Page 6 - PERTEMUAN 6 Wilayah dan Pewilayahan
P. 6

3. Pemanfaatan dan Pengendalian Ruang

                              Pemanfaatan  ruang  dilakukan  melalui  pelaksanaan
                       program  pemanfaatan  ruang  beserta  pembiayaannya.
                       Pemanfaatan           ruang        dapat        dilaksanakan          dengan
                       pemanfaatan  ruang  secara  vertikal  maupun  pemanfaatan
                       ruang  di  dalam  bumi.  Pemanfaatan  ruang  diselenggarakan
                       secara  bertahap  sesuai  dengan  jangka  waktu  indikasi

                       program  utama pemanfaatan  ruang  yang  ditetapkan  dalam
                       rencana tata ruang.

                              Pemanfaatan  ruang  mengacu  pada  fungsi  ruang  yang
                       ditetapkan  dalam rencana  tata  ruang  dilaksanakan  dengan
                       mengembangkan  penatagunaan  tanah,  air,  udara,  dan
                       sumberdaya alam lain. Penatagunaan tanah pada ruang yang
                       direncanakan  untuk  pembangunan  prasarana  dan  sarana
                       bagi kepentingan umum memberikan hak prioritas pertama
                       bagi    pemerintah  pusat  dan  pemerintah  daerah  untuk
                       menerima  pengalihan  hak  atas  tanah  dari  pemegang  hak
                       atas  tanah.  Dalam  pemanfaatan  ruang  pada  ruang  yang
                       berfungsi  lindung,  diberikan  prioritas  pertama  bagi
                       Pemerintah  dan  pemerintah  daerah  untuk  menerima
                       pengalihan hak atas tanah dari pemegang hak atas tanah jika
                       yang bersangkutan akan melepaskan haknya.

                              Pengendalian  pemanfaatan  ruang  merupakan  upaya
                       mengarahkan  pemanfaatan  ruang  agar  tetap  sesuai dengan
                       rencana  tata  ruang  yang  telah  ditetapkan.  Pengendalian

                       pemanfaatan ruang dilakukan melalui penetapan peraturan
                       zonasi,  perizinan,  pemberian  insentif  dan  disinsentif,  serta
                       pengenaan sanksi.


                    4.  Permasalahan dalam Penerapan Tata Ruang Wilayah
                        a)  Kebijakan dan Integritas Kepala Daerah
                        b)  Pembiayaan dan Tenaga/Ahli/Kepakaran
                        c)  Tingkat ketelitian dan keterbukaan Data Base
                        d)  Konflik kepentingan
                        e)  Ekonomi
                        f)  Sosial Budaya
   1   2   3   4   5   6   7