Page 23 - El Constructor N°1

La desaceleración de la construcción: La desaceleración de la construcción:
indicadores y análisis indicadores y análisis

Ahora bien, y pese al dato (parcial) en Variación de costos
2019, que mejora con relación a 2018, la Gráfico 11. Costo según tipo de construcción
tendencia menguante del empleo en la En 2017 y en 2018 el costo global de la
construcción no ha variado mayormente, construcción se redujo, para luego, en 2019,
lo cual sugiere que la capacidad emplea- experimentar una subida (Gráfico 10). Esto
dora de la construcción se ha debilita- último puede obedecer a un incremento
do; al menos si se coteja con la situación de obras privadas (edificios residenciales
de mediados de esta década, cuando el urbanos), principalmente en las ciudades
número de empleados en el sector alcanzó del eje central, pero que probablemente
niveles históricos, llegando a representar tengan que ver menos con proyectos resi-
un porcentaje cercano al 9 por ciento de la denciales nuevos que con obras en fase de
población ocupada del país. conclusión.

Gráfico 10. Índice y variación del costo de la construcción

Fuente: Elaboración propia con datos del INE

Es conocido que el factor de más incidencia los menores precios de los bienes impor-
en los costos de la construcción es la re- tados tuvieron el efecto de contrarrestar
muneración de la mano de obra, el mismo los incrementos salariales anuales (salario

Fuente: Elaboración propia con datos del INE que llegó a triplicarse entre 2005 y 2016. mínimo y masa salarial).
Recuérdese que el mayor dinamismo de
En el Gráfico 11, se observa que en 2019 fueron los edificios residenciales urbanos los que la construcción, durante ese período, vino Ventas de cemento
incrementaron el costo de la construcción . En contraste, el costo de las obras de edificios acompañado del aumento de la demanda
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no residenciales se estancó, mientras que la categoría de “otras construcciones o de in- de mano de obra, lo que presionó al incre- En 2018, y más aún en 2019, las ventas
fraestructura”, relacionadas mayormente con el sector público, tuvo un descenso. mento de las remuneraciones. En contra- de cemento tuvieron un incremento im-
partida, los materiales desde el año 2012 portante (Gráfico 12). De un año a otro, las
se mantuvieron constantes o redujeron sus ventas de cemento pasaron de 3.722.048
El índice para cada uno de los años del período (marcado en las barras de colores), se calcula sobre precios, en parte por el tipo de cambio fijo a 3.956.989 toneladas. Esta diferencia
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una base de 100 puntos en el año 2002. El índice del costo de la construcción es un indicador que y la devaluación de las monedas extran- significa una variación positiva de 6.3 por
permite observar el comportamiento de la construcción en el tiempo, tomando en cuenta los precios jeras, que abarataron la importación de ciento.
de materiales y de otras categorías como el empleo. diversos materiales e insumos. Se diría que

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