Page 112 - 1140222土地開發的第一步-深度解析土開的限制和陷阱

基地若為山坡地，如何判斷是否需經開發許可？

• 一、不須經開發許可程序之山坡地，可經水土保持計畫審核後：

1.先申請雜項執照，竣工領得查驗合格證明後，再申請建造執照。

2.雜項執照併建造執照(稱「雜併建」)一起申請。

• 二、須經開發許可程序之山坡地，依下列程序辦理：

1.申請開發許可→取得開發許可證明。

2.申請雜項執照→取得查驗合格證明。

3.申請建造執照。

經上述三階段逐步檢測，即可縮小範圍，確定土地適用的土地管理及建

築管理法規系統，順利查得法規資料，了解土地的開發強度與用途限制

，進入土地開發的領域。