Page 12 - Prospekt Havneøen Bygning E

RENTABILITET

Indtægter Antal Anvendelse Areal Kvm pris Faktisk årsl.
Havneøen 7, type E1 7 á 90 m² Bolig 630 m² kr. 1.385 .kr. 872.700

Havneøen 7, type E2 6 á 93 m² Bolig 558 m² kr. 1.351 .kr. 753.600
Havneøen 7, type E3 6 á 78 m² Bolig 468 m² kr. 1.349 .kr. 631.200
Havneøen 7, type E4 1 á 71 m² Bolig 71 m² kr. 1.293 .kr. .91.800

Havneøen 7, type E5 6 á 85 m² Bolig 510 m² kr. 1.376 .kr. 702.000
Havneøen 7, type E6 1 á 90 m² Bolig 90 m² kr. 1.240 .kr. 111.600
Havneøen 7, type E7 1 á 94 m² Bolig 94 m² kr. 1.213 .kr. 114.000

Havneøen 7, type E8 1 á 177 m² Bolig 177 m² kr. 1.312 .kr. 232.200
Havneøen 7, type E9 1 á 154 m² Bolig 154 m² kr. 1.313 .kr. 202.200

I alt Samlet areal: 2.752 m² kr. 3.711.300

Udgifter Note Total

Ejendomsskat Ejendomsskatter & rottebekæmpelse kr. 256.486
Renovation Estimeret til kr. 1.372,- pr. bolig jfr. Sælger kr. 41.175
Forsikring Ejendomsforsikring & selvrisiko på forsikringsskader kr. 38.253

Fælles Drift Aconto grundejerforening, el, vand, varme kr. 124.666
Vedligeholdelse elevator, vicevært, vinduespolering, maler, VVS, elektriker,
tømrer, kloakarbejde & vedligehold af hårde hvidevarer. kr. 93.843

Serviceaftaler Drift Grundfos pumpe, brandsikringsanlæg + sikkerhedsbelysning kr. 20.365
Administration Ind ytningssyn, yttesyn, advokat, bank, NETS, øvrige omkostninger kr. 162.093

I alt m² pris kr. 268 kr. 736.881

Resultat

Netto lejeindtægt kr. 2.974.419
Pris pr. m² kr. 33.256

Afkast 3,25 %

Samlet pris kr. 91.520.000,-

13