Page 88 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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Case study 1:
WĂƵů ĂŶĚ :ĞŶŶŝĞ ǁĞƌĞ ůŝǀŝŶŐ ĂŶĚ ǁŽƌŬŝŶŐ ŝŶ ^ǁŝƚnjĞƌůĂŶĚ ĞĂƌŶŝŶŐ ^ǁŝƐƐ &ƌĂŶĐƐ͘
dŚĞLJ ĂŐƌĞĞĚ ƚŽ ƉƵƌĐŚĂƐĞ ĂŶ ŽīͲƚŚĞͲƉůĂŶ ĂƉĂƌƚŵĞŶƚ ŽŶ ƚŚĞ 'ŽůĚ ŽĂƐƚ ŝŶ
ϮϬϭϲ ĂŶĚ ƉĂŝĚ ƚŚĞ ϭϬй ĚĞƉŽƐŝƚ ŽĨ Ψϲϰ͕ϬϬϬ͘
dŚĞ ƵŶŝƚ ĐĂŵĞ ƵƉ ĨŽƌ ĐŽŵƉůĞƟŽŶ ŝŶ DĂLJ ϮϬϭϵ͕ ďLJ ǁŚŝĐŚ ƟŵĞ ĐƌĞĚŝƚ ƉŽůŝĐLJ
ŚĂĚ ĐŚĂŶŐĞĚ ƐŝŐŶŝĮĐĂŶƚůLJ ĨƌŽŵ ǁŚĞŶ ƚŚĞLJ ŚĂĚ ĂŐƌĞĞĚ ƚŽ ƉƵƌĐŚĂƐĞ͘ /ƚ ǁĂƐ
ŶŽǁ ŶŽ ůŽŶŐĞƌ ƉŽƐƐŝďůĞ ƚŽ ĂƌƌĂŶŐĞ ŶŽƌŵĂů ĮŶĂŶĐĞ ƚŚƌŽƵŐŚ ŵĂŝŶƐƚƌĞĂŵ
ůĞŶĚĞƌƐ ĚƵĞ ƚŽ WĂƵů͛Ɛ ƌĞƐŝĚĞŶĐLJ ƐƚĂƚƵƐ͘ WĂƵů ĂŶĚ :ĞŶŶŝĞ ĞŝƚŚĞƌ ŚĂĚ ƚŽ ŶŽƚ
ƉƌŽĐĞĞĚ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ƉƵƌĐŚĂƐĞ ;ĨŽƌĨĞŝƟŶŐ ƚŚĞŝƌ ĚĞƉŽƐŝƚͿ Žƌ ĂŐƌĞĞ ƚŽ ŐŽ ǁŝƚŚ Ă
ƐĞĐŽŶĚͲƟĞƌ ůĞŶĚĞƌ ǁŚŽ ǁŽƵůĚ ƐƟůů ůĞŶĚ͕ ďƵƚ Ăƚ ĂŶ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ ƐŝŐŶŝĮĐĂŶƚůLJ
ŚŝŐŚĞƌ ƚŚĂŶ ǁŚĂƚ ĐŽƵůĚ ďĞ ĂĐŚŝĞǀĞĚ ƚŚƌŽƵŐŚ ŵĂŝŶƐƚƌĞĂŵ ůĞŶĚĞƌƐ͘
Case study 2:
^ƵƐĂŶ ĂŐƌĞĞĚ ƚŽ ƉƵƌĐŚĂƐĞ Ă ƉƌŽƉĞƌƚLJ Žī ƚŚĞ ƉůĂŶ ŝŶ ϮϬϭϰ ŝŶ ^LJĚŶĞLJ ĨŽƌ
ΨϱϰϬ͕ϬϬϬ ĂŶĚ ƉĂŝĚ ƚŚĞ ϭϬй ĚĞƉŽƐŝƚ ŽĨ Ψϱϰ͕ϬϬϬ͘ dŚĞ ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚ ǁĂƐ
ĞdžƉĞĐƚĞĚ ƚŽ ƚĂŬĞ ŽŶĞ LJĞĂƌ ƚŽ ĐŽŵƉůĞƚĞ͖ ŚŽǁĞǀĞƌ͕ ŝƚ ĞŶĚĞĚ ƵƉ ƚĂŬŝŶŐ ŽǀĞƌ
