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Baubeschreibung

Bauvorhaben: genehmigten Entwässe- Blähtonbasis, je nach stati- Dacharbeiten (Flachdach- Pflege der Begrünung ist der Wasserzählung:
Augustenhöfe – 30 Moderne rungsgesuch und den bau- schen Erfordernissen. bereiche und Dachterras- Abschluss eines Wartungs- Trinkwasserversorgungs-
Wohnungen in Stuttgart - behördlichen Vorschriften sen) vertrags durch die Woh- stränge innerhalb einer
West. bis zum Kanalanschluss Innenwände: Dachkonstruktion: nungseigentümergemein- Wohneinheit erhalten se-
verlegt. Tragende Innenwände und Stahlbeton-Massivdecken schaften erforderlich. Die parate Absperrungen mit
Ort: Augustenstraße 63 A, B, Umlaufende Drainagen Wohnungstrennwände nach mit glatter Untersicht, Stär- Wartung und deren Kosten Zählerpassstücken für den
C, 70178 Stuttgart nebst Kontrollschächten statischen Erfordernissen ke nach statischen Erfor- sind im Kaufpreis nicht ent- Einbau von Trinkwasser-
werden soweit erforder- aus Stahlbeton, Kalksand- dernissen. In Teilbereichen halten. zählern. Je nach Anordnung
Ihre Partner lich eingebaut. Alle zu ent- steinmauerwerk oder Mau- zimmermannsmäßige von Bädern, Gäste-WC und
Architektur: wässernden Abläufe/Ein- erwerk auf Blähtonbasis. Holzkonstruktion, wärme- Flaschnerarbeiten: Küche können mehrere
HOEHNE Architekten GmbH richtungen liegen oberhalb gedämmt nach Fachinge- Dachrinnen, Regenfallrohre, Absperrungen und Zähler
Erwin-Hageloh-Straße 78 der Rückstauebene, so dass Nichttragende Innenwände nieur-Vorgaben. Sichtbare Attikaabdeckungen sowie innerhalb einer Wohneinheit
70376 Stuttgart Hebeanlagen nicht erforder- aus Gipsdielen / Vollgipsplat- Hölzer bleiben unbehandelt, sämtliche erforderlichen erforderlich werden.
lich sind und nicht zur Aus- ten, in der Regel d = 10 cm natürliche Rissbildung und Verwahrungen nach Wahl Die Ablesung und Abrech-
Bauträger: führung kommen. oder nach Wahl des Bau- Verfärbungen sind material- des Bauträgers und entspre- nung des Verbrauchs sowie
Godel Planen + Bauen trägers in Trockenbauweise bedingt. Die Dachuntersich- chend den technischen Er- der Mietkosten der Wasser-
GmbH & Co. KG Fundamente und als Gipskartonständerwände ten des Schrägdachs in den fordernissen aus Kunststoff, zähler erfolgt über den Ab-
Kranstraße 8 Bodenplatte: 2-fach beplankt in unter- DG-Wohnungen werden mit Aluminium oder Titanzink- rechnungsdienstleister an
70499 Stuttgart-Weilimdorf Fundamente und Boden- schiedlichen Stärken. Gipskartonplatten verkleidet. blech. den Nutzer.
platten werden nach den Vorsatzschalen als Gipskar- Wärmedämmung gemäß Allgemein genutzte Zapf-
Planung statischen und geologischen tonständerwände, je nach Wärmeschutznachweis, Sanitärinstallation stellen in Technikräumen,
Die Architekten- und Inge- Erfordernissen ausgeführt. Anforderung aufgrund der Technische Installation: Außenanlagen etc. werden
nieurleistungen, Statik und Die Böden in den Gemein- eingelegten Installation. Dachisolation: Die Rohrleitungen für ebenfalls mit Wasserzählern
– soweit erforderlich - Prüf- schaftsbereichen im Unter- Die Abdichtung wird aus- Warm- und Kaltwasser wer- ausgestattet.
