Page 55 - Rapport de gestion 2020

POURSUIVRE LA COMMERCIALISATION DES PROGRAMMES,
ÉLARGIR À D’AUTRES BAILLEURS ET PARTENARIAT
Pour la cinquième fois, Maisons et Cités a décidé de renouveler sa confiance à la SÉM avec l’achat de 3 nouveaux programmes réalisés en VEFA par Territoires Soixante-Deux.
À Haisnes, un nouveau programme de 9 maisons groupées en locatif social sera ainsi réalisé pour son compte.
Un autre de ces programmes sera implanté sur le secteur ouest de la ZAC Pasteur à Billy-Berclau. Il accueillera 44 logements. Ceux-ci seront répartis au sein de 3 opérations différentes : un projet de 10 maisons et 2 immeubles de
8 et 26 appartements. Un soin particulier sera porté sur l’amélioration des performances énergétiques de ces constructions.
Enfin, à Givenchy-en-Gohelle, sur une opération d’aménagement portée en fonds propres par la SÉM, le contrat de réservation pour la construction de 18 maisons a été signé en juillet dernier. En parallèle, Territoires Soixante- Deux a élargi à d’autres bailleurs ses propositions de VEFA.
C’est dans ce contexte que Flandre Opale Habitat (groupe Action Logement) et la SÉM ont signé une convention
de partenariat en faveur du développement de l’offre de logements sociaux dans le Pas-de-Calais. Objectif : renforcer l’offre de logements aux salariés, par une production
envisagée jusqu’à 100 logements locatifs neufs et en accession par an sur « l’Arc Sud » du Pas-de-Calais, à des prix correspondant au budget des habitants et répondant à toutes les normes techniques actuelles.
Ce projet conjugue pour le territoire, le réaménagement d’espaces permettant la revitalisation des villes mais également l’amélioration du confort de vie des résidents.
Plus concrètement, la SÉM s’engage à proposer au bailleur des opérations de construction et d’aménagement qui lui permettront d’étoffer son offre de logements en accession à la propriété ou en locatif.
Les partenaires se sont déjà mis à l’ouvrage, avec un peu plus de 200 logements en projet sur les 3 prochaines années.
Le premier contrat signé dans le cadre de ce partenariat porte sur la construction de 36 logements intermédiaires en locatif social sur la ZAC Champ Gretz à Rang-du-Fliers. Le projet se développe sur 2 îlots bordés par la trame verte de la ZAC.
3 contrats de réservation ont été signés fin 2019, ils portent sur la réalisation de 53 logements à Wingles, 32 logements à Arras et 49 logements à Méricourt.
Rapport de gestion 2019/ P.55