Page 18 - AHATA

A3
LOCAL Diahuebs 10 aPRiL 2025
Cumpradornan stranhero y Airbnb: Un menasa creciente pa mercado di

vivienda Arubiano

Den añanan recien, Aruba
a mira un aumento nota-
ble den e cantidad di cas
cu ta huur riba plataforma
di huur temporal, manera
Airbnb. Loke antes a cum-
insa como un manera pa
residente local genera en-
trada adicional, awo a evo-
luciona y converti den un
actividad comercial a gran
escala, hopi biaha financia
y maneha pa inversioni-
sta stranhero. E desaroyo
aki tin consecuencianan
cu un alcance hopi grandi
pa mercado di vivienda, e
habitabilidad di barionan
residencial, y acceso na
cas pagable pa poblacion
Arubiano. gobierno ta duna tereno ta permiti libremente turistico cu ya ta desaroya. tereno di erfpacht libremente
persona of negoshi pa un Segun e ROPv, tin zonanan Den hopi caso, unidadnan como huur pa turista.
Cambio di proposito di vivi- proposito specifico – uso res- claramente defini unda fun- nobo pa estadia recreacional
enda idencial, den e caso aki. cionnan turistico, manera simplemente no ta permiti. Adicionalmente, gobierno
Unda antes tabata construi hotel of apartamento recrea- Esaki ta haci e uso di casnan mester haya un bista riba e
cas y bende esakinan prin- Virtualmente tur acuerdo di cional, ta permiti. Den ‘area residencial pa proposito tur- posesion actual di casnan den
cipalmente pa cumpli cu e huur ta inclui provision indi- residencial cu balor’, unda istico uno inconsistente cu areanan popular y monitor
necesidad di vivienda di fami- cando cu por usa e propiedad hopi di e casnan aki ta ubica, politica di planificacion teri- con ta usando e casnan aki.
anan Arubiano, un patronchi solamente pa proposito resi- e funcion principal ta vivi- torial nacional. Ademas, ta crucial pa esta-
diferente ta bin dilanti awo. dencial, y cu uso comercial enda. Estadia recreacional ta blece criterionan cla pa ken
Stranhero ta cumprando cas- – manera huur na turista – ta permiti solamente bao condi- Consecuencia pa mercado mag inverti den real estate na
nan lihe, specialmente den prohibi explicitamente si no cionnan estricto, usualmente local di vivienda Aruba, cu e principio guia cu
barionan deseable of areanan tin permiso di gobierno of un solamente den edificio exis- E consecuencianan pa e po- vivienda pa e poblacion local
cu paisahe bunita, y casi in- cambio formal den designa- tente of compleho turistico blacion local ta significante. mester tuma precedencia riba
mediatamente ta converti nan cion di zona. mas grandi – no den casnan Mientras e inversionistanan interesnan comercial di in-
permanentemente den cas di individual den barionan stranhero ta cumpra cas, e versionista stranhero.
huur pa turista, a traves di Asina mes, ta ignora e pro- residencial. ROPv tambe ta mercado di vivienda ta bira
plataformanan manera Airb- hibicion aki ampliamente. rekeri cu cualkier funcion mas preta. Balor di propiedad Aruba mester scoge balans
nb. E casnan aki hopi biaha Cada bes mas doño di er- cu ta desvia di e designacion ta aumenta pa motibo di e Turismo ta importante pa
ta keda bashi fuera di tempo- fpacht – hopi biaha propi- principal mester cumpli cu aumento den demanda stra- Aruba – niun hende por ne-
rada di turista, of ta huur na etario stranhero – ta usando maneho urbano, no mester nhero, y famianan local – cu nga esaki. Pero turismo no
turista henter aña. nan cas pa proposito di tur- causa molester na bisiña, y no entrada averahe of hasta mas mester crece den un manera
ismo sin aprobacion formal mester tin un impacto nega- halto cu averahe – ta haya cu ta infringi riba e dere-
Abuso di tereno di erfpacht of cambio di designacion di tivo den e calidad di bida di cada bes mas dificil pa cum- chonan fundamental di vivi-
Loke ta haci e tendencia aki zona. Esaki no solo ta viola e e area. pra of huur un cas. enda pa e poblacion local.
specialmente preocupante ta condicionnan di e acuerdo di Un balans saludable entre
cu un porcion significante erfpacht, sino tambe ta viola Ademas, e ROPv ta stipula cu Den algun bario, e situa- turismo, vivienda y habitabi-
di e casnan aki ta ubica riba e plan di Desaroyo Teritorial funcion turistico no por keda cion a bira asina precario cu lidad ta esencial. E mercado
tereno erfpacht, propiedad di cu Regulacion (ROPv), cu ta introduci sin mas si no tin Arubianonan hoben ta ban- di vivienda mester sirbi prin-
Gobierno di Aruba. Erfpacht goberna e politica di maneho un necesidad publico dem- donando nan comunidadnan, cipalmente esnan cu ta naci
ta un forma di ‘gronduitgifte’, teritorial di Aruba. ostrable pa esaki, of si nan por pasobra nan no por afford akinan, ta biba akinan, traha
of entrega di tereno, den cual ROPv: Uso turistico no ta keda acomoda den zonanan pa biba eynan mas, mientras akinan, y contribui na e co-
casnan den nan bario ta para munidad.
bashi of ta huur na turista.
Cohesion social ta kibra, vig- Ta ora pa introduci un po-
ilancia di bario ta debilita, y litica di vivienda husto cu ta
trafico di turista, zonido y fal- considera tanto e desaroyo
ta di parkeo ta crea molester. economico como husticia
social. Inversion stranhero ta
Necesidad urgente pa accion bin bini – pero no si ta costa e
politico y aplicacion derecho di e ciudadano Aru-
Gobierno y e lidernan politi- biano pa haya cas.
co no por keda ignora e situa-
cion aki mas. E uso amplio di
cas pa turismo sin e permiso
of zona rekeri no solamente
ta un violacion di derechonan
di erfpacht y ROPv – tambe
ta mina e bienestar social y
economico di e poblacion lo-
cal.

Ta esencial pa gobierno cum-
insa aplicacion di e terminon-
an existente di erfpacht y e
regulacionnan teritorial. No
mester por opera casnan riba