Page 6 - Korean Buyer & Seller eguide
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소유권이란? FAQ
소유권 보험이란?
주택 구입은 사람들이 일생 동안 하게 될 투자 중 단 소유권 보험은 단지 소유자를 위한 것만은 아닙니
일 투자로는 가장 큰 경우가 많습니다. 따라서 그러 다. 토지분할자도 신규 주택 지역이나 상업 지구 센
한 투자를 철저히 보호하는 것의 중요성은 아무리 터를 계획할 때 이를 필요로 합니다. 변호사들은 쇼
강조해도 지나치지 않습니다. 소유권 보험은 재산 핑센터, 호텔, 사무실 건물 및 수많은 다른 프로젝
에 대한 권리와 이익을 예상과 같이 소유권의 이전 트에 투자하고 있는 고객들을 위해 이를 이용합니
이 원활하게 완료되며, 새 소유자가 재산에 대한 미 다. 건축업자는 대출 기관에서 건축 대부를 받기 위
래의 클레임으로부터 보호를 받을 수 있도록 보장 해 소유권 보험이 필요합니다. 모든 이들은 애써 번
하는 보호 장치입니다. 이는 재산 소유권을 보호할 돈을 투자할 때 마음의 평안을 가지길 바랍니다. 소
수 있는 가장 효과적이면서도 널리 용인되며, 비용 유권 보험 회사는 자체의 명성과 재정적 능력을 이
이 가장 적게 드는 방법입니다. 용해 투자가 크든 작든 중요한 이러한 투자를 보호하
는 데 도움을 줍니다.
땅은 몇 세대를 걸쳐 지속되기 때문에 많은 사람들
이 특정 재산에 대한 권리와 클레임을 개발할 수 있
습니다. 가족 및 상속인과 관련된 경우가 많은 현 소
유자의 권리는 모호할 수 있습니다. 재산에 대한“
권리”가 있는 다른 당사자(정부 기관, 공공 시설, 채
권자 또는 개인 계약자)가 있을 수도 있습니다. 이
러한 이해관계는 구매자의“소유권”을 제한합니다.
대출 기관이 내 재산에 대한 보험 증서를
필요로 하는 이유
소유권 보험 증서가 필요한 이유 대출 기관의 경우 소유권 보험 증서는 재산으로 확
보되는 유효하고 집행할 수 있는 저당권(대출 또는
소유권 보험 회사가 위험을 제거하고 종결 전에 소 담보 신탁 증서)이 있고, 보험 증서에 등재된 사람
유권의 결함으로 인해 유발된 손실을 예방하기 위 들 이외에는 그 누구도 사전 클레임(또는 대출 등)
해 일할 경우, 소유권 보험 증서가 필요한 이유는 무 을 가질 수 없으며, 대출을 제공해 주는 대상자가 대
엇입니까? 재산에 대한 소유권은 숨은 위험으로 간 출의 담보로 사용되는 재산을 소유하고 있다는 것
주되는 위험 요소로 인해 심각하게 위협을 받거나 을 보증하는 것입니다. 이러한 보호는 대출금이 지
완전히 잃을 수 있습니다.”따라서 공공 기록으로 나 불되지 않는 한 계속해서 유효합니다.
타나지 않는 이러한 문제, 권리 또는 클레임은 그러
한 공공 기록을 검색, 조사한다고 해서 발견될 수 있 대출 기관의 소유권 보험 증서의 존재는 은행, 저축
는 것이 아닙니다.” 위조, 당사자의 부적격 또는 무 대출 조합, 상업 은행, 생명 보험 회사 등과 같은 대
능력, 사기, 그리고 기록 상의 알려지지 않은 오류 출 기관을 장려해 자금을 대출하도록 합니다. 이들
는 재산을 구입한 후 클레임의 기반을 제공할 수 있 기관은 다른 사람의 돈(저축 또는 보험 계약자의 기
는“숨은 위험”의 사례들입니다. 금)을 대출해주는 것이기 때문에 대출자가 지불하지
않는지의 안전성에 관심을 기울여야 합니다. 소유권
회사는 담보권 행사 시 재산에 대한 소유권이 시장
성이 있고 소유권 회사의 무결성과 지불 능력을 통
해 담보를 뒷받침한다는 내용을 책임집니다. 물론,
이는 단일 가족 주택소유자에서부터 고층 빌딩 소유
자에 이르는 모든 사람에게 혜택을 줍니다.
