controle. weer op de oude voet voortgezet voorziene omstandigheden ligt huurder, bijvoorbeeld ten aan-
Maar voor het zo ver was, kunnen worden, en de verhuur- behoorlijk hoog. Te illustratie: zien van een (tijdelijke) huur-
moest er eerst van alles op orde der zal om die reden wellicht de orkaan Irma, die in 2017 verlaging, lopen dus het risico
zijn. Gerstenbluth zet het nog best genegen zijn om de huur- grote schade aanrichtte op St. dat de rechter achteraf vaststelt
eens op een rijtje. Na het instel- der tegemoet te komen. Het Maarten, was voor de rechter dat de verhuurder het niet goed
len van het Keda Kas - de hele verdient daarom in de regel niet een dergelijke ‘onvoorziene heeft gedaan en bepaalt dat
dag thuisblijven - volgde een pe- aanbeveling om eerst met de omstandigheid’. Immers, zo deze (potentieel forse bedragen)
riode van twee keer twee weken, verhuurder het gesprek aan te was de redenering, huurders op aan de huurder zal moeten
dat is twee keer de incubatietijd, gaan over mogelijkheden om de St. Maarten kunnen weten dat terugbetalen.
de periode van besmetting tot Epidemioloog Izzy Gerstenbluth overeenkomst tijdelijk aan te er van tijd tot tijd een orkaan
dat zich symptomen van Covid- gisteren tijdens een persconfe- passen - bijvoorbeeld een tijde- over het eiland trekt, en zij kun- Douwe Douwes is advocaat bij
19 voordoen. Na elke versoepe- rentie van de overheid. FOTO C&V lijke verlaging of zelfs stopzet- nen daarop anticiperen als ze Spigt Dutch Caribbean.