ƚŚƌĞĞ LJĞĂƌƐ͘ LJ ƚŚŝƐ ƟŵĞ͕ ƚŚĞ ǀĂůƵĞ ŽĨ ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ŚĂĚ ŝŶĐƌĞĂƐĞĚ ƐŝŐŶŝĮĐĂŶƚůLJ
ƚŽ ΨϳϰϬ͕ϬϬϬ ŵĞĂŶŝŶŐ ƚŚĂƚ͕ ĨŽƌ ĂŶ ŝŶǀĞƐƚŵĞŶƚ ŽĨ Ψϱϰ͕ϬϬϬ͕ ^ƵƐĂŶ ŚĂĚ Ă ƌĞƚƵƌŶ
ŝŶ ƚŚƌĞĞ LJĞĂƌƐ ŽĨ ΨϮϬϬ͕ϬϬϬ͘
Case study 3:
^ƚĞǀĞ ĂŶĚ DĞůŝƐƐĂ ĂŐƌĞĞĚ ƚŽ ƉƵƌĐŚĂƐĞ ĂŶ ŽīͲƚŚĞͲƉůĂŶ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ŝŶ ƌŝƐďĂŶĞ
ŝŶ ϮϬϭϭ ĨŽƌ ΨϳϯϬ͕ϬϬϬ͘ ƚ ƚŚĞ ƟŵĞ ŽĨ ĂŐƌĞĞŝŶŐ ƚŽ ƉƵƌĐŚĂƐĞ ƚŚĞLJ ďĞůŝĞǀĞĚ ƚŚĞLJ
ǁŽƵůĚ ďĞ ĂďůĞ ƚŽ ŐĞƚ Ă ůŽĂŶ ŽĨ ϵϬй ŽĨ ΨϳϯϬ͕ϬϬϬ Žƌ Ψϲϱϳ͕ϬϬϬ͘ dŚĞLJ ŚĂĚ ƉĂŝĚ
ƚŚĞ ϭϬй ĚĞƉŽƐŝƚ ĂůƌĞĂĚLJ ƐŽ ǁŽƵůĚŶ͛ƚ ƌĞƋƵŝƌĞ ĂŶLJ ĨƵƌƚŚĞƌ ĨƵŶĚƐ ĞdžĐĞƉƚ ĨŽƌ
solicitors and small incidental costs.
,ŽǁĞǀĞƌ͕ ďLJ ƚŚĞ ƟŵĞ ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ŶĞĂƌĞĚ ĐŽŵƉůĞƟŽŶ͕ ŝƚƐ ǀĂůƵĞ ŚĂĚ ĨĂůůĞŶ ƚŽ
ΨϲϰϬ͕ϬϬϬ͘ dŚĞ ůĞŶĚĞƌ ǁŽƵůĚ ŶŽǁ ŽŶůLJ ůĞŶĚ ϵϬй ŽĨ ƚŚĞ ΨϲϰϬ͕ϬϬϬ ǀĂůƵĂƟŽŶ͕
ŵĞĂŶŝŶŐ ƚŚĞ ŵĂdžŝŵƵŵ ůŽĂŶ ^ƚĞǀĞ ĂŶĚ DĞůŝƐƐĂ ĐŽƵůĚ ĂĐŚŝĞǀĞ ǁĂƐ Ψϱϳϲ͕ϬϬϬ͘
dŚŝƐ ƌĞƐƵůƚĞĚ ŝŶ ^ƚĞǀĞ ĂŶĚ DĞůŝƐƐĂ ŚĂǀŝŶŐ ƚŽ ĐŽŶƚƌŝďƵƚĞ ĂŶ ĂĚĚŝƟŽŶĂů Ψϴϭ͕ϬϬϬ
ŽŶ ƐĞƩůĞŵĞŶƚ ŵŽƌĞ ƚŚĂŶ ƚŚĞLJ ŚĂĚ ĂŶƟĐŝƉĂƚĞĚ͘
ĐŽŵƉĂƌŝƐŽŶ ŽĨ ƚŚŝƐ ŝƐ ĚĞŵŽŶƐƚƌĂƚĞĚ ŝŶ ƚŚŝƐ ƚĂďůĞ ďĞůŽǁ͗
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