Page 17 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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• ŶĚ ƚŚŽƐĞ ŝŶ ƚŚĞŝƌ ϲϬƐ ĂƌĞ ůŽŽŬŝŶŐ ƚŽǁĂƌĚƐ ƌĞƟƌĞŵĞŶƚ ĂŶĚ ĨĞĞůŝŶŐ ůŝŬĞ
it’s too late to get into the property market.
KŶĞ ŽĨ ƚŚĞ ďŝŐŐĞƐƚ ŵŝƐĐŽŶĐĞƉƟŽŶƐ ŝƐ ƚŚĂƚ LJŽƵƌ ůŝĨĞƐƚLJůĞ ŵƵƐƚ ŵĂŬĞ ǁĂLJ ĨŽƌ
LJŽƵƌ ůŽĂŶ͘ Ƶƚ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ƌŝŐŚƚ ůŽĂŶ ĂŶĚ ĮŶĂŶĐŝĂů ƐƚƌƵĐƚƵƌĞ͕ ƚŚŝƐ ŶĞĞĚ ŶŽƚ ďĞ
the case.
DĂŶLJ ƉĞŽƉůĞ ĂƌĞ ƐƵƌƉƌŝƐĞĚ ƚŽ ĚŝƐĐŽǀĞƌ ƚŚĞLJ ĐĂŶ ďƵLJ͕ ƌĞŶŽǀĂƚĞ ĂŶĚ ŝŶǀĞƐƚ ŝŶ
ƉƌŽƉĞƌƚLJ ;Ăƚ ĂŶLJ ĂŐĞͿ ǁŝƚŚŽƵƚ ƐĂĐƌŝĮĐŝŶŐ ƚŚĞŝƌ ŚĂƉƉŝŶĞƐƐ ƚŽĚĂLJ͘ dŚŝƐ Ŭ ŝƐ
ŵLJ ĂƩĞŵƉƚ ƚŽ ƐŚŽǁ LJŽƵ ŚŽǁ͘
Roadblock #2: Financial Balance
ĐĐŽƌĚŝŶŐ ƚŽ ƚŚĞ ƵƐƚƌĂůŝĂŶ ,ŽƵƐŝŶŐ ĂŶĚ hƌďĂŶ ZĞƐĞĂƌĐŚ /ŶƐƟƚƵƚĞ͕ ƉĞŽƉůĞ ĂƌĞ
ƚĂŬŝŶŐ ůŽŶŐĞƌ ĂŶĚ ĮŶĚŝŶŐ ŝƚ ŚĂƌĚĞƌ ƚŽ ƉĂLJ Žī ƚŚĞŝƌ ŚŽŵĞƐ͘
&Žƌ ĞdžĂŵƉůĞ͕ ŝŶ ϭϵϴϳ͕ ϴϲй ŽĨ ŚŽŵĞŽǁŶĞƌƐ ŽǀĞƌ ϱϱ ŚĂĚ ĮŶŝƐŚĞĚ ƉĂLJŝŶŐ
Žī ƚŚĞŝƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ͘ /Ŷ ϮϬϭϱ ƚŚĂƚ ŶƵŵďĞƌ ŚĂĚ ƐŚƌƵŶŬ ƚŽ ϳϮ͘ϱй͘ dŚŝƐ ŵĞĂŶƐ
ƚŚŽƵƐĂŶĚƐ ŽĨ ƉĞŽƉůĞ ĂƉƉƌŽĂĐŚŝŶŐ ƌĞƟƌĞŵĞŶƚ ĂƌĞ ďƵƌĚĞŶĞĚ ďLJ ĚĞďƚ ĂŶĚ ƚŚĞ
ĐŽƌƌĞƐƉŽŶĚŝŶŐ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ ƚŚĂƚ ƐƵīŽĐĂƚĞ ƚŚĞŝƌ ůŝĨĞƐƚLJůĞ͘
&Žƌ ŵŽƐƚ ƵƐƚƌĂůŝĂŶƐ͕ ƚŚĞ ĮŶĂŶĐŝĂů ďĂůĂŶĐĞ ďĞƚǁĞĞŶ ƚĂdž͕ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĂŶĚ ůŝǀŝŶŐ
ĞdžƉĞŶƐĞƐ ůŽŽŬƐ Ă ůŽƚ ůŝŬĞ ƚŚŝƐ͗
• ϯϯй ƚĂdž
• ϯϯй ŵŽƌƚŐĂŐĞ
• ϯϯй ůŝǀŝŶŐ ĞdžƉĞŶƐĞƐ
dŚĂƚ ŵĞĂŶƐ Ă ƐŵĂůů ŵŝƐƐƚĞƉ ǁŝƚŚ LJŽƵƌ ƚĂdž Žƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĐĂŶ ĞĂƚ ŝŶƚŽ ƚŚĞ ůŝƩůĞ
ŵŽŶĞLJ LJŽƵ ŚĂǀĞ ůĞŌ ƚŽ ůŝǀĞ ŽŶ͘
KŶ ƚŚĞ ŇŝƉ ƐŝĚĞ͕ ŝĨ LJŽƵ ĐĂŶ ƐĂǀĞ ϯй ŽĨ LJŽƵƌ ŝŶĐŽŵĞ ǁŝƚŚ ĞīĞĐƟǀĞ ƚĂdž ƐƚƌĂƚĞŐŝĞƐ͕
ĂŶĚ ĂŶŽƚŚĞƌ ϯй ǁŝƚŚ Ă ďĞƩĞƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ͕ LJŽƵƌ ĐĂƐŚ ŇŽǁ ǁŽƵůĚ ŝŶĐƌĞĂƐĞ ďLJ
ϭϴй͘
dŚĂƚ͛Ɛ ŶŽƚ ƵŶƌĞĂůŝƐƟĐ͘
tŝƚŚ ƚŚĞ ƌŝŐŚƚ ůŽĂŶ ĂŶĚ ĮŶĂŶĐŝĂů ƐƚƌƵĐƚƵƌĞ͕ ŝƚ͛Ɛ ƉŽƐƐŝďůĞ ƚŽ ĨƌĞĞ ƵƉ ƚŚŽƵƐĂŶĚƐ
ŽĨ ĚŽůůĂƌƐ Ă LJĞĂƌ ƚŽ ĞŶũŽLJ ŶŽǁ͕ ŝŶǀĞƐƚ ĨŽƌ ƚŚĞ ĨƵƚƵƌĞ Žƌ ĞůŝŵŝŶĂƚĞ ĚĞďƚ ĨĂƐƚĞƌ͘
WƵƚ ƚŽǁĂƌĚƐ LJŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĂƐ ĞdžƚƌĂ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ͕ ƚŚŝƐ ĐŽƵůĚ ĞĂƐŝůLJ ĂĚĚ ƵƉ ƚŽ
savings of tens of thousands of dollars over the life of an average loan.
ŶĚ ĞůŝŵŝŶĂƟŶŐ LJŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ƐŽŽŶĞƌ ƌĂƚŚĞƌ ƚŚĂŶ ůĂƚĞƌ ;ĐĞƌƚĂŝŶůLJ ďĞĨŽƌĞ
ƌĞƟƌĞŵĞŶƚͿ ĐĂŶ Ɛƚ LJŽƵƌ ƌĞƟƌĞŵĞŶƚ ůŝĨĞƐƚLJůĞ ďLJ ϯϬй͕ ĂůůŽǁŝŶŐ LJŽƵ ƚŽ ŚĂǀĞ
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