Page 14 - 11309土地仲介成功學Ⅱ-讓你從開發商視角俯視投資效益評估的奧秘-電子書版

六、畸零地處理－

■畸零地處理-畸零地調處/桃園市畸零地使用自治

條例

■畸零地保留地

七、可建容積－

■基準容積 FA－依都市計畫土地使用分區管制

要點所訂容積率及建蔽率，「容積」就是建

築物的體積；「容積率」則是建築物體積和

它所站立土地領域之間的面積比率。

八、免計容積－在「建築技術規則」中明定的免

計入容積項目主要包括陽台、梯間、機電設

備、逃生設施、法定停車空間等等。