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소유권 보험이란?
주택 구입은 사람들이 일생 동안 하게 될 투자 중 단 소유권 보험은 단지 소유자를 위한 것만은 아닙니
일 투자로는 가장 큰 경우가 많습니다. 따라서 그러 다. 토지분할자도 신규 주택 지역이나 상업 지구 센
한 투자를 철저히 보호하는 것의 중요성은 아무리 터를 계획할 때 이를 필요로 합니다. 변호사들은 쇼
강조해도 지나치지 않습니다. 소유권 보험은 재산 핑센터, 호텔, 사무실 건물 및 수많은 다른 프로젝
에 대한 권리와 이익을 예상과 같이 소유권의 이전 트에 투자하고 있는 고객들을 위해 이를 이용합니
이 원활하게 완료되며, 새 소유자가 재산에 대한 미 다. 건축업자는 대출 기관에서 건축 대부를 받기 위
래의 클레임으로부터 보호를 받을 수 있도록 보장 해 소유권 보험이 필요합니다. 모든 이들은 애써 번
하는 보호 장치입니다. 이는 재산 소유권을 보호할 돈을 투자할 때 마음의 평안을 가지길 바랍니다. 소
수 있는 가장 효과적이면서도 널리 용인되며, 비용 유권 보험 회사는 자체의 명성과 재정적 능력을 이
이 가장 적게 드는 방법입니다. 용해 투자가 크든 작든 중요한 이러한 투자를 보호하
는 데 도움을 줍니다.
땅은 몇 세대를 걸쳐 지속되기 때문에 많은 사람들
이 특정 재산에 대한 권리와 클레임을 개발할 수 있
습니다. 가족 및 상속인과 관련된 경우가 많은 현 소
유자의 권리는 모호할 수 있습니다. 재산에 대한“
권리”가 있는 다른 당사자(정부 기관, 공공 시설, 채
권자 또는 개인 계약자)가 있을 수도 있습니다. 이
러한 이해관계는 구매자의“소유권”을 제한합니다.
대출 기관이 내 재산에 대한 보험 증서를
필요로 하는 이유
소유권 보험 증서가 필요한 이유 대출 기관의 경우 소유권 보험 증서는 재산으로 확
보되는 유효하고 집행할 수 있는 저당권(대출 또는
소유권 보험 회사가 위험을 제거하고 종결 전에 소 담보 신탁 증서)이 있고, 보험 증서에 등재된 사람
유권의 결함으로 인해 유발된 손실을 예방하기 위 들 이외에는 그 누구도 사전 클레임(또는 대출 등)
해 일할 경우, 소유권 보험 증서가 필요한 이유는 무 을 가질 수 없으며, 대출을 제공해 주는 대상자가 대
엇입니까? 재산에 대한 소유권은 숨은 위험으로 간 출의 담보로 사용되는 재산을 소유하고 있다는 것
주되는 위험 요소로 인해 심각하게 위협을 받거나 을 보증하는 것입니다. 이러한 보호는 대출금이 지
완전히 잃을 수 있습니다.”따라서 공공 기록으로 나 불되지 않는 한 계속해서 유효합니다.
타나지 않는 이러한 문제, 권리 또는 클레임은 그러
한 공공 기록을 검색, 조사한다고 해서 발견될 수 있 대출 기관의 소유권 보험 증서의 존재는 은행, 저축
는 것이 아닙니다.” 위조, 당사자의 부적격 또는 무 대출 조합, 상업 은행, 생명 보험 회사 등과 같은 대
능력, 사기, 그리고 기록 상의 알려지지 않은 오류 출 기관을 장려해 자금을 대출하도록 합니다. 이들
는 재산을 구입한 후 클레임의 기반을 제공할 수 있 기관은 다른 사람의 돈(저축 또는 보험 계약자의 기
는“숨은 위험”의 사례들입니다. 금)을 대출해주는 것이기 때문에 대출자가 지불하지
않는지의 안전성에 관심을 기울여야 합니다. 소유권
회사는 담보권 행사 시 재산에 대한 소유권이 시장
성이 있고 소유권 회사의 무결성과 지불 능력을 통
해 담보를 뒷받침한다는 내용을 책임집니다. 물론,
이는 단일 가족 주택소유자에서부터 고층 빌딩 소유
자에 이르는 모든 사람에게 혜택을 줍니다.
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