Page 27 - Koopgids Sí Andalucía 2020
P. 27

Een besluit genomen?  1. RESERVERINGSOVEREENKOMST




               •  Een pre-koopovereenkomst bevestigt woning details, aankoopprijs en het
                   tijdschema van het aankoop process
               •  Ondertekening en betaling van de aanbetaling. Hierdoor wordt  het onroer-
                   end goed van de markt gehaald.
 DE AANKOOPSTAPPEN IN DETAIL  •  Prijs en voorwaarden zijn met de verkoper overeengekomen






               2. ACTIE DOOR UW ADVOCAAT

               •  Onderneemt alle noodzakelijke zoekopdrachten om te verzekeren dat het
                   onroerend goed vrij is van alle lasten en schulden
               •  Verzekert dat de woning legaal is zonder verdere verassingen
               •  Controleert alle facetten van uw contract en bereidt het prive aankoopcon-
                   tract (Private Purchase Contract) voor.







               3. HET AANKOOP CONTRACT


               •  Bevestigt alle details van het pand
               •  Legt opleverdatum en betaalmethode vast
               •  Betaling van 10% -40% van de aankoopprijs plus belasting (indien van to-
                   epassing)






               4. HET ONDERTEKENEN VAN DE KOOPAKTE


               •  Voorbereiding door uw advocaat, evt. samen met een volmacht indien u niet
                   in staat bent om de voltooiing bij te wonen
               •  Laatste controles en de ondertekening van de koopakte (en hypotheekakte)
                   ten overstaan van notaris
               •  Betaling van het saldo van de aankoopprijs plus alle belastingen en extra
                   kosten





               5. REGISTRATIE VAN UW EIGENDOM


               •  Uw advocaat zal uw woning registreren bij het Kadaster en zorgt voor de
                   aansluiting/activering van electra, water etc
               •  Haal uw eigendomsbewijs en GENIET!
   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31   32