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Jamila El Abdellaoui
Directrice d’agence Dumez Île-de-France filiale Vinci construction France France Comment avez-vous appréhendé cette réhabilitation ?
Il s’agissait pour nous de de transformer un bâtiment des années 70 en en un bâtiment éco responsable Une mission parfaitement adaptée à nos compétences puisque d’une part la restructuration lourde est est notre savoir-faire d’excel- lence et d’autre part la question environnementale est est au au cœur des préoccupations du groupe Vinci Quels ont ont été été les plus grands défis auxquels vous avez été été confronté ?
Notre principal challenge a a a a été d’intervenir dans un tissu urbain très dense le quartier de de la Porte Maillot La logis- tique et l’acheminement des des matériaux a a a a été une des des diffi- cultés De plus l’immeuble s’inscrit dans un complexe de bâtiments à usages mixtes : bureaux logements crèche Il a a a a a a fallu faire preuve de beaucoup d’agilité pour répondre au au confort de chacun Enfin les trois bâtiments étant initiale- ment une copropriété les les réseaux techniques qui les les innervent étaient totalement imbriqués sous le le 83 GA Il a a a fallu démêler l’ensemble En outre nous avons été confron- tés aux imprévus inhérents à tout chantier Qui dit restruc- turation lourde dit s’adapter à un batiment qui a a a à a a vécu Nous avons dû par exemple réaliser une reprise en sous-œuvre avec des méga-poutres pour reprendre la partie de de l’audi- torium Autant d’imprévus qu’il a a a a fallu insérer dans le budget comme dans le le planning Mais sur ce projet le le plus grand défi a a été le temps Une course contre la montre Les six premiers mois ont été dévolu au désamiantage et curtage de l’immeuble Le chantier en lui-même n’a duré que dix-huit mois Autant dire que c’est très peu !
En quoi réside la réussite d’un tel projet ?
La clé de de la la réussite réside dans l’expertise et la la bonne entente du trio maître d’ouvrage entreprise générale et architecte Le promoteur Sogeprom a a a a été un véritable par- tenaire car il connaît la technique comprend les enjeux et autorise des des prises de de d de décision nécessairement très rapides au vue des des délais et des des impératifs C’est un dialogue de d de de technicien technicien à à technicien technicien Au-delà de de de l la technicité il s’agit de de de ne rien perdre de de la qualité jusqu’au bout Chacun de de nous a a été une force constante de de propositions pour trouver des solutions Toute l’opération n’a été qu’une succession de challenges qui nous a a à poussé à être meilleurs encore Quelle est votre plus grande satisfaction concernant ce ce projet ?
Nous sommes particulièrement fiers des labels environne- mentaux décernés au au 83 GA C’était l’ambition initiale d de InVivo et de Sogecap Et c’est aussi une donnée très impor- tante pour Vinci qui prône une « Attitude environnemen- tale » irréprochable Outre les qualifications le le le le 83 GA est conçu et réalisé dans le respect de l’environnement avec un chantier « vert » et et responsable et et en en faveur du bien-être des utilisateurs avec la création d’espaces végétalisés accessibles depuis l’immeuble la la la circulation de de la la la lumière les ouvrants pour limiter la climatisation 83 GA est un immeuble éco responsable qui place l’utilisateur au cœur du dispositif 11