statik sowie die Kosten für geschoss erhalten einen Stellplätze / Doppelparker geführt als Bitumen- oder den in Edelstahl-, Kunststoff-
sämtliche baubehördlichen Estrich auf Trennlage oder Zufahrten, Rampen soweit Foliendach mit Wärmedäm- oder Verbundrohr ausge- Wohnraumlüftung:
Abnahmen während der werden als geglättete Beton- möglich aus Asphalt oder mung nach technischem führt. Die Grundlüftung inner-
Bauzeit sind im Kaufpreis bodenplatte ausgeführt. Betonpflastersteinen. Stell- Erfordernis. halb der Wohnungen er-
enthalten. plätze (ausgenommen Teilflächen sowie Anschlüsse Abwasserfallleitungen nach folgt mittels mechanischer
Erdberührte Wände: Doppelparker) mit Rasen- an Türen und Fenster wer- technischen Erfordernis- Abluftventilatoren in den
Erschließung Die erdberührten Wände fugenpflaster oder Beton- den mit Flüssigkunststoff sen aus schalldämmenden Bädern, Du.-Bad und WC`s.
Im Kaufpreis sind alle Er- werden in Beton nach den pflastersteinen. Mechanische abgedichtet. Kunststoffrohren oder Guss- Ausführung mittels zweistu-
schließungs- und Anlieger- statischen und geologischen Doppelparkerstellplätze für rohren; Objektanschlusslei- fige Einzellüfter, 20m³/h als
beiträge, die mit der Erstel- Erfordernissen ausgeführt. die Stapelung von zwei Fahr- Dachdeckung: tungen aus Kunststoff. Vor- Grundstufe im Dauerbetrieb
lung des Bauvorhabens im Ausführung in wasserun- zeugen übereinander. Flachdach soweit möglich mauerungen, abgehängte und 40m³/h als Bedarfsstufe
Zusammenhang stehen, durchlässigem Beton oder mit einer extensiven Dach- Decken und Installations- gekoppelt über Lichtschalter
enthalten. mit Abdichtungsanstrich Die Decken der überdachten begrünung. Teilflächen aus schächte zur Leitungsfüh- oder separaten Schalter. Die
zum Schutz gegen eindrin- Stellplätze nach statischen/ Kies oder Betonplatten in rung in Trockenbauweise Abluftventilatoren erzeugen
Ebenso die Versorgungs- gende Feuchtigkeit. technischen Erfordernissen grau ca. 40 x 40 cm oder ca. und nach technischen Erfor- ein Grundgeräusch im Raum
anschlüsse des Gebäudes, aus WU-Beton, Gussasphalt 40 x 60 cm mit unbehandel- dernissen. Bad, Du-Bad und WC`s. Die
bestehend aus Trinkwasser- Geschossdecken: und/oder mit Abdichtungs- ter Oberfläche. Schrägdach Außenluftnachströmung
anschluss, Entwässerung, Stahlbeton-Massivdecken bahnen. Stellplatznumme- mit extensiver Dachbegrü- Hinweis: erfolgt in allen Aufenthalts-
Stromnetz und Anschluss an mit glatter Untersicht. De- rierung mit Ziffern. nung, oder Dachdeckung Bei der Planung und Aus- räumen soweit möglich über
Telefon- und Breitbandka- ckenstärken nach Durch gebrauchsbedingten des Schrägdachs mit Beton- führung wird darauf geach- Fensterfalzlüfter oder Auf-
belleitungen. statischen Erfordernissen. Wassereintrag entstehende dachsteinen oder als Blech- tet, dass alle Revisionsstellen satzlüfter.
Pfützen stellen keinen Man- dach, gemäß Bebauungs- – soweit möglich – in einem Wo erforderlich, werden ge-
Rohbau Außenwände: gel dar und sind ggf. vom plan oder gestalterischem frei zugänglichen Bereich eignete Schalldämmlüfter
Kanalisation: Außenwände aus Stahlbe- jeweiligen Nutzer zu entfer- Gesamtkonzept. liegen. Ist dies in Einzelfällen z.B. als Leibungslüfter ein-
Alle Entwässerungsleitun- ton, Kalksandsteinmauer- nen. nicht möglich, begründet gebaut.
gen werden nach dem werk oder Mauerwerk auf Für die Flachdächer und die dies keinen Mangel. Die Querströmung durch

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