Page 540 - METODOLOGIA DE RESTAURACION DE EDIFICIOS-CBC0-GRUPO 1-2

1. Control de procedimientos
Reflejando la evolución y seguimiento de los
distintos procesos llevados a cabo.
2. Aparición de lesiones
Toma de fotografías de la aparición de
lesiones o desperfectos no apreciados o
previstos en la fase de análisis previo del
edificio.
3. Documentación de los elementos a
ocultar
Constancia fotográfica de los elementos que
van a quedar ocultos por otros detalles
constructivos.
4. Documentación de soluciones
Documentar fotográficamente todas
aquellas soluciones arbitradas, tanto para
las lesiones previstas como para las surgidas
en obra.
entrega de proyecto
Describir el ciclo vital del proyecto en su
totalidad, de principio a fin y se utiliza como referencia
para la ejecución del proyecto. Se elabora un consolidado
de todos los documentos, producto de la investigación,
estudios y análisis que se presentan como resultado final.

entrega del entrega del revisión final
proyecto proyecto del proyecto

En esta etapa se adjuntan todas En esta etapa se genera un consolidado de
las investigaciones realizadas todos los documentos obtenidos en la MANUAL DE MANTENIMIENTO
acerca del proyecto. etapa previa, de ejecución y posterior a la -Descripción de procesos a seguir
ejecución del proyecto de restauración. para conservar los trabajos de
restauración y evitar así la
degradación de la edificación y la
REVISIÓN Y RECORRIDOS
aparición de futuros daños o
- En esta etapa se realiza una DOCUMENTACIÓN PREVIA DOCUMENTACIÓN DE DOCUMENTACIÓN FINAL deterioros en el proyecto.
acompañada por el supervisor para OBRA EJECUTADA
verificar detalladamente todos los -Investigación - Cuadros de precios (costo real y
procesos que se llevaron a cabo en (contexto histórico,tipología arquitectónica, - Memoria descriptiva final de la obra, cantidades, precios ACTA DE RECEPCIÓN DE OBRA
la restauración. contexto urbano.) - Planimetría unitarios, facturas y certificantes de -Es un documento que debe de
-Levantamientos - Fotografías pagos.) estar firmado por el constructor e
*Si durante la revisión final de la (plano topográfico, planta de conjunto, planta - Muestra de pruebas indican las partes que intervienen, el
edificación se encuentran daños, de techos, plano estructural, plano de pisos - Fichas - Fichas resumen (contiene un coste final de la ejecución de la obra
procedimientos inconclusos o cielos, acabados, planta de sistemas - Mediciones y presupuesto resumen de los procesos aplicados al y una declaración objetiva de la
documentación faltante, se hace un hidraúlicos y eléctricos, levantamiento de - Términos y condiciones inmueble, durante la ejecución del recepción de obra.
llamado de atención a la empresa daños ydeterioros, detalles constructivos.) - Bitácora proyecto, y una descripción del
ejecutora del proyecto. - Estudios (estudio de contexto urbano, estado final de la intervención.)

constructivos y patológico,) REVISIÓN FINAL
- Memoria informátiva - Certificado de fin de obra (es el -Se realiza una inspección final al
(análisis de contexto urbano, análisis funcional, documento que acredita a una proyecto donde se muestra el
análisis formal, análisis constructivo, análisis edificación como restaurada y resultado de la intervención
de patologías, análisis de intervención.) terminada, esta debe de ir firmada
- Propuesta (críterios, propuesta funcional, por el director y ejecutor de obra.)
propuesta constructiva-estructural,
propuesta formal, propuesta de intervención,
programación de la obra, presupuesto.)

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