Page 19 - 1130921都市更新開發實務-授課版

• 事業概要步驟（一）：所有權人擬定事業概要計劃書

「 事業概要計畫書 」由一個或少數的所有權人擬定，計畫書需摘要說

明更新單元的範圍、現況與未來規劃、實施方式、費用計算等，向全部

的所有權人提出都市更新的初步構想。

• 事業概要步驟（二）：所有權人取得事業概要同意書

更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人需超過 50 %同意

並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積需超過 50 %之同意。

• 事業概要步驟（三）：所有權人舉辦公聽會

所有權人需舉辦「 自辦公聽會 」，邀請更新單元內的所有權人、民間

團體、專家學者與其他利害關係人參加，讓多方代表陳述意見。「公

聽會」需說明重建構想、預定實施方式、財務規劃構想、預定實施進

度、申請獎勵項目評估等內容。

• 事業概要步驟（四）：人民陳情 （非必要）

「 人民陳情 」指人民與相關利益團體在事業概要審議前，可以透過書

面向各級主管機關提出意見，供都市更新審議會參考。