Page 105 - 1140222土地開發的第一步-深度解析土開的限制和陷阱

地質敏感區常被誤解的幾個問題

• 1.地質敏感區公告是地質資訊的揭露，而不是土地開發的准駁。

• 2.因此，擔心地質敏感區，就是限建、禁建區或是危險區，純屬誤解。

• 3.地質敏感區不是限制發展區或危險區。

• 4.地質法對於土地開發或建築審執照並無審查權或准駁權。

• 5.外界常誤將「地質敏感區」與「禁止開發區」劃上等號，其實地質法

公告地質敏感區之主要目的為告知地質資訊，要求位於地質敏感區範

圍內未來新的土地開發行為須加強調查評估，並無限制或禁止開發的

相關規定。

• 透過地質敏感區資訊的揭露，讓社會各界能預先知道土地的地質環境

狀況，以利土地開發前能加強詳細的地質調查，以充分的地質資訊為

基礎，因地制宜規劃開發事宜，並且事先研擬適當的因應措施，以降

低土地開發破壞環境或受地質災害影響的風險，增進生活環境的品質

與工程建築的安全。