Page 40 - 1130921都市更新開發實務-授課版

建築基地相關限制須查閱項目 1/2

1.基地開發範圍佔用情形(佔人？被佔？) (鑑界~現況圖) 面積短少申請國賠

2.基地及其毗鄰畸零地或待合併保留地 土地登記面積縮水 地主獲國賠439萬

3.基地是否為已建築基地之法定空地(建築套繪)

※目前全台僅(基隆、台北、新北、桃園、竹市、台中)六縣市有開放網路查詢

※其餘縣市需備地主權利證明文件、 第一類謄本、委任書向主管機關申請

※切記：需再向各公所申請是否有被農舍或配比耕地套繪之情形

4.基地臨接路寬、臨接長度、臨接深度、臨接面積法令限制或獎勵條件

5.基地前面/側面/後面基地線認定方式/停車位 (細部計劃書、圖&土管)

(※高雄市土管規定彙整、高雄市停車代金繳納)

(※發布日期、全國免附防空設避難設備地區、高雄市免附設防空避難設備地區)

(※土管還是要以細部計畫書為準)