Page 52 - بولتن خبری الکترونیکی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان - تیر ماه 1400
P. 52
اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی اصفهان
اجاره نشینی در یک کلانشهر است؟
طبق پیش بینی ها ،کارگران و حقوق بگیران ثابت با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های 5نفره و بیشتر مشمول
دریافت این تسهیلات هستند .افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی در کنار زنان سرپرست
خانوار دیگر گروه مشمول تسهیلات مذکور را تشکیل می دهند.
بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی زنان مجرد بالای 15سال و خودسرپرست نیز امکان دریافت این تسهیلات
را دارند و به مردان سرپرست خانوار هم که به دلیل فوت همسر ،طلاق و متارکه ،مجرد هستند نیز وام اجاره تعلق می
گیرد.
داشتن فرم ج سبز در سامانه وزارت راه و شهرسازی و نداشتن سابقه مالکیت از سال 3180به بعد از دیگر شروط تعیین
شده برای دریافت این تسهیلات است .از سوی دیگر متأهل یا سرپرست خانوار بودن و داشتن سابقه 5سال سکونت در
شهر مورد تقاضا به همراه اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای
کد رهگیری از دیگر شرایط دریافت این تسهیلات اعلام شده است.
رضا رحمانی ،کارشناس مسکن در رابطه با شرایط دریافت این وام به خبرنگار ایمنا می گوید :شرایط دریافت تسهیلات
ودیعه اجاره همانند سال گذشته است فقط مبلغ وام تا حدودی تغییر کرده است.
وی ادامه می دهد :بازپرداخت این وام به دو روش است؛ در روش نخست مستأجران تسهیلات را دریافت می کنند و کل
مبلغ را در پایان سال بازمی گردانند .این گروه فقط لازم است در طول یک سال ،سود وام را پرداخت کنند اما روش دوم
دریافت وام بدون بازگشت است که دریافت کنندگان با بازپرداخت 31درصد ،اقساط وام را پرداخت می کنند که برای
متقاضیان اصفهانی عددی حدود یک میلیون و 103هزار تومان می شود و برای شهرهای کوچک که 25میلیون تومان
وام دریافت می کنند میزان اقساط 803هزار تومان است.
این کارشناس اظهار می کند :با وجود آن که پرداخت وام ودیعه مسکن در ذات خود ،برنامه ای بسیار مطلوب برای این
وضعیت اقتصادی است اما این بحث وجود دارد که دریافت این وام شرایط خاص بسیاری را می طلبد و اگر فرد ،دارای
این شرایط هم باشد و موفق به دریافت این وام شود مبلغ وام پرداختی ،چندان با مبالغ اجاره به خصوص در کلانشهرها
همخوان نیست و خواه ناخواه شخص دریافت کننده مجبور به افزودن مبلغی دیگر به این وام برای رهن و یا اجاره است.
رحمانی خاطرنشان می کند :از طرفی هم با اقساط سنگین وام ،روبرو می شود؛ به نحوی که گاه مجبور است علاوه بر
بازپرداخت وام ،اجاره را هم تقبل کند که برای بسیاری از مردم دشوار است .با این اوصاف شاید بهتر بود برنامه اصولی
تری برای پرداخت این وام وجود داشت تا فرد دریافت کننده وام ،با مبلغ بیشتر و اقساط سبک تر ،گره ای از مشکلش
گشوده شود ،زیرا این میزان از مبالغ ،برای اجاره نشینی در کلانشهرها و حتی شهرهای کوچک چندان کارآمد نیست.
51
