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三、馬來西亞新村當前面臨的問題
馬來西亞新村在發展過程中，逐漸浮現出一些結構性的問題，這些問題制約了
新村的進一步發展：
（一） 土地權屬與產權不明：許多新村的土地屬於臨時地契或租賃性質，居民缺

乏明確的產權保障。此情況不僅影響了居民的居住安全與財產權益，更阻
礙了房屋的翻修、擴建以及產業投資等經濟活動的進行。土地產權的不確
定性也使得新村難以吸引外部投資或政府的長期發展規劃（何啟才，2020）。

（二） 經濟發展的困境：新村的經濟結構主要以農業與小型加工業為主，產業結
構相對單一，升級與多元化程度不足。由於缺乏足夠的就業機會，許多新
村面臨嚴重的人口外流，特別是年輕人口大量流向城市發展，導致村內人
口老化，勞動力與創新動能不足，形成經濟發展的惡性循環。

（三） 基礎設施與公共服務不足：儘管部分新村近年來獲得政府的撥款，基礎設
施與公共服務有所改善，但仍有許多新村在道路、排水系統、醫療設施及
教育資源等方面存在不足，嚴重影響了居民的生活品質與社區的吸引力（林

廷輝、宋婉瑩，1999）。
（四） 文化資產的流失與認同危機：新村為一種特殊的歷史聚落，其建築風格、
生活方式以及集體記憶等都具有重要的文化價值。然而，隨著人口的流失
與都市化的快速發展，許多新村的老舊房屋遭到拆除或閒置，傳統的節慶
與社區活動也逐漸式微，新一代居民對新村的文化認同面臨斷層的危機。

（五） 政策支持與社區參與不足：目前政府對新村的政策多側重於硬體建設的改
善，缺乏長遠的社區營造與文化保存策略。與此同時，新村居民參與公共
事務的意願與能力也相對有限，社區的凝聚力有待進一步提升。

四、馬來西亞新村與台灣眷村的比較分析
馬來西亞新村與台灣眷村是東亞及東南亞地區兩種獨特的歷史聚落，它們除了
在形成背景不同之外，居民結構、空間型態、文化意涵及當代發展等方面存在著顯
著的異同。以下將針對這兩個聚落進行比較分析：
（一） 居民結構與社會關係之比較：新村的居民主要是原本散居在各地的華人農
民，他們在強制遷移的政策下形成了一個多元但相對同質的農村社區；眷

村的居民則主要來自中國大陸各省的軍人及其眷屬，形成了一個獨特的「小
中國」社群，內部存在著較為明顯的軍階與省籍文化差異。
（二） 空間型態與生活環境之比較：新村的房屋初期多為簡陋的木造建築，隨著
時間的推移逐漸現代化，但多數新村仍保留著較為濃厚的鄉村聚落特徵；

眷村的房屋則多為磚造或木造的平房，主要分布在都市的邊緣或軍事設施
附近，具有較高的封閉性與集體性。
（三） 文化意義與社會功能之比較：新村承載著馬來西亞華人抵抗殖民統治、適
應新環境以及進行文化融合的歷史記憶，成為馬來西亞華人社會凝聚與文

化傳承的重要場域；眷村則見證了國民政府遷台後的社會重建與族群融合
過程，為台灣多元文化的重要組成部分。
（四） 當代轉型與發展之比較：新村目前面臨著人口外流、經濟發展困境以及文
化傳統流失等問題，正在積極尋求觀光產業與文化創意產業的發展機會；

台灣眷村則在都市更新與文化資產保存政策的推動下，部分眷村已成功轉
型為文化創意園區、博物館或社區營造的基地，成為都市空間再生的典範。