Page 81 - De3 prospekt 21112023_lr

7 Bestemmelser til bestemmelsesområder

7.1 Bestemmelser til bestemmelsesområde
For bygging av adkomstvei, SKV2, endring av SGS og etablering av SAA, vil midlertidig
anleggsområde brukes. Dette bestemmelsesområde vil opphøre når adkomstvei er
etablert.

8 Rekkefølgebestemmelser

I medhold av plan- og bygningsloven § 12-7 nr. 10 gis følgende bestemmelser
vedrørende vilkår og rekkefølge:

8.1 Før opprettelse av eiendommer (felt BBB)

8.1.1 Opparbeidelseskrav
Trafikksikkerhet for gående og syklende skal ivaretas under hele utbyggingen.
I forbindelse med rammesøknad skal det leveres plan for anleggsperioden, som
viser/redegjør for plassering av riggområder, håndtering av masser, lagerplasser, eventuelle
brakker med adkomst og parkering, trafikkavvikling, kjøremønster for anleggstrafikk med
mer. Innkjøring til garasje skal bygges samtidig med boligene på feltet.

8.2 Før rammetillatelse (felt BBB)
8.2.1 Uteareal
Det skal utarbeides samlet plan for utomhusanlegg og felles adkomst, som skal være
godkjent før rammetillatelse gis. Planen skal vise opparbeidelse og bruk av alle ubebygde
arealer, og dokumentere god sammenheng med tilliggende byggetrinn og forholdet til felles
helhetlig utomhusplan. Gangvei som forbinder boligprosjektet Vestre Strøm (plan nr 201)
meddenne planens søndre del og ned til gang- og sykkelveg i sørvest skal vises.

8.2.2 Ny adkomstvei fra fv.1502
Byggeplan for nytt kryss med fv. 1502 skal være godkjent av Viken fylkeskommune før
kommunen kan gi rammetillatelse for bygging av boliger innenfor planområdet.

8.2.3 Brannsikkerhet
Før rammetillatelse gis må det foreligge en plan for ivaretakelse av tilstrekkelig tilgang på
slokkevannsmengde og slokkevannsuttak. Samtidig skal det foreligge en utomhusplan som
viser tilfredsstillende ivaretakelse av tilgjengelighet/adkomst for brannvesenet i henhold til
byggteknisk forskrift og brannvesenets retningslinjer vedrørende tilrettelegging for rednings-
og slokkemannskaper. Det skal tas hensyn til brannvesenets innsatsmuligheter
/tilrettelegging for brannvesen i anleggsperioden.

PLANID 213 DETALJREGULERINGSPLAN FOR STRØMSDALEN SØNDRE Side 12 av 